法定解除合同關(guān)系的條件

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃法定解除合同關(guān)系的條件　　第九十一條(12)有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：　　債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；　　合同解除；　　債務(wù)相互抵銷；　　債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；　　債權(quán)人免除債務(wù)；　　債權(quán)債務(wù)同歸于一人；　　法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形?！　〉诰攀龡l(25)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！　‘?dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！　〉诰攀臈l(49)有下列情形之

2、一的，當(dāng)事人可以解除合同：　　因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；　　在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；　　當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　　法律規(guī)定的其他情形。　　

3、第九十七條(23)合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！　〉诰攀藯l(5)合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力?！　〉谝话倭闫邨l(139)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。　　第一百零九條(24)當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬?！　〉谝话偃龡l(8)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有

4、約定的除外。　　第一百三十四條(5)當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?！　〉谝话倭邨l(2)分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　出賣人解除合同的，可以向買受人要求支

5、付該標(biāo)的物的使用費。　　合同解除后債權(quán)債務(wù)如何處理?我國法學(xué)界有不同認(rèn)識。一種觀點認(rèn)為，合同解除具有湖及既往的效力。既合同解除后與自始沒有合同相同，已履行的部分恢復(fù)原狀，未履行的部分不再履行。另一種觀點認(rèn)為，合同解除并未使合同關(guān)系消滅而只是阻止其發(fā)生作用，因此，合同解除原則上只能對將來發(fā)生效力，未履行的不再履行，已履行的部分，產(chǎn)生返還請求權(quán)。還有一種觀點認(rèn)為，合同解除一般溯及既往，但不能一刀切。因為如果不溯及既往，已經(jīng)履行的部分只能基于不當(dāng)?shù)美畟岢龇颠€請求權(quán)，而溯及既往可以基于所有權(quán)請求恢復(fù)原狀，所有權(quán)的效力優(yōu)于債權(quán)，當(dāng)違約

6、方有數(shù)個債權(quán)人的情況下，基于所有權(quán)請求返還財產(chǎn)更能保護(hù)非違約方的利益。不僅如此，因不當(dāng)?shù)美颠€，往往以受領(lǐng)人的現(xiàn)存利益為限，而因恢復(fù)原狀返還，即使受領(lǐng)人現(xiàn)有財產(chǎn)減少，也不能免除返還義務(wù)，對非違約方有利。但要求所有被解除的合同都溯及既往也不可能，某些合同從其性質(zhì)和履行情況看，就不適于溯及既往。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　

7、英美法系認(rèn)為，合同因違約而解除，違約一方在解除前應(yīng)付的款項仍須支付，已付的款項不得收回。無辜一方付給違約一方的款項，可按一般原則收回，并可收回已支付的訂金。合同解除后，雙方未來的義務(wù)不再履行。合同因意外受挫而解除，在意外發(fā)生前應(yīng)支付的款項，假如未付不必付，假如已付則可收回。假如應(yīng)收或已收款項的一方，在意外發(fā)生之前根據(jù)或者為了履行合同支付或欠下費用，法庭在考慮所有情況后認(rèn)為公平的話，可允許他保留對方已付的部分款項，或者追收應(yīng)支付的部分款項，最高額不得超越他實際所支付或欠下的費用。　　我國合同法從實際出發(fā)，借鑒國外經(jīng)驗，遵循經(jīng)濟(jì)活動

8、高效的原則，對合同解除的效力作了比較靈活的規(guī)定，即合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！　∷^根據(jù)履行情況，指根據(jù)履行部分對債權(quán)的影響。如果債權(quán)人的利益不是必須通過恢