簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題　　在合同簽訂過(guò)程中需注意的幾個(gè)問(wèn)題　　、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查：了解合作對(duì)象的基本情況，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。　　1、在簽約時(shí)，企業(yè)需要對(duì)方提供其經(jīng)過(guò)本年度工商年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司對(duì)簽署人的授權(quán)委托書(shū)。重要的合同，簽約人應(yīng)是公司法定代表人，企業(yè)需要對(duì)方提供對(duì)方企業(yè)出具的法定代表人證明書(shū)。確認(rèn)以上內(nèi)容至關(guān)重要，這將直接關(guān)系到合同的合法

2、性和有效性，也是我方企業(yè)能否會(huì)得到法律保護(hù)的前提?！　?、還要對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)資格進(jìn)行審查，我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒(méi)有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù)，如果我方與沒(méi)有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。比如說(shuō)，特種機(jī)電設(shè)備生產(chǎn)的，需要特種機(jī)電設(shè)備生產(chǎn)許可證；如果是藥品的，則需要相應(yīng)的國(guó)家藥品生產(chǎn)的許可證，否則，就算合同簽訂了也常常會(huì)無(wú)效。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，

3、保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。還應(yīng)去法院調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在訴訟案件，去工商行政管理局調(diào)查核實(shí)該企業(yè)的年檢注冊(cè)和歷年的獎(jiǎng)罰情況，去土地管理部門和房屋管理部門調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在不動(dòng)產(chǎn)的抵押擔(dān)保，去稅務(wù)局調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在拖延繳納稅費(fèi)或者是否還有稅費(fèi)沒(méi)有及時(shí)上繳情況，去環(huán)保局調(diào)查核實(shí)是否存在嚴(yán)重污染環(huán)境的行為等。以上幾個(gè)方面的實(shí)地調(diào)查核實(shí)的信息，都是

4、公開(kāi)化的，因此，企業(yè)只要稍微認(rèn)真，就不難對(duì)此進(jìn)行實(shí)地審查。　　合同文本的起草　　雙方就主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，自然就會(huì)出現(xiàn)有哪方起草合同文本的問(wèn)題。一般來(lái)講，合同文本由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)。這是因?yàn)閷⒖陬^上議定條款形成文字的過(guò)程也是一個(gè)很富技巧性的工作，有時(shí)，僅僅是一字之差，所包含的意思則有很大區(qū)別。起草文本一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫(xiě)入合同中的每一條款，而對(duì)方則毫無(wú)思想準(zhǔn)備。有些時(shí)候，即使不起草的一方認(rèn)真審議了合同中的各項(xiàng)條款，但由于先入為主的思維定式，可能也不容易發(fā)現(xiàn)對(duì)方文字中所隱含的于己不利

5、之處。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　鑒于以上情況，企業(yè)在談判中應(yīng)重視合同文本的起草并盡量爭(zhēng)取起草合同文本，如果做不到這一點(diǎn)，也要與對(duì)方共同起草合同文本。當(dāng)然，在起草合同文本或者和對(duì)方共同起草合同文本的過(guò)程中，如果己方有律師和具體業(yè)務(wù)部門人員的共同參與就最好不過(guò)了，即便做不到這一點(diǎn)，最好也要咨詢一下具體業(yè)務(wù)部門人

6、員和律師的意見(jiàn)。　　在合同文本的問(wèn)題上，最好不要出現(xiàn)對(duì)方一開(kāi)始就提出一份完整的合同文本，迫使企業(yè)按照合同文本的內(nèi)容討論每項(xiàng)條款。這種作法會(huì)使企業(yè)在談判中處于極端被動(dòng)的地位，一方面由于思想準(zhǔn)備不足，容易讓對(duì)方塞進(jìn)一些對(duì)企業(yè)不利的條款或遺漏一些對(duì)方必須承擔(dān)義務(wù)的條款；另一方面，按對(duì)方事先擬好的合同文本進(jìn)行談判，極大地限制了企業(yè)談判策略和技巧的發(fā)揮，并且很難對(duì)合同進(jìn)行比較大的修改或補(bǔ)充，甚至有的只是在對(duì)方的合同上簽字。這樣就會(huì)給合同的履行造成很大的麻煩和困難?！　?、合同各主要條款的起草　　我們主張，一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形

7、式訂立。合同的主要條款是合同必須具備的條款，又稱必要條款。我國(guó)《合同法》第12條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；　　解決爭(zhēng)議的方式。”這條規(guī)定是對(duì)我國(guó)法律和司法經(jīng)驗(yàn)的一般總結(jié)，是各類合同中最為常見(jiàn)的主要條款。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員

8、的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　在《中華人民共和國(guó)合同法》的分則中，則具體規(guī)定了15種有名合同，分別是買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈(zèng)與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉(cāng)儲(chǔ)合同，委托合同，行紀(jì)合同，居間合同等。需要我們注意的是，并不是在分則中規(guī)定的15種有名合同