向物業(yè)租門面的合同范本

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃向物業(yè)租門面的合同范本　　租賃商鋪物業(yè)管理協(xié)議　　物業(yè)管理單位：山東新嘉物業(yè)管理有限公司　　商鋪租賃方：　　為確保時代廣場一層物業(yè)管理服務(wù)的有序?qū)嵤ＷC物業(yè)管理活動的合法權(quán)益，避　　免和減少物業(yè)管理糾紛，將商鋪營造成一個整潔優(yōu)美、舒適安全、文明禮貌的經(jīng)營場所，　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其他物業(yè)管理法律、法規(guī)的要求，在互利平等、協(xié)商一致的基　　礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的物業(yè)服務(wù)簽訂本協(xié)議，并共同遵守。具體條款如下：　　第一條乙方所租賃商鋪物業(yè)基本情況

2、　　物業(yè)名稱：物業(yè)類型：商鋪　　坐落位置：　　建筑面積：平方米　　乙方租賃商鋪合同編號：XX-號　　租賃期限：本商鋪租賃期限為年，即自年月日至年　　月日止。　　第二條費用收取目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　一、在商鋪租賃期間，乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方一次性預(yù)交物業(yè)、水電、衛(wèi)生相關(guān)　　物業(yè)服務(wù)保證金元，乙方如果違反本合同任何條款，甲方可扣留部分　　或

3、全部保證金，以抵付其所遭受的經(jīng)濟損失。　　二、商鋪的物業(yè)管理服務(wù)費按面積計算。物業(yè)管理費：第一年元/平方米/月收取，　　第二年元/平方米/月收取?！　∪⒁曳浇患{物業(yè)管理費方式及時間：乙方須將2年度物業(yè)服務(wù)費用一次性支付甲方(并　　且提前兩個月支付甲方下年度物業(yè)管理費)?！　「犊钊掌诩敖痤~明細(xì)表　　四、乙方逾期交付，除如數(shù)補交欠費外，還須承擔(dān)每日千分之三的違約金，直至補齊欠　　款為止。乙方欠費超過十五個工作日，經(jīng)甲方催繳后三日內(nèi)仍未足額補繳應(yīng)付費用的，　　甲方有權(quán)停止一切服務(wù)，由此引起的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　∥?、非因甲方原因空置物業(yè)的，仍需全額繳

4、納物業(yè)管理費用?！　×⒓追娇商峁┧M、電費等代收代繳服務(wù)，屬于市場定　　價的物業(yè)服務(wù)可根據(jù)市場規(guī)律定價。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　第三條甲方的權(quán)利義務(wù)　　1、對商鋪公用部位、公用設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管　　理?！　?、根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，自定本物業(yè)的各項物業(yè)管理制度，并采　　取公告或書面通知形式告知乙方。

5、　　3、有權(quán)進入正在裝修的商鋪內(nèi)，以檢查并確定是否違反裝修守則，如發(fā)現(xiàn)任何租　　戶聘用的承建商及其工人違反裝修守則，甲方有權(quán)禁止乙方在商鋪內(nèi)從事的一切違規(guī)活　　動，并要求違反者限期整改，賠償因此造成公共部位或毗鄰房屋的損失及承擔(dān)其他一切　　連帶責(zé)任。　　4、制止違反本物業(yè)有關(guān)管理制度的行為?！　?、向乙方收取物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用?！　〉谒臈l乙方的權(quán)利義務(wù)　　1、享有租賃商鋪的使用權(quán)；但不允許乙方自行出租商鋪?！　?、享有合理使用共用部位及共用設(shè)備設(shè)施的權(quán)利，但須遵守甲方相應(yīng)的管理規(guī)定。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展

6、的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　3、遵守本物業(yè)的各項管理制度，聽從物業(yè)管理人員的管理安排。　　4、按時向甲方交納物業(yè)管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用?！　?、裝飾裝修商鋪時，須遵守房屋裝飾裝修管理規(guī)定，聽從管理人員的安排?！　?、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能?！　?、對租賃人、使用人及等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度造成的損失、損害的，應(yīng)承　　擔(dān)民事責(zé)任?！　?、做好商鋪內(nèi)的防火、防盜、衛(wèi)生及其他

7、安全工作。　　9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、　　通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得其害他人的合法權(quán)益?！　?0、對商鋪的管道堵塞或水管、天花板、地板滲水或漏水等情況給予及時維修、處　　理，如未對該等情況處理及時維修、處理而影響或造成其他商戶、公共部分、共用部位　　損失的，須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任?！　?1、自行舉辦營銷、慶典活動需要占用公共區(qū)域的，需書面向甲方提出申請，征得目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新

8、戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人