建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃rr

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1、工程名稱：節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃編制人：審批人：新疆中廈建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司澤普分公司年月日16節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃本工程依據(jù)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位提供的節(jié)能設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料，建設(shè)單位與新疆中廈建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司澤普分公司簽訂的工程項(xiàng)目監(jiān)理合同、建設(shè)單位與施工單位簽訂工程建筑施工合同、按照監(jiān)理規(guī)范要求，遵照國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、項(xiàng)目審批文件及與建設(shè)工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料規(guī)程、規(guī)范，結(jié)合本公司的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)工程特點(diǎn)，由本工程項(xiàng)目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編制本節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃。一、工程概況1．工程名稱：2．建設(shè)單位：3．工程地址

2、：4．建筑面積：5.設(shè)計(jì)單位：6．地勘單位：7.施工單位：8．監(jiān)理單位：新疆中廈建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司澤普分公司9．結(jié)構(gòu)類型：10．抗震設(shè)防烈度：11.建筑物高度及層數(shù)：12.計(jì)算結(jié)構(gòu)使用年限：13.節(jié)能工程質(zhì)量要求：合格14.水電、暖設(shè)施配套齊全15.工期要求：二、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)及總目標(biāo)161、監(jiān)理范圍：施工階段的節(jié)能工程監(jiān)理2、監(jiān)理內(nèi)容：見(jiàn)工程質(zhì)量運(yùn)作程序圖(附圖1)3、監(jiān)理總目標(biāo)：(1)投資目標(biāo)：以合同中的承包價(jià)及結(jié)算方式、按照自治區(qū)和市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行控制。(2)節(jié)能質(zhì)量目標(biāo)：合格。(3)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：合同履約率：100%；監(jiān)理工

3、程合格：100%；監(jiān)理規(guī)劃服務(wù)：100%；監(jiān)理旁站到位率：100%；顧客滿意率：96%；(4)質(zhì)量方針：誠(chéng)信履約、規(guī)范服務(wù)、科學(xué)管理、顧客滿意。三、工程項(xiàng)目及職責(zé)1、各單位職責(zé)分工(1)建設(shè)單位的職責(zé)1)建設(shè)單位享有監(jiān)理合同與工程承包合同所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。2)向施工單位發(fā)出書(shū)面通知，將監(jiān)理單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與監(jiān)理范圍通知施工方。3)協(xié)調(diào)并處理好外層(如政府部門、金融、有關(guān)社會(huì)團(tuán)體)的關(guān)系。4)向監(jiān)理單位及時(shí)提供以下資料：A、監(jiān)理部所需要的圖紙、資料、設(shè)計(jì)變更資料。B、提供工程承包單位的資質(zhì)及工程承包合同(副本)。C、提供

4、與本工程有關(guān)的單位名錄、有關(guān)文件及合同。16D、提供與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄及有關(guān)資質(zhì)證明。5)處理監(jiān)理合同及施工承包合同內(nèi)容所不能涵蓋的問(wèn)題。6)參加工程例會(huì)，并及時(shí)對(duì)施工中存在的問(wèn)題提出主導(dǎo)意見(jiàn)。7)參加工程竣工驗(yàn)收，并決定本工程有關(guān)投資決算，依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。8)遇重大事宜(如重大質(zhì)量、安全事故或不可抗拒的事件)及時(shí)做出相應(yīng)(經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律)決策。(2)施工單位職責(zé)1)嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同的各項(xiàng)條款，按合同內(nèi)容，按圖紙規(guī)范組織施工，確保工程三大目標(biāo)的落實(shí)。2)服從并接受監(jiān)理部的檢查，聽(tīng)從監(jiān)理指令。3)向監(jiān)理單位

5、按期提交工程質(zhì)保體系、單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)請(qǐng)監(jiān)理單位審批；并與工程同步向監(jiān)理單位交材料報(bào)驗(yàn)，工程報(bào)驗(yàn)及有關(guān)資料。4)按時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)關(guān)送工程計(jì)劃、工程月報(bào)、按時(shí)參加工程例會(huì)并嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)議決議。5)按有關(guān)文件精神形成、整理、組卷施工技術(shù)檔案。(3)監(jiān)理部職責(zé)1)嚴(yán)格按監(jiān)理合同、工程承包合同內(nèi)容辦事,履行監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)；尊重建設(shè)方與施工方的權(quán)利和義務(wù)。2)工程項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。3)認(rèn)真編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.經(jīng)公司審批并征得建設(shè)單位同意后,向施工單位交底,請(qǐng)施工單位配合監(jiān)理部貫徹執(zhí)行。4)協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行設(shè)

6、計(jì)交底和圖紙會(huì)審,16審查落實(shí)設(shè)計(jì)變更和工程洽商手續(xù)。5)加大監(jiān)理力度,做到"三控二管一協(xié)調(diào)",全面落實(shí)三大控制指標(biāo)。6)主持監(jiān)理例會(huì),編寫會(huì)議紀(jì)要并督促各方執(zhí)行會(huì)議決議。7)與建設(shè)單位共同組織竣工驗(yàn)收,審查竣工決算,辦理移交手續(xù),進(jìn)入工程保修階段。組卷監(jiān)理檔案資料,并按規(guī)定做好檔案移交工作。2、監(jiān)理部的節(jié)能組織機(jī)構(gòu)與分工：(1)總監(jiān)理工程師：李全勝(2)土建專業(yè)監(jiān)理工程師：馬合云、薛梅(3)水暖衛(wèi)監(jiān)理工程師：韓明生(4)電氣監(jiān)理工程師：高壽校（5）旁站監(jiān)理：馬合云、薛梅3、工程項(xiàng)目有關(guān)單位一覽表序號(hào)單位名稱聯(lián)系人職務(wù)電話1建設(shè)單位：新疆佳

7、雨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2設(shè)計(jì)單位：烏魯木齊市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院3施工單位：烏魯木齊建工集團(tuán)4監(jiān)理單位:新疆方廈強(qiáng)力工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5質(zhì)監(jiān)單位：4、監(jiān)理工作制度監(jiān)理人員的職責(zé)1）總監(jiān)理工程師職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）16主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（1）審查節(jié)能保溫分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；（2）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；（3）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的節(jié)能文件和指令；（4）

8、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（5）審核簽署承包單位的工程款申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；（6）審查和處理工程變更；（7）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查