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《離婚分房購房合同簽訂日期和補充協(xié)議簽訂日期哪個才有效(共10篇)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃離婚分房購房合同簽訂日期和補充協(xié)議簽訂日期哪個才有效(共10篇) xxx補充協(xié)議 甲方：乙方：(以下簡稱乙方） 本協(xié)議為甲乙雙方于XX年06月30日簽定的《xxxxxx》的補充協(xié)議，現(xiàn)因乙方保險代理業(yè)務手續(xù)費收取專用賬戶發(fā)生變更，雙方作出如下補充約定：一、自簽訂日起，乙方指定保險代理業(yè)務手續(xù)費收取專用賬戶變更如下：戶名：xxxx 開戶賬號：xxxxx 開戶銀行：xxxxx 二、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與原代理合同
2、一致?！ ∪?、原代理合同與本補充合同相侼之處，以本補充合同為準；本補充協(xié)議未提及之處，以原代理合同為準。本補充協(xié)議如與雙方之前簽訂的補充協(xié)議有沖突，則沖突內(nèi)容以最新簽訂的本補充協(xié)議約定的為準?！ ”狙a充合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ 〖追剑阂曳剑骸 『炗啎r間：XX年月日簽訂時間：XX年月日 簽購房合同注意事項目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人
3、素質的培訓計劃 一查證 1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證?！ ?．必須要求承諾辦理產(chǎn)權證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企
4、業(yè)應當在交付使用后６０日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送產(chǎn)權登記機關；第二階段的３０日里，由買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù)) 3．應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù)?！ ?．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。確保將來順利的 辦理產(chǎn)權證。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公
5、司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 二房屋面積的條款 1．建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分攤的公用面積)及其測量方法要明晰。具體做法：a,應在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例?！ ,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位臵。現(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積?！ ,其他：所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓
6、中的位臵示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃要詳細約定。 面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定，約定使用面積不能大于1%，或者%；另一種，約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結算房款，面積誤差比絕對值超過3%，開發(fā)商必須承擔違約責任，同時允許購房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據(jù)實結算”，此點必須注意不接受，約定清楚。 2．房屋質量的條款 要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設備清單，目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并
7、感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保質期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題) 注意：涉及裝飾、設備標準承諾和基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾時，合同要求雙方對有關承諾的違約責任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”，或干脆空白不填。另
8、外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關配套設施、開發(fā)商對小區(qū)的承
