租金每年遞增合同

《租金每年遞增合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃租金每年遞增合同　　場　　租賃合XX年3月12日　　書　　地同　　出租方：公司名稱：公司地址　　承租方：名稱：公司地址:　　依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協(xié)商一致達成并簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守?！　〉谝粭l基本條件　　1、出租給乙方經(jīng)營慢搖吧娛樂城及其他經(jīng)營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建筑面積為1

2、299平方米。并以此建筑面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據(jù)?！　?、免租期為：三個月　　3、從XX年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12％?！　〉诙l目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃合同期限　　1、期限為7年，即自XX年7月1日起至2021年6月

3、31日止。2、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營業(yè)。即自甲方交付場地之日起至XX年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業(yè)期及籌備開業(yè)，該期間為免收租金期?！　〉谌龡l租金及增幅　　1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建筑面積；　　第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金元；第三年年度租金單價為：元/㎡·月，合計年租金元；第四年年度租金單價為：元/㎡·月，合計年租金元；第五年年度租金單價為：元/㎡·月，合計年租金元；　　第六年年度租金單價為：元/㎡·月，合計年租金元；第七年年度租金單價為：/㎡·月，合計年租金元

4、；　　第四條租金支付方式　　1、乙方支付租金方式為先付租金后使用，簽訂本合同起15日內(nèi)，支付時間為每年1月1日前10日內(nèi)，支付方式為一年一付?！　?、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金2％加收滯納金?！　〉谖鍡l租賃期間房屋修繕目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕

5、，甲方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的場地后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第六條各項費用的繳納　　1、管理費：本合同租金已包含物業(yè)管理費，合同簽訂后乙方應(yīng)與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同，相應(yīng)物管費用應(yīng)從本合同租賃費中分離支付給商管公司。　　2、水費：按元·1452㎡/月，在本合同履行期限內(nèi)，如商業(yè)用水收費標(biāo)準調(diào)整，按調(diào)整后的單價相應(yīng)增減。安裝水表后按水表實際計數(shù)收費?！　?、電費：按芒市的商業(yè)用電收費標(biāo)準按實交給甲方；在本合同履行期限內(nèi)，如果商業(yè)用電收費標(biāo)準調(diào)整，按調(diào)整后的收費標(biāo)準執(zhí)行。電量損耗按　　每月自用電量的5％標(biāo)準收取。公共用電按整棟建筑物當(dāng)

6、月總用電量的8％收取?！　?、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費由乙方負責(zé)。　　5、使用該場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方支付，?！　∫陨腺M用按月收取。自乙方進場之日起計收?！　〉谄邨l押金目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整作為押金；本合同到

7、期或終止后,(在乙方無違約行　　為的前提下)甲方不計利息如數(shù)返還乙方?！　〉诎藯l雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1、甲方保證出租給乙方的場地經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費等所有應(yīng)收取的相關(guān)費用。　　3、甲方保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修?！　?、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查權(quán)?！　∽赓U合同　　甲方：　　聯(lián)系地址：　　乙方：　　營業(yè)執(zhí)照或身份證件號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：郵政編碼：　　甲方與乙

8、方本著平等互利、自愿有償?shù)脑瓌t，為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，并經(jīng)雙方協(xié)商