撤銷合同和解除合同的區(qū)別

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃撤銷合同和解除合同的區(qū)別　　合同解除與合同撤銷的區(qū)別　　XX年04月15日星期二15:57　　合同解除，是指在合同有效成立后，當(dāng)解除合同的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椤ｋp方當(dāng)事人以協(xié)議方式解除合同或者一方行使約定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除?！　『贤獬臈l件由法律直接加以規(guī)定的，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同

2、的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者為特別法定解除。合同法第94條規(guī)定了一般法定解除條件：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其它情形。合同法條219條規(guī)定了僅僅適用特別合同(如買賣、租賃諸合同)的解除條件：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失

3、?！蹦康?通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　合同的解除和撤銷雖然都是合同消滅的制度，但兩者并不相同?？沙蜂N合同，它是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。合同法第54條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：①因重大誤解訂立的；②在訂立合

4、同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。”　　合同的解除和撤銷主要區(qū)別于：其一，從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合；而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。其二，從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定；而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的；其三，從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效；而解除則往往無溯及力，只有

5、在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時(shí)，才有溯及力?！　】沙蜂N合同與解除合同的區(qū)別：　　合同撤銷是指當(dāng)事人對合同的內(nèi)容有重大誤解或顯失公平，可以經(jīng)利害關(guān)系當(dāng)事人請求。撤銷該合同，使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消滅。合同解除和合同撤銷都會(huì)使合同發(fā)生溯及即往的效力，但兩者存在如下區(qū)別：目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培

6、訓(xùn)計(jì)劃　　第一，從發(fā)生原因來看，民法通則規(guī)定的合同撤銷原因主要包括兩類，即重誤解和顯失公平，而實(shí)際上，欺詐、脅迫等意思表示不真實(shí)的行為均應(yīng)屬于可撤消合同的范圍。一般來說，可撤消原因是法律直接規(guī)定的。但合同解除的原因可以由法律規(guī)定，也可由當(dāng)事人約定或協(xié)商同意。合同撤銷的原因在合同成立時(shí)即已存在；而合同解除的原因都發(fā)生在合同成立以后?！　〉诙?，從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關(guān)系；而合同的撤銷不僅可以適用合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可以予以撤銷?！　〉谌?，從合同關(guān)系的消滅來看，合同的撤消必須由撤

7、銷權(quán)人提出，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn)；而合同的解除則可以通過當(dāng)事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達(dá)到目的，不必經(jīng)過促裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決?！　〉谒?，從發(fā)生效力來看，合同的撤銷要發(fā)生溯及既往的效力；若有合同解除雖原則上發(fā)生溯及既往的效力，但對于某些特殊合同，當(dāng)事人諾有特別約定，則不發(fā)生溯及既往的效力。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃

8、　　合同的解除與撤回也不同的。所謂撤回，是指在意思表示尚未生效之前，表意人實(shí)施的阻意思表示生效的行為。它與解除的區(qū)別主要是：撤回僅適用于意思表示，不適用于合同；而合同解除則在合同生效以后發(fā)生，目的在于消滅已經(jīng)存在的合同關(guān)系。撤回主要由當(dāng)事人自己作出決定，法律不作任何限制；而法律對于合同解除