消防設(shè)備維保合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃消防設(shè)備維保合同　　消防維護保養(yǎng)合同書　　甲方：物業(yè)公司　　乙方：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見：　　第一條維修保養(yǎng)項目　　建筑名稱：　　消防設(shè)施的內(nèi)容　　火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防廣播主機、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)?！　【S護保養(yǎng)期：　　有效期為年，自年月日至年月日止。　　第二條甲方代表和甲方責任　　甲方代表應(yīng)對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行

2、協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認，并負責對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核?！　〖追截熑巍　∝撠熖峁┚S修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　在必要時負責通知樓宇業(yè)主有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。　　負責協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)?！　∝撠熂訌娋S修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。　　建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系

3、統(tǒng)運行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料?！　√峁┙o乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊等資料，復(fù)印費用乙方負責?！　〉谌龡l乙方維修人員和乙方責任　　在簽定合約起一個月內(nèi)對消防系統(tǒng)進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定?！　∫曳浇M織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項維護工作，并在蛇口設(shè)立維護工程小組(轉(zhuǎn)載于:寫論文網(wǎng):消防設(shè)備維保合同)，二十四小時隨時待命，并設(shè)有二十四小時技術(shù)支持電話?！　√厥馇闆r或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作?！　“春贤囊?guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行定期檢查、

4、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　對消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時內(nèi)解決問題?！　∠乐蛋嗍矣杉追浇M織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時

5、受理消防設(shè)施故障報告，并及時派人處理?！　〗拥交痣U通報，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作?！　‘斚涝O(shè)施出現(xiàn)嚴重故障必須停用時，應(yīng)會同甲方向深圳市公安消防局報告?！　槁男斜竞贤?，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。　　乙方應(yīng)免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動?！　〉谒臈l維保項目、細則及要求　　項目每棟建筑按招標書所要求維護的內(nèi)容，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：　　火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)　　1、月檢查內(nèi)容　　試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能?！　∠离娫拰χv?！　÷?lián)動柜盤面檢查、手動啟動風機。　　2、季度檢查內(nèi)容目的-通過該培訓(xùn)員工可

6、對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　按25%的比例試驗探測器的動作及確認燈顯示?！　≡囼灮馂?zāi)報警裝置的聲光顯示?！　≡囼炈髦甘酒?、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示?！　溆秒娫催M行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。　　試驗消防主機的火災(zāi)報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、　　聯(lián)動等功能?！　∮米詣踊蚴謩訖z查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：　　a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等；　

7、　b)室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；　　c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；　　d)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標志燈?！　∶吭聶z查兩次，時間具體確定?！　娭葡离娞萃Ｓ谑讓釉囼灐！　∠劳ㄓ嵲O(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗?！　z查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)?！　娭魄袛喾窍离娫垂δ茉囼?。　　噴淋系統(tǒng)　　1、月檢　　檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并