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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃揭陽裝飾材料城 一般地級市家居建材市場的主要特點 中國家居建材市場發(fā)展的歷程 ?第一階段:自發(fā)形成的建材街區(qū) 自發(fā)形成的建材街區(qū)的主要特點是自發(fā)形成、自主經營、無規(guī)劃、無管理;加工、批售、批發(fā)共存。商戶多為工藝傳承、個體戶及下崗工等。目前鎮(zhèn)級和部分縣級建材市場以這種形式存在?! ?第二階段:專業(yè)規(guī)劃的街區(qū)式建材專業(yè)市場 專業(yè)規(guī)劃的街區(qū)式建材專業(yè)市場的特點是市場提供基本物業(yè)管理服務、有簡單的配套經營設施,有大致的經營分區(qū)規(guī)劃,便于市場采購者采購?! ?第三階段:專業(yè)規(guī)劃
2、的賣式建材專業(yè)市場 專業(yè)規(guī)劃的賣場式建材專業(yè)市場的特點是市場提供完善的物業(yè)管理服務和經營管理的責任,有良好的經營分區(qū)規(guī)劃,有連帶的質量保證責任和售后服務,如東莞裝飾建材城。?第四階段:統(tǒng)一經營式家居賣場 統(tǒng)一經營式家居賣場的特點是經營分區(qū)劃分,展示及消費環(huán)境顯著提升;統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收銀;以賣場信譽為出售商品質量提供擔保,實行售后服務,如紅星美凱龍、居然之家等。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能
3、及個人素質的培訓計劃 ?第五階段: 1)一站式家居建材綜合體的發(fā)展之零售型家居綜合體 零售型家居綜合體的特點是圍繞家居產品不同業(yè)態(tài)的集合,組合后的規(guī)模龐大,競爭力更強,如深圳的歐州城/ 2)一站式家居建材綜合體的發(fā)展之批零兼營建材市場綜合體 批零兼營型建材市場綜合體的主要特點是位于城市郊區(qū),建筑形式為二三層獨立聯(lián)體街區(qū),經營中低端產品的一站式批發(fā)采購市場,如安慶光彩大市場?! 〉丶壋鞘屑揖咏ú氖袌鲋饕獦I(yè)態(tài) 一般地級市家居建材市場業(yè)態(tài)主要分為基礎建材、精品裝飾材料和家具三大類。?基礎建材 基礎建材:主要指不帶任何裝飾造型的常規(guī)性裝修所用的原材料、工具、輔助性材料等?! ≈饕獦I(yè)
4、態(tài):型材、方木、板材、五金配件、管材、電工電料、玻璃、鋼材、石膏、木線、乳膠、五金工具、油漆涂料、水泥等?! ?精品裝飾材料 精品裝飾材料:為了裝修各類建筑物以提高其使用功能和美觀,而在裝修中使用的成品材料、飾面材料及部分功能材料等。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 主要業(yè)態(tài):陶瓷、衛(wèi)浴潔具、燈飾、木地板、門業(yè)、窗簾布藝、石材、廚柜、廚衛(wèi)電器、整體衣柜、天花吊頂、墻紙地毯、太陽能、
5、樓梯等?! ?家具 家具:成品的各式家具?! ≈饕獦I(yè)態(tài):紅木家具、實木家具、松木家具、板式家具、軟體家具、歐式家具、古典家具、兒童家具、辦公家具等?! ∫话慵揖咏ú馁u場的業(yè)態(tài)分布特征 ?陶瓷衛(wèi)浴品類規(guī)劃在一樓 一般陶瓷衛(wèi)浴的品牌化較強,知名度較高,經營面積大,形象較好,承租能力較強,規(guī)劃在一樓經營。如果單體經營面積較小的市場,也可在一二樓都規(guī)劃陶瓷衛(wèi)浴品類。?銷售份額較重的品類低樓層布局 在家居建材的大賣場中,陶瓷衛(wèi)浴、木地板、門業(yè)的經營的大品類,銷售份額在整個市場中比重較大,一般木地板、門業(yè)規(guī)劃在二樓或三樓。其他如燈飾、窗簾、布藝、墻紙、廚柜電器、家具等軟裝飾產品和家居用品布置
6、在高樓層。 ?品類采購的關聯(lián)性布局 在業(yè)態(tài)布局時需考慮顧客的采購習慣,相關聯(lián)的品類應規(guī)劃在同一樓層。如陶瓷與衛(wèi)浴相關聯(lián)、門與衣柜相關聯(lián)、窗簾與布藝相關聯(lián)、廚衛(wèi)電器與吊頂相關聯(lián)?! ?家具品類高樓層布局目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 在家居建材大賣場中,如果建材與家居同時經營,一般建材規(guī)劃在低樓層,家具品類高樓層布局,如紅星美凱龍和居然之家等。 地級城市家居建材市場的主要業(yè)態(tài)組
7、合模式 ?模式一:精品裝飾材料 單純經營精品裝飾材料的市場一般為具有空調、電梯等現(xiàn)代化商業(yè)設施的封閉式賣場,各樓層進行不同的經營分區(qū),經營環(huán)境較好,經營樓次較高,市場以零售為主,如深圳筍崗樂安居、襄陽領秀中原裝飾材料市場等?! ?模式二:精品裝飾材料+家具 采用精品建材與家具組合的市場一般為家居建材大賣場,市場主要經營精品裝飾材料和家具兩大類別。市場有專業(yè)的經營分區(qū),一般低樓層經營精品裝飾材料,高樓層經營家具,市場經營品類品牌