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《違法占地違法建設整治方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、違法占地違法建設整治方案為進一步規(guī)范我鎮(zhèn)規(guī)劃管理，有效遏制和及時查處、拆除違法建筑，維護我鎮(zhèn)建設和管理的正常秩序，維護全鎮(zhèn)人民的根本利益，加快新型城鎮(zhèn)化建設進程。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》及《維吾爾自治區(qū)安居富民工程建設標準》等法律法規(guī),結合我鎮(zhèn)實際，制定本實施方案。一、總體目標通過開展治理違法占地違法建設工作，實現(xiàn)和完成以下總體目標：（一）指導和幫助廣大農民群眾，進一步增強依法依規(guī)進行建設的意識；（二）遏制違法建筑勢頭，進一步規(guī)范我鎮(zhèn)建設秩序；（三）完成違法建筑的巡查任務、建立和落實違法建筑巡查長效機制；（四）加大搶建、超建建筑的拆除力度。二、組織機構為
2、加強我鎮(zhèn)治理違法占地違法建設工作順利實施，經研究，決定成立鎮(zhèn)治理違法占地違法建設工作領導小組，人員組成如下：組長：成員：（一）辦公室主任：副主任：工作職責：辦公室主要負責貫徹落實州、市、鎮(zhèn)有關清理整治違法占地和違法建設的各項要求，組織實施違法建設巡查、限期整改、依法拆除等工作，做好后勤保障工作。第5頁共5頁（二）巡查工作組組長：副組長：工作職責：負責對違法占地、違法建設的定期巡查及督查考核違法占地、違法建設的控制和查處；負責對違法建筑發(fā)放停工通知書，提出整改要求并監(jiān)督整改落實情況；將巡查的違法建筑進行拍照取證登記造冊，為今后的違法建筑集中整治提供事實依據(jù)，同時嚴格執(zhí)行巡查執(zhí)勤，及時了解掌握群眾
3、來電、來訪所反映違法搭建等相關信息。巡查時間：為有效防止新的違法建筑的搭建和及時了解掌握已有違法建筑信息，決定實行每周一至周四為規(guī)定巡查時間，周五至周天抽查。（三）綜合執(zhí)法組組長：副組長：工作職責：執(zhí)法組成員在完成單位日常工作的同時，要積極配合執(zhí)法組相關工作，在有執(zhí)法任務時嚴格按照黨政綜合辦公室安排，在指定時間和地點集結，并聽從組長和副組長指揮。三、違法占地、違法建設的治理范圍治理范圍為鎮(zhèn)轄區(qū)內的所有違法占地和違法建設的建筑物或構筑物，以下建筑物、構筑物必須予以拆除：1、未經審批在國有土地上建設的建筑物或構筑物；2、在非建設用地上建設的建筑物或構筑物；3、未經審批在規(guī)劃道路上、管線上、公共綠地
4、上或現(xiàn)狀道路上、管線上、公共綠地上建設的建筑物或構筑物；4、未經審批在老宅地、村內空閑地上建設的建筑物或構筑物；第5頁共5頁5、宅基地申請后未按土管、規(guī)劃部門要求進行建設且影響規(guī)劃無法改正的建筑物或構筑物；6、宅基地劃分后，新房建好后舊房未拆的；7、集鎮(zhèn)區(qū)內建一層以上住宅、各村建兩層以上住宅未經市規(guī)劃部門審批，未取得建設工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，私自建設的建筑物或構筑物；8、未按建設工程相關要求施工，存在嚴重安全隱患且不可消除的建筑物或構筑物；9、準備在近期實施的市政工程、基礎設施等建設施工范圍內搶建的建筑物或構筑物；10、在高壓走廊、道路保護范圍內，影響安全建設的建筑物或構筑物；1
5、1、其他未經市、鎮(zhèn)發(fā)改、土管和規(guī)劃部門批準私自建設的建筑物或構筑物。四、責任劃分違法建筑按照“誰審批,誰負責”的原則，由規(guī)劃站審批的則由規(guī)劃站牽頭負責、土管所審批的則由土管所牽頭負責，未經審批建設的由行政執(zhí)法中隊負責。按照屬地管理的原則，村委會、社區(qū)負責各自地域的日常監(jiān)管工作，及時發(fā)現(xiàn)問題及時反應上報。具體責任劃分如下：（一）行政執(zhí)法中隊責任1、日常巡查工作；2、責令未審批就進行建設的項目立即停止施工，并下發(fā)停工通知書，責令停止施工后仍續(xù)建設的，聯(lián)系相關單位停止供電、供水，阻止施工；3、違法建設行為的證據(jù)收集及法律程序的履行等；4、簡單違法建筑的拆除；第5頁共5頁5、復雜、較大違法建筑拆除方案
6、的制定，拆除時市執(zhí)法局增援人員的協(xié)調等工作。（二）各村委會（社區(qū)）責任各村委會書記及社區(qū)書記是轄區(qū)治理違建的第一責任人，各片區(qū)負責人是具體責任人。1、宅基地劃分后新房建好舊房未拆除的，由村委會負責拆除；2、翻新的老房屋由村委會負責日常監(jiān)管和拆除；3、未經審批私自建設的簡易圍墻、棚圈、廁所、柵欄或在公共用地上私自堆放的石頭、磚塊、草垛等由村委會（社區(qū)）負責拆（移）除；4、宅基地劃分后，私自改地方、私自超占面積，未按放線位置建設的，由村委會（社區(qū)）負責日常監(jiān)督并上報鎮(zhèn)規(guī)劃站；5、村莊規(guī)劃區(qū)以外，未經審批私自建設的，村委會（社區(qū)）負責日常監(jiān)督制止，并上報鎮(zhèn)國土資源所；6、房屋建設30厘米以內的，村委
7、會必須制止并上報。（三）國土資源所責任1、未經審批在村莊規(guī)劃區(qū)以外非法占地進行建設的，由國土資源所牽頭負責；2、占用耕地、林地等因改變土地用途進行建設的，由國土資源所牽頭負責。（四）規(guī)劃站責任1、經審批宅基地劃分后，私自改地方、私自超占面積，未按放線位置建設且村委會（社區(qū)）制止不聽的，由規(guī)劃站牽頭負責；2、集鎮(zhèn)區(qū)已辦理規(guī)劃手續(xù)的批后監(jiān)管工作。五、農村新建房屋的上報要求第5頁共5頁經批準的宅基地，村
