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《私人租地合同協(xié)議書》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀私人租地合同協(xié)議書 篇一:租地協(xié)議書 租地協(xié)議書 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 為了共同發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下協(xié)議: 一、出租土地用途、位置、狀況、面積和出租期限: 1、租用房屋的用途:該房屋主要用于 2、租用房屋的位置和狀況:該房屋位于地)。 3、租用房屋的面積:。 4、(從年月日至年月日)?! 《?、租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝元人民幣?! ∪?、
2、付款方式: 甲乙雙方簽訂議協(xié)生效,以后每年5月30日以前一次性付清當(dāng)年租金。若場地內(nèi)有拆遷,拆遷費(fèi)按政策計(jì)算,拆遷費(fèi)由乙方支付?! ∷?、土地保護(hù)及相關(guān)事項(xiàng): 1、租用土地如屬耕地,乙方不得建永久性建筑,但可建臨時(shí)建筑。按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 2、租用土地如修臨時(shí)建筑物必須報(bào)鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門批準(zhǔn),并
3、辦理《臨時(shí)用地許可證》,并經(jīng)國土和規(guī)劃部門放線后方能修建?! ?、在租期內(nèi),若遇項(xiàng)目征用土地,乙方應(yīng)無條件搬遷,乙方經(jīng)甲方同意可向政府提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,可按當(dāng)時(shí)國家有關(guān)租用土地政策給予適當(dāng)補(bǔ)償?! ∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù): ?。ㄒ唬┘追降牧x務(wù): 1、甲方在收到乙方預(yù)付租金后 2、甲方保證出租土地?zé)o第三人提出權(quán)利要求; 3、甲方負(fù)責(zé)出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費(fèi)的解繳; 4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電、用水,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān); 5、甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系,并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議
4、的情況下,有得干預(yù)乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營?! 。ǘ┘追降臋?quán)利: 1、甲方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方收取場地租用費(fèi),無論經(jīng)營狀況如何,每年必須按本協(xié)議時(shí)間上繳,若乙方無故拖延,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,所造成的后果和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān); 2、甲方有責(zé)任在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向乙方傳達(dá)國家的有關(guān)政策、法規(guī)。按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面
5、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 六、乙方的權(quán)利和義務(wù): ?。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù): 1、按協(xié)議約定及時(shí)支付租金; 2、在承租期間,不得擅自改變原有土地使用性質(zhì);協(xié)議終止時(shí)應(yīng)按協(xié)議還原土地使用性質(zhì);不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租; 3、乙方應(yīng)積極配合甲方搞好社會(huì)治安綜合治理及環(huán)保工作,并遵紀(jì)守法; 4、在租地期限內(nèi),若遇到國家規(guī)劃建設(shè)需要,乙方應(yīng)無條件服從;其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物,按本地區(qū)當(dāng)時(shí)有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉?! 。ǘ┮曳降臋?quán)利: 1、乙方享有對本租地內(nèi)項(xiàng)目的經(jīng)營管理、人事安排、財(cái)務(wù)管理的處置主權(quán),甲方不
6、得以任何理由進(jìn)行干涉; 2、在本協(xié)議期內(nèi),乙方的一切債務(wù)、法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)?! ?、乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費(fèi)用。?! ∑?、本協(xié)議因下列原因而終止: 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除協(xié)議,除人力不可抗拒的因素或國家政策調(diào)整外,雙方不得自行解除協(xié)議。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地,可與甲方協(xié)商,終止本協(xié)議。按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深
7、入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 2、土地滅失或被依法征用?! ?、協(xié)議有效期滿。 八、違約責(zé)任: 1、甲方不按約定提供土地,乙方可以解除協(xié)議,甲方應(yīng)退回乙方已交租金?! ?、乙方不按時(shí)交納租金,每日應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的違約金,超過三個(gè)月未支付,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元人民幣?! ?、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬人民幣?! ?、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地,本協(xié)議自然終止,一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)?! 【?、其它: 1、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),乙方