某商住樓監(jiān)理旁站計(jì)劃

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1、監(jiān)理旁站計(jì)劃一、工程概況本工程為北京康樂(lè)園游藝廳商住樓，位于平谷區(qū)文化南街東側(cè)，麗都啤酒廠十字路口東北角。結(jié)構(gòu)形式為首層，二層框架結(jié)構(gòu)。首層為商店，層高為3.9m。二層為辦公，層高為3.6m。三層至五層為住宅，層高為2.9m。室內(nèi)外高差為0.3m，總建筑面積6314.072m2，建筑層數(shù)為五層，局部四層。室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高28.300m。屋面防水采用100厚加氣塊加50厚聚苯板保溫，Ⅲ級(jí)防水。衛(wèi)生間防水為中等標(biāo)準(zhǔn)，選用氯丁膠乳瀝青涂膜防水材料。管根防水用建筑密封膏填實(shí)，墻面防水高度不得低于1.8m。為了保證工程質(zhì)量，監(jiān)理人員對(duì)該工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工

2、序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程旁站監(jiān)督。該工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序如下表：分部工程分項(xiàng)工程重點(diǎn)部位監(jiān)理范圍旁站人員基礎(chǔ)工程土方回填試驗(yàn)系數(shù)、分層夯實(shí)、原材料全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師砼后澆帶施工縫清理全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師基礎(chǔ)筏板砼梁、柱節(jié)點(diǎn)、坍落度、原材料全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師圈梁、構(gòu)造柱梁、柱節(jié)點(diǎn)、坍落度、原材料全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師主體工程鋼筋工程鋼筋隱蔽工程全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師砼工程原材料、配合比、梁、柱節(jié)點(diǎn)、坍落度全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師屋面防水屋面防水原材料、節(jié)點(diǎn)、附加層全過(guò)程旁站總監(jiān)理工程師、或總監(jiān)理工程師代表廚房、衛(wèi)生間防水全

3、過(guò)程旁站工程師或總監(jiān)代表水暖工程管道沖水試驗(yàn)全過(guò)程旁站監(jiān)理員或監(jiān)理工程師施工企業(yè)在關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理部，監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施。二、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：1、檢查施工企業(yè)質(zhì)檢人員到崗情況，特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料的使用、計(jì)量情況。2、在現(xiàn)場(chǎng)跟班，監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過(guò)程、執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備以及砂子、石子、水泥的質(zhì)量是否與材料報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量相符，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)或委托具備

4、有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4、作好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。三、旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。要求各分包隊(duì)的技術(shù)

5、負(fù)責(zé)人再以上分項(xiàng)工程施工前24小時(shí)內(nèi)，填寫(xiě)《工作聯(lián)系單》通知我項(xiàng)目監(jiān)理部，我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)具體情況，安排2-3班，24小時(shí)進(jìn)行全過(guò)程跟班監(jiān)理。北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司北京康樂(lè)園游藝廳商住樓項(xiàng)目部2004.6.10