四川航空廣場園林監(jiān)理細則(2)

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1、監(jiān)理細則四川航空廣場園林監(jiān)理細則審批：編制：四川省川建院工程項目管理有限公司四川航空廣場項目部2014年4月第28頁共28頁監(jiān)理細則一般情況工程名稱四川航空廣場建設單位成都皓博房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司建設用途辦公、商業(yè)及地下車庫等設計單位國際設計事務所SOM擔綱方案設計中國建筑西南設計研究院有限公司進行施工圖紙設計建設地點成都市人民東路16號監(jiān)理單位四川省川建院工程項目管理有限公司總建筑面積109293.70m2施工單位中國華西企業(yè)股份有限公司開工日期2012年8月23日竣工日期2014年10月31日結(jié)

2、構(gòu)類型框架-核心筒基礎類型筏板基礎層數(shù)地下6層地上45層局部46層建筑總高度200·2米地下面積25526.40m2地上面積83767.30m2抗震設防等級地下室-1層框架梁抗震等級一級，地下室-2層框架梁抗震等級二級，地下室-3層~5層框架梁抗震等級三級抗震烈度7度建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級建筑防火分類一類耐火等級一級防水等級地下室底板及側(cè)壁二級，頂板為一級防水砼抗?jié)B等級P10、P6結(jié)構(gòu)砼強度等級地下室：基礎墊層：C15。筏板、地下室側(cè)壁混凝土強度等級為C40，筏板、地下室及消防水箱側(cè)墻為防水混凝土，其滲

3、透等級為P10，地下室頂板、消防水池、雨水蓄水池及屋面防水砼的抗?jié)B等級為P6,上述砼應添加適量防水劑。筏板、地下室側(cè)壁、地下室梁板柱（包括塔樓部分）及首層（包括塔樓部分）梁板柱，砼中應添加適量纖維。水池池壁和頂板、汽車坡道及室外部分地下室頂板梁板為C40防水混凝土。防水混凝土設計抗?jié)B等級為P6。純地下室非主樓部分框架、梁板：C40。地下室室內(nèi)部分頂板梁（KL、WKL、L）、板混凝土：C40。主樓：辦公塔樓：剪力墻、連梁基頂~99.750m標高：C60；99.750m~136.950m標高：C50；13

4、6.950m以上C40，框架柱：基礎頂～124·65m標高C60，124·65m以上C50，其余梁板C40。所有構(gòu)造柱、圈梁、過梁為C20.一、工程概況第28頁共28頁監(jiān)理細則1.編制依據(jù)1.1.中華人民共和國國務院《城市綠化條例》；1.2.中華人民共和國行業(yè)標準《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（1999年）；1.3.《城鎮(zhèn)規(guī)劃綠化與環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范》；1.4.《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》；1.5.建設部《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》（建規(guī)【1995】333號）；1.6.中華人民共和國國家標準《風景名勝區(qū)規(guī)

5、劃規(guī)范》GB0298-1999；1.7.中華人民共和國國家標準《公園設計規(guī)范》（CJJ48-92）；1.8.《風景園林圖列圖示標準》CJJ67-95；1.9.《城市道路綠化規(guī)劃設計規(guī)范》CJJ75-97；1.10.《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》CJ/T34-91；1.11.《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99；1.12.建設工程監(jiān)理規(guī)范【GB50319-2013】；1.23.國家和地方現(xiàn)行的其它相關(guān)設計規(guī)范、規(guī)定。2．監(jiān)理實施細則2.1做好施工準備階段的監(jiān)理預控工作。2.1.1參

6、加由業(yè)主主持召開的第一次工地會議，審查、批準施工準備，由總監(jiān)簽發(fā)開工令；2.1.2切實抓好施工圖交付、修改、變更驗證，為施工順利進行提供前提條件；2.1.3做好施工前的設計技術(shù)交底、圖紙會審工作，掌握設計意圖和依據(jù)；2.1.4審核施工單位報審的施工組織設計；2.1.5檢查核實施工組織、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系、安全保證措施狀況，審核檢查施工人員資質(zhì)及特種工種上崗證，施工機械、計量設備、測量儀器有效期檢定證書；2.1.6施工原材料（鋼筋、水泥、卵石、砂和商品砼）進貨質(zhì)量檢驗，檢查原材料出廠合格證和檢測報告

7、，杜絕不合格材料用于工程中；2.1.7見證取樣送檢材料，完成設計要求的各種級別的砼配比試驗。2.2抓好工程進度控制。2.2.1協(xié)助總監(jiān)審批施工組織設計和總進度計劃后，按總進度計劃及施工單位年、月、周計劃分解進度目標，實施動態(tài)控制，以實際施工進度對照計劃進度進行核對，發(fā)現(xiàn)偏差及時通知施工單位采取措施糾正，保證總進度計劃按照目標值運行；2.2.2做好現(xiàn)場多工種施工的組織、協(xié)調(diào)、抓好工作面中間交接與工種施工銜接；2.2.3及時簽審各種質(zhì)檢記錄和質(zhì)量認定，處理質(zhì)量不合格工程，確保不出現(xiàn)因監(jiān)理原因延誤工期的事例

8、發(fā)生；2.2.4認真審查專業(yè)施工進度報表，對不符合現(xiàn)場實際安排或甲方和合同規(guī)定要求的地方提出監(jiān)理意見，并督促施工單位實施，為編報監(jiān)理月報提供本專業(yè)的素材及依據(jù)。2.3園林植物的質(zhì)量控制2.3.1園林植物品種必須符合設計要求，嚴禁帶有嚴重病蟲、草害，嚴禁出現(xiàn)檢疫性病蟲害及雜草；2.3.2植物材料規(guī)格必須符合設計要求；2.3.3喬木（含常綠樹）質(zhì)量要求1）喬木必須樹干挺直，樹冠完整，不脫腳；2）生長健壯，根系發(fā)達，樹冠豐滿，不偏冠；3）土球完整，包扎牢固，無