融資租賃回租合同

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀融資租賃回租合同　　篇一：租賃合同文本：融資租賃合同(售后回租)　　融資租賃合同　?。ㄊ酆蠡刈猓　『贤幪?hào)：　　特別說明：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通訊地址或傳真正常發(fā)送即視為送達(dá)。如本合同一方當(dāng)事人的通訊地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方當(dāng)事人?！　〕鲎馊伺c承租人依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。　　本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有約束力?！　〉谝粭l租賃物

2、的購買、交付和驗(yàn)收　　1.本合同項(xiàng)下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù)承租人的要求，與承租人簽訂《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（售后回租）》（附件一，下同）,向承租人購買其擁有完全所有權(quán)的租賃物，再由出租人出租給承租人使用?！蹲赓U物清單》（附件三，下同）中列明的租賃物為本合同項(xiàng)下的租賃物?！　?.承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機(jī)構(gòu)對(duì)售后回租業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明（包括但不限于產(chǎn)品買賣合同、產(chǎn)品合格證、設(shè)備發(fā)票及機(jī)動(dòng)車登記證等）。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明

3、精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　3.出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)，租賃物的所　　有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物不轉(zhuǎn)移占有，出租人將租賃物出租給承租人，由承租人繼續(xù)占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,承租人應(yīng)及時(shí)向出租人出具《設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》,承租人未出具的，不影響出租人取得租賃物的所有權(quán)?！　?.除租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款由出租人支付外，轉(zhuǎn)讓及使用租賃物應(yīng)交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括

4、但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、購置附加費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及注冊(cè)登記費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)和支付?！　〉诙l首期租金、租賃費(fèi)用　　1.本合同簽署后，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以扣除?！　?.承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，按照本合同附件《合同主要成交條件明細(xì)表》（附件二，下同）中約定的金額向出租人支付如下款項(xiàng)（統(tǒng)稱“租賃費(fèi)用”）：租賃手續(xù)費(fèi)、抵押公證費(fèi)、租賃保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)保證金?！　?.承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在最后一期租金到期時(shí)，自動(dòng)沖抵該期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的部分或者全部

5、，如有剩余則退還給承租人。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　4.若承租人在起租日前，未經(jīng)出租人書面同意，提出撤銷本合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前終止，則租賃保證金不予退還。　　5.如承租人將上述租賃費(fèi)用支付給出租人認(rèn)可的第三人，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證,則出租人視同承租人向出租人支付

6、了該款項(xiàng)。　　第三條起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付日、租金支付方式及提前履行　　1.本合同的租賃起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付方式等詳見《合同主要成交條件明細(xì)表》中的相關(guān)約定?！　?.每期租金的金額及租金支付日詳見《合同主要成交條件明細(xì)表》及《租金支付表》（附件四，下同）中的相關(guān)約定?！　?.若承租人在租賃期限屆滿前要求提前履行完畢，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并支付完租賃本金余額、以租賃本金余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計(jì)算所得的為期一個(gè)月的利息、以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人履行完前述義務(wù)后雙方可提前終結(jié)本合同。　　第四條租賃本金、租金及其計(jì)算方法　　1.本合同中租

7、賃本金=租賃物總價(jià)-首期租金。（具體金額詳見《合同主要成交條件明細(xì)表》中的相關(guān)約定）按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　2.本合同租賃年利率=起租日當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒行的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率×（1＋利率上浮百分比），利率上浮百分比以《合同主要成交條件明細(xì)表》中的約定為準(zhǔn)。若中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，則

8、對(duì)租賃年利率按上述公式進(jìn)