購(gòu)房合同非本人簽字(共10篇)

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃購(gòu)房合同非本人簽字(共10篇)　　篇一：簽訂購(gòu)房合同是常常被忽視的“陷阱”　　簽訂購(gòu)房合同是常常被忽視的“陷阱”　　一、基本的“五證”齊全?！　∫欢ㄒ獙彶殚_發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。?！　《⑹褂靡?guī)范的合同文本?！　∫欢ㄒ獏⒄兆詈檬遣捎们也灰S意修改《文本》，并按

2、照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。一般情況違約責(zé)任約定不對(duì)等違規(guī)行為主要有三方面：目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特

3、制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃購(gòu)房合同非本人簽字(共10篇)　　篇一：簽訂購(gòu)房合同是常常被忽視的“陷阱”　　簽訂購(gòu)房合同是常常被忽視的“陷阱”　　一、基本的“五證”齊全?！　∫欢ㄒ獙彶殚_發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。?！　《?、使用規(guī)范的合同文本。　　一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自

4、己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。一般情況違約責(zé)任約定不對(duì)等違規(guī)行為主要有三方面：目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　?、偈菍?duì)違約金數(shù)額

5、約定不對(duì)等。如某合同中約定買受人逾期付款超過60天，如繼續(xù)履行合同，需按天支付違約金萬分之五；而出售方逾期交房超過60天，則只需按天支付違約金萬分之一。②是對(duì)違約責(zé)任的起始期限約定不對(duì)等。如某合同中約定，買受方逾期付款超過60日、出賣方逾期交房90日需承擔(dān)違約責(zé)任?！　、凼菍?duì)定金的約定違法違規(guī)。《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋》第四條規(guī)定：因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的理由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。但實(shí)際上，很多房產(chǎn)公司在訂立合同時(shí)都規(guī)定，只要買受人無法繼續(xù)履行合同，出賣方

6、都要沒收定金?！　、苜I期房要約定條件和時(shí)限?！　?duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。如含有模糊性詞語只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任）。⑤對(duì)房屋及小區(qū)內(nèi)的描述要清楚不可使用模糊字眼目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到

7、安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　有時(shí)合同中還會(huì)進(jìn)行如下描述：“如果發(fā)生問題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間，什么樣的才算最好的？所以對(duì)于購(gòu)房者一定要把每一個(gè)具體的時(shí)間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實(shí)在合同里?！　∮袝r(shí)還會(huì)出現(xiàn)以偏蓋全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣

8、令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。　　很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯(cuò)，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。所以對(duì)于購(gòu)房者與發(fā)展商簽署的合同中要明確對(duì)開發(fā)商如果沒有履行承諾、不按