資源描述：
《消防系統(tǒng)設(shè)備維保協(xié)議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、消防系統(tǒng)設(shè)備維保協(xié)議甲方：新城嘉苑社區(qū)乙方：江蘇友安消防工程宿州第一分公司根據(jù)有關(guān)消防法規(guī)的要求，為保證甲方所屬建筑消防設(shè)施正常開通。甲方委托乙方對本工程承擔維護保養(yǎng)工作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》和建筑安裝工程承包合同條例》中的有關(guān)法規(guī)。綜合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同執(zhí)行。第一條:?工程概況1、工程名稱:新城嘉苑社區(qū)消防維保工程承包范圍:新城嘉苑社區(qū)現(xiàn)有消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng):消防值班操作人員的技術(shù)指導。(不含消防改造施工及消防增加工程)2?工程地點:新城嘉苑
2、社區(qū)3、維保范圍:?新城嘉苑社區(qū)現(xiàn)有消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。第二條:?承包方式及協(xié)議價款1、承包方式:?采用包工不包料方式。即：乙方用輸出技術(shù)的方式對甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行維護檢查，需要更換的設(shè)備極其配件由乙方出方案，甲方自行購買。2、維保期限:?維保期為一年.3、維保協(xié)議價款:?大寫整(￥元整)4、付款方式:。合同簽訂之月起3?日內(nèi)，乙方提供正式發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方第一期維保費大寫_________(￥元整)；年月日前以轉(zhuǎn)賬方式支付第二期維保費整(￥元
3、整);?乙方應(yīng)按照甲方指定期限向甲方提供稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的發(fā)票稅金由乙方承擔。甲方提供如下開票信息:公司名稱:?納稅人識別號:?開戶銀行：銀行賬戶：地址：電話：新城嘉苑社區(qū)火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制設(shè)備維保內(nèi)容及報價維保內(nèi)容費用（元/年）1檢查火自動報警控制器自檢功能，消音復(fù)位功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能2檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層顯示器、探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕是否正常完好狀態(tài)3報警自動、手動功能測試，探測器試驗測試4電話主機、廣播主機功能測試5消防廣播、電
4、話插孔與通話質(zhì)量測試，事故廣播切換功能測試6對樓層顯示器、聲光報警器進行模擬試驗，觀察其是否正常工作7對消防供電進行檢查與測試8檢查報警主機、聯(lián)動臺、主備電充放功能測試9控制模塊、輸入、輸出模塊功能試驗測試10報警主機、聯(lián)動主機功能試驗測試。11報警聯(lián)動線路及探測器閥值測試12臺式柜機、CRT彩顯功能測試13消火栓啟動試驗14防排煙聯(lián)動試驗15技術(shù)人員交通費、通訊費合計5、質(zhì)量要求：消防設(shè)備保持正常使用狀況，符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求，通過消防事務(wù)所的質(zhì)量檢測（檢測費用由甲方承擔）。第三條：雙方工作責任1、甲
5、方：（1）在使用消防設(shè)備時嚴格按照規(guī)定執(zhí)行。（2）按協(xié)議要求及時支付乙方協(xié)議款。（3）指定專人負責乙方在維護保養(yǎng)時與業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。（4）提供以下技術(shù)資料：A建筑消防設(shè)施記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）B消防系統(tǒng)開通調(diào)試記錄C消防設(shè)備技術(shù)資料D消防設(shè)施的遠行及維修保養(yǎng)記錄乙方:1在維保期限內(nèi)，嚴格按照維保方案實施維保工作，保證消防系統(tǒng)設(shè)備正常工作。(2)開展工作時遵守甲方單位的各項規(guī)章制度，做到既完成任務(wù)，又不影響各部門的正常工作秩序。(3)協(xié)助甲方建立健全消防設(shè)施管理制度，有責任對甲方操作人員提供技術(shù)指導
6、和培訓。(4)乙方有責任對消防設(shè)施不符合消防規(guī)范要求的地方對甲方提出整改意見，由甲方?jīng)Q定是否進行整改。(5)因乙方自身原因造成的設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方負責賠償。(6)每一次維保工作結(jié)束后，須認真填寫維保巡檢記錄并由甲方人員簽字認可。第四條;：維保方案1、消防系統(tǒng)維保施工準備(1)、詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。(2)、匯同甲方制定維保檢查計劃，2.消防系統(tǒng)檢查、維保方法A火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1)?每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認顯示是否正常。(2)、征得甲方
7、同意，試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常，3)?試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示4、對備用電源進行1-2?次充放電試給，1-3?次主電源和備用電源切換試驗。b自動噴水滅火系統(tǒng)1)?每月檢查一次消防水池水位。確認水位指數(shù)是否正常。2)?每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次確認所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。(3)、每月對消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查?一次，確認接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊全。(4)、每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。(5)、每月對消防水泵作一次啟動
8、試運轉(zhuǎn)。(6)、每月對管網(wǎng)進行一次沖洗，確保管內(nèi)水質(zhì)無污垢。(7)、每兩月用末端試水裝置對水流指示器作一次檢查，確認報警正常。(8)、每季度對濕式報警閥旁的供水閥進行一次供水試驗，確認供水能力。(9)、每季度對室外閥門、進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)。c?消防控制聯(lián)動系統(tǒng)每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查。(1)、檢查噴淋水泵的聯(lián)動工作情況。(2)、檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。(3)、檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。(4)、防排煙系
