施工合同必備條款

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀施工合同必備條款　　篇一：施工合同的包括哪些必備條款　　施工合同的包括哪些必備條款　　依《合同法》第275條規(guī)定，施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：　　1、工程范圍。當(dāng)事人應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號(hào)等。　　2、建設(shè)工期。即工程的開工和竣工日期?！　?、中間交工工程的開工和竣工日期。所謂中間交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。對中間交工

2、工程的開工和竣工日期，也應(yīng)在合同中作出明確約定?！　?、工程質(zhì)量。建設(shè)項(xiàng)目向來要求“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，因此在施工合同中，關(guān)于工程質(zhì)量的條款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：　　(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;　　(2)工程質(zhì)量要符合國家現(xiàn)有的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中規(guī)定的要求，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核定為合格或優(yōu)良;　　(3)工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要有出廠合格證和必要的試驗(yàn)報(bào)告;按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市

3、民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　(4)具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理完工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù);　　(5)已簽署工程保修證書?！　?、工程造價(jià)。工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)?！　?、技術(shù)資料交付時(shí)間。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同約定

4、的時(shí)間內(nèi)向承包人按時(shí)提供與本工程項(xiàng)目有關(guān)的全部施工技術(shù)資料，否則造成的工期損失或者工程變更應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)?！　?、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，即在施工過程中所需要的材料和設(shè)備由哪一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)提供?！　?、撥款和結(jié)算。即發(fā)包人向承包人撥付工程價(jià)款和結(jié)算的方式和時(shí)間。　　9、竣工驗(yàn)收。此條款的約定應(yīng)以國家有關(guān)部委頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和其他有關(guān)的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工　　圖紙說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民

5、素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況確定合理的質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期，但不得低于上述保修辦法的有關(guān)規(guī)定?！　〕松鲜?0項(xiàng)基本合同條款外，當(dāng)事人還可以約定其他協(xié)作條款，如施工準(zhǔn)備工作的分工，工程變更時(shí)的處理辦法，合理化建議的處理，臨時(shí)設(shè)施工程等。　　篇二：建設(shè)工程施工合同簽訂時(shí)對合同專用條款必須要注意事項(xiàng)wxz　　合同簽訂時(shí)對

6、合同專用條款必須要注意事項(xiàng)　　——王興忠——　?。ńㄔO(shè)工程施工合同由第一部分“協(xié)議書”、第二部分“通用條款”及第三部分“專用條款”組成，建設(shè)工程施工合同的通用條款及其內(nèi)容都是國家統(tǒng)一格式任何人不能隨意修改，而且修改無效的，所以基本看一看了解就行了；但是建設(shè)工程施工合同的專用條款不一樣，是承發(fā)包雙方直接針對具體情況進(jìn)行雙方協(xié)商的結(jié)果，因此簽訂合同時(shí)必須注意以下情況：）　　監(jiān)理單位委派的工程師、發(fā)包人派駐的工程師，要明確姓名、職務(wù)、權(quán)限，一旦合同明確未經(jīng)雙方協(xié)商同意不得任意變動(dòng)；（可以罰款方式約定、或以違約論處）按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“

7、平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　專用條款第二條第8款，發(fā)包人工作：“施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間”“將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求”“施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求”“工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間”“由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間”“水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求”“圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間”等以

8、及根據(jù)需要