《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄

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1、2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(1)　　1、法律關(guān)系組成：主體、客體、內(nèi)容2、法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織?！　?、法律關(guān)系客體：財、物、行為和非物質(zhì)財富(智力成果)?！　?、法律關(guān)系的內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)。　　5、法律關(guān)系的變更：主體變更;客體變更;法律關(guān)系的終止?！　?、法律關(guān)系的終止：自然終止;;協(xié)議終止;違約終止7、法律事實(shí)：法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因?！　?、法律事實(shí)分事件、行為。事件：不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移，包括自然事件、社會事件、意外事件。行為：人的有意識的活動，包括積極的作為和消極的不作為。　　9、代理：委托代理、法定代理和

2、指定代理。代簽工程建設(shè)合同必須用書面形式?！　?0、委托代理：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確，授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。10、委托代理：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確，授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。43---43　　11、法定代理：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。如父母作為監(jiān)護(hù)人代理　　12、指定代理：主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定，為無行為能力和限制行為能力的人設(shè)立?！　?3、代理人：

3、在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動;親自進(jìn)行代理活動;認(rèn)真履行職責(zé);不得濫用代理權(quán)14、委托代的終止：期滿或事務(wù)完成;取消或辭去委托;代理人死亡或喪失民事行為能力;被代理人或代理人的法人組織終止?！　?5、法定或指定代理終止：被代理人或代理人死亡;代理人喪失民事行為能力;被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;指定代理的人民法院或指定單位取消指定;被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅?！　?6、訴訟時效種類：訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。普通訴訟時效2年。訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財物被丟失

4、或損毀的。國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。　　17、在訴訟時效期間的最后六個月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷?！　?8、債的發(fā)生根據(jù)：合同;侵權(quán)行為;不當(dāng)?shù)美?無因管理;其他根據(jù)(遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物)?！　?9、債的消滅：履行;抵消;提存;混同而消滅;免除而消滅;當(dāng)事人死亡。43---43　　20、物權(quán)分：權(quán)利主體：自物權(quán)又稱所有權(quán)(占有、使用、收益、處分)、他物權(quán)。設(shè)立目的：用益物權(quán)(經(jīng)營

5、權(quán)、國有土地使用權(quán)、采礦權(quán))、擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))。物權(quán)的客體(動產(chǎn)、不動產(chǎn))。2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(2)　　1、物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失賠償22、我國承認(rèn)并以法律形式保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán);專利權(quán);商標(biāo)權(quán);商業(yè)秘密;其他有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)?！　?、知識產(chǎn)權(quán)基本特征：人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì);專有性(獨(dú)占性或排他性);地域性;時間性。　　3、專利權(quán)取得原則：單一性;先申請原則;優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁;向人民法院起訴。　　4、商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱、圖案、顏色?！　?、商標(biāo)權(quán)注冊原

6、則：自愿注冊原則、先申請原則、單一性原則?！　?、申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù);規(guī)劃許可證;拆遷進(jìn)度符合施工要求;確定建筑施工企業(yè);施工圖紙及技術(shù)資料;質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金落實(shí);其他條件?！　?、建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價的50%，超過1年的，到位資金不少于合同價的30%。43---43　　8、建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。　　9、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日

7、起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。10、因故不能按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)?！　?1、禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成?！　?2、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?！　?3、禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資

8、質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工