固定總價合同,可調(diào)總價合同,固定單價合同,可調(diào)單價合同

《固定總價合同,可調(diào)總價合同,固定單價合同,可調(diào)單價合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃固定總價合同,可調(diào)總價合同,固定單價合同,可調(diào)單價合同　　【提問】固定價格合同與可調(diào)價格合同，有什么區(qū)別？　　【回答】固定價格合同——固定總價合同、固定單價合同；可調(diào)價格合同——可調(diào)總價合同、可調(diào)單價合同。固定價格合同與可調(diào)價格合同，區(qū)別：　　固定單價合同結(jié)算價=固定單價*實際工程量；在同一合同計價方式中，對固定總價、固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的；固定單價合同是單價固定其總價是不固定的；固定總價合同其總價是固定的。固定價格合同施工單位可能承擔較大。

2、　　而可調(diào)價合同強調(diào)的是市場的工、料、機等的價格發(fā)生變化時，都要調(diào)整?？烧{(diào)價格合同合同雙方風險分配較為合理?！　∮嘘P(guān)固定單價合同和可調(diào)單價合同的分析目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　在建設(shè)工程合同管理中，相對于工程質(zhì)量、施工安全等糾紛而言，最常見又最難解決的是結(jié)算糾紛。實踐中，許多結(jié)算糾紛常常曠日持久，久拖不決，結(jié)果施工方往往受到較大損失。筆者作為從事法律服務(wù)的專業(yè)律

3、師，結(jié)合自己工作實踐，探討建設(shè)工程常使用的合同范本《建設(shè)工程施工合同》在履行中經(jīng)常易出現(xiàn)的結(jié)算糾紛，并討論相應(yīng)的法律防范措施，以使施工方能加強合同管理，用法律武器最大限度地維護自己的合法權(quán)益?！　∫?、變更與索賠問題　　實踐中，建設(shè)方不喜歡索賠二字，施工方一般也不提什么索賠。久之，施工方要么缺乏索賠意識，要么將索賠置換成為工程變更?！　〉?，變更與索賠是建設(shè)合同履行過程中性質(zhì)不同的兩種方式。變更導(dǎo)致的是合同價款的調(diào)整，即變更始終是在合同價款之內(nèi)，它可能導(dǎo)致原合同價款增高，也可能導(dǎo)致其降低。而索賠則完全不同?！督ㄔO(shè)工程施工合同》范本對索賠的定義是：“指在合同履行過程中，對于并

4、非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和工期順延的要求?！卑丛摱x，再結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》第款看，索賠是指在合同價款之外提出的經(jīng)濟補償要求?！　　督ㄔO(shè)工程施工合同》第款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！睂嵺`中，很少有施工方嚴格地履行該條款，最后發(fā)生結(jié)算爭議時，該條款可能對施工方的結(jié)算要求形成致命影響。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車

5、場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　其實，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的。《建設(shè)工程施工合同》基本上是FIDIC《土木工程施工合同條件》的中國翻版，后者對變更涉及合同價款減少時應(yīng)由建設(shè)方通知施工方有相應(yīng)的規(guī)定，但前者沒有。這種程序公正的不對稱好像一方面是出于我國工程施工的實際，因為在我國，變更一般都涉及合同價款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者對施工方不自覺的行業(yè)傾斜。但是，如果發(fā)生結(jié)算糾紛，則施工方因第款的限制可能會導(dǎo)致一些變更不能使合同價款有所增加，而建設(shè)方因無此款的限制，則隨時可要求因變更導(dǎo)致的

6、已增加了的合同價款減少到原合同價款的水平。這顯然于施工方不利?！　嵺`中，施工方雖可能未嚴格履行第款，但在其進度報表中，肯定是羅列了變更工程價款的了。但是，這種羅列是否就是款的報告，肯定會有爭議。另外，難免有一些變更會在14天以后報，這些變更按款的規(guī)定，會被視為不涉及合同價款的變更?！　‘斪兏こ痰牧枯^大時，施工方與建設(shè)方一般會對變更達成補充協(xié)議，如果補充協(xié)議沒有確定變更具體的價款，則爭議仍將存在。即該補充協(xié)議可能只是約定了確定變更工程價款的方法，改變是《建設(shè)工程施工合同》第款，而非第款。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升

7、其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　以上所探討是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。施工方應(yīng)改變那種“我做了，就該拿錢”的簡單意識，加強合同管理的意識，嚴格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。作為施工方，其一，如果認為這些嚴格的程序不太切合施工實際，則應(yīng)在簽約時在專用條款中加以改變。其二，在施工過程中，切記自己的所作所為應(yīng)當緊緊圍繞合同約定進行，不應(yīng)當認為簽訂合同就萬事大吉，讓合同躺在抽屜里睡大覺?！　《?、合同價格