[建筑]建設(shè)工程監(jiān)理咨詢合同

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1、**********建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)目委托人（全稱）：項(xiàng)目監(jiān)理人(全稱)：16第一部分合同協(xié)議書項(xiàng)目委托人(全稱)：********（以下簡稱甲方）項(xiàng)目監(jiān)理人(全稱)：********（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就*********建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容：建設(shè)監(jiān)理1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：1.5資金來源：2、組成合同的文件

2、組成甲乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同的文件包括但不限于：（1）本合同協(xié)議書；(2)雙方就本項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商、補(bǔ)充、變更等形成的有關(guān)書面協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、函件、傳真、電子郵件；(3)中標(biāo)通知書；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(7)招標(biāo)文件及附件；(8)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(9)投標(biāo)文件及附件；(10)其他合同文件。雙方同意，上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準(zhǔn)，另有約定的除外。163、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同《合同專用條款》中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、合同期限從本

3、合同生效之日起至本項(xiàng)目全部工程的缺陷責(zé)任期期滿后終止。5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。6、合同價(jià)款本合同暫定價(jià)為本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)下浮**%(即中標(biāo)費(fèi)率)，依據(jù)預(yù)計(jì)工程投資*****萬元為計(jì)費(fèi)基數(shù)，據(jù)此計(jì)算出本工程監(jiān)理費(fèi)合同暫定價(jià)為人民幣****萬元(大寫***)。中標(biāo)費(fèi)率為固定費(fèi)率，任何情況都不予調(diào)整。本合同監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)將以本工程的竣工結(jié)算價(jià)（經(jīng)審計(jì)）作為本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)的計(jì)費(fèi)額計(jì)算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*[1+（－）浮動(dòng)幅度值）]（2）

4、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*高程調(diào)整系數(shù)注：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0。依據(jù)監(jiān)理招標(biāo)中標(biāo)費(fèi)率計(jì)算的監(jiān)理費(fèi)已包括乙方為甲方提供本工程監(jiān)理服務(wù)的所有費(fèi)用。7、本項(xiàng)目建監(jiān)理合同中有關(guān)詞語含義與本合同《合同專用條款》、《合同通用條款》，中分別賦予它們的定義相同。8、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作，按時(shí)按質(zhì)完成監(jiān)理工作。9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、合同生效：1、16由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代

5、理人在本合同上簽字并加蓋公章后生效。2、本合同正本一式貳份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。副本捌份，委托人執(zhí)肆份，監(jiān)理人執(zhí)肆份，副本與正本不同之處，以正本為準(zhǔn)。合同訂立時(shí)間：**年**月**日合同訂立地點(diǎn)：甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：16第二部分通用條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第—條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其

6、合法承繼人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法承繼人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)

7、間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十六條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何—天開始到下—個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)、以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種)語言文字時(shí)，漢語以為解釋

8、和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)16第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)