出售租房合同

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃出售租房合同房屋租賃合同(中介)合同編號:出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物業(yè)基本情況1、本合約所指租賃的房屋是座落在單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為平方米(以合法的產(chǎn)權證明文件為準)。2、租賃該房屋的用途為3、該房屋的室內(nèi)裝修標準及主要設備設施為:第二條租期及租金經(jīng)租賃雙方協(xié)議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為，即從年月日至年月日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方

2、應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃2、雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月幣元正(￥)，于承租方在簽訂本合約時，須交房租之按金為幣元正(￥)，以及首個月租金為幣元正(￥)，合共幣元正(￥)，在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿后，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費用后，出租方日內(nèi)將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出

3、收據(jù)。3、租金和管理費支付方式:口支票口現(xiàn)金。支付地點:4、租金和管理費支付期限:承租方應在每月從起租日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付清當月的租金;管理費的支付標準及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第三條租賃房屋的裝修及維護1、自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報政府有關職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工。2、雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為:在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房

4、屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負責。第四條出租方責任1、對承租方提交的房屋裝修方案予以批復。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃2、租賃期問，出租方有權根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如果租賃房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本合約對承

5、租方依然有效。3、出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件》所列項目相符:除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。4、在租賃期內(nèi)，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。5、出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。6、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費

6、用，應由出租方負擔。第五條承租方責任1、承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經(jīng)營提供任何擔保。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃2、租用期問的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、物業(yè)管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從大廈的治安管理和業(yè)主住戶公約。3、承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內(nèi)自臵之全部家私搬走，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，視為

7、承租方對余下物品放棄權利，出租方有權不經(jīng)有關部門同意，在證人見證的情況下將家私出售，出售所得款項歸出租方所得。4、承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準及經(jīng)出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經(jīng)出租方要求，承租方應負責拆除。5、承租方應在每月從起租日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付清當月的租