【精品】永源鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃-文本

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1、哈爾濱市道外區(qū)永源鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃第一章：總貝!

2、第二章：規(guī)劃原則、目標(biāo)及功能定位-1-第三章：總體布局和土地利用規(guī)劃-2-第一節(jié)總體布局-2-第二節(jié)土地利用規(guī)劃-2--3-第四章：道路交通規(guī)劃第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第五節(jié)第一節(jié)對外交通規(guī)劃-3-道路系統(tǒng)規(guī)劃-3-交通設(shè)施用地規(guī)劃-6-城市公共交通規(guī)劃-6-道路豎向規(guī)劃-7-第五章：綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃-7-第一節(jié)綠地系統(tǒng)規(guī)劃-7-第二節(jié)景觀系統(tǒng)規(guī)劃-8-第六章基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃-8-第一節(jié)給水工程規(guī)劃-8-第二節(jié)污水工程規(guī)劃-9-第三節(jié)雨水工程規(guī)劃-9-第四節(jié)電力電信規(guī)劃-9-第五節(jié)供熱工程規(guī)劃-9-第

3、六節(jié)燃?xì)夤こ桃?guī)劃-10-第七節(jié)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃-10--10-第七章：綜合防災(zāi)規(guī)劃第八章城市設(shè)計導(dǎo)引-11-第一節(jié)設(shè)計目標(biāo)-11-第二節(jié)城市設(shè)計導(dǎo)則-11-第九章：規(guī)劃控制體系-13-第一節(jié)地塊劃分-13--15-第三節(jié)建設(shè)開發(fā)控制-13-第十章分期建設(shè)規(guī)劃第H章規(guī)劃實(shí)施機(jī)制與控制措施-15?第一節(jié)規(guī)劃實(shí)施機(jī)制-15-第二節(jié)綜合效益評價-16-第三節(jié)控制措施-16-第四節(jié)獎勵和懲罰-16-附表錯誤!未定義書簽。第一章：總則第一條為了落實(shí)《永源鎮(zhèn)總體規(guī)劃》(2008—2020)的意圖，為永源鎮(zhèn)的建設(shè)提出規(guī)劃管理及相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，使永源鎮(zhèn)的建設(shè)能夠

4、協(xié)調(diào)有序，適應(yīng)當(dāng)前小城鎮(zhèn)快速發(fā)展的需要，合理利用土地和改善城市基礎(chǔ)設(shè)施水平及居民生活環(huán)境，特制定本次控制性詳細(xì)規(guī)劃。第二條規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2008年2、建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》20063、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》(1995年)4、國務(wù)院1996年18號文件《關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃工作的通知》5、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知(國發(fā)(2002)13號)6、關(guān)于貫徹落實(shí)“國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知”的通知(建規(guī)[2002J204號)7、《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289-988、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計

5、規(guī)范》(GB50220—95)10、《黑龍江省國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十一個五年計劃》11、黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)《控制性詳細(xì)規(guī)劃編制規(guī)范(DB23/T744?2004)》12、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-9312、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188-200713、《永源鎮(zhèn)總體規(guī)劃》(2008—2020)14、其它相關(guān)法律、法規(guī)等第三條規(guī)劃范圍及規(guī)模本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)指永源鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，總用地面積為3.4平方公里。規(guī)劃總?cè)丝?.7萬人。第四條規(guī)劃年限與永源鎮(zhèn)總體規(guī)劃保持一致，即：2009年一2020年第五條規(guī)劃成果包括文本、圖則、圖紙、和規(guī)劃說

6、明四部分，本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)作為城市規(guī)劃行政管理部門實(shí)施管理和指導(dǎo)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)。第二章：規(guī)劃原則.目標(biāo)及功能定位第六條規(guī)劃原則1、合理利用土地，完善鎮(zhèn)區(qū)功能2、堅持以人為本的原則，創(chuàng)造人性化的生活空間3、強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的科學(xué)性，突出成果的可操作性4、強(qiáng)化環(huán)境意識、美化城市景觀5、突出永源鎮(zhèn)的地域特色，體現(xiàn)城市設(shè)計的原則第七條規(guī)劃目標(biāo)總體目標(biāo)：本次規(guī)劃以“富民強(qiáng)鎮(zhèn)”為根本，以糧食產(chǎn)業(yè)為支撐，以生態(tài)環(huán)境為品牌，突出“都市農(nóng)莊“的概念，深化改革、調(diào)整結(jié)構(gòu)、加快發(fā)展，努力改善人居環(huán)境和提高人民生活水平，創(chuàng)造一個自然環(huán)境優(yōu)美、活力十足的宜居花園;一個

7、糧食產(chǎn)業(yè)突出、繁榮昌盛的宜商平臺；一個景觀特色明顯、底蘊(yùn)深厚的宜游圣地。目標(biāo)體系:1、以《永源鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃》(2008—2020)為依據(jù)，堅持城市總體規(guī)劃的總體原則，并進(jìn)一步完善，形成一套明細(xì)化、法規(guī)化的規(guī)劃管理文件，作為指導(dǎo)永源鎮(zhèn)建設(shè)的基本依據(jù)。2、合理布局規(guī)劃用地，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地進(jìn)行明確劃分，規(guī)定各地塊的用地性質(zhì)和土地建設(shè)控制指標(biāo)，為土地開發(fā)和編制修建性詳細(xì)規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。3、完善規(guī)劃區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)，綜合協(xié)調(diào)和規(guī)劃各種管線、市政設(shè)施的布局,為該區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提供規(guī)劃依據(jù)，提高鎮(zhèn)區(qū)的開發(fā)建設(shè)水平和吸引力,為永源鎮(zhèn)的長期、健康發(fā)展打

8、下堅實(shí)的基礎(chǔ)。4、嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)公共設(shè)施、公共綠地及其它公共空間的用地，確保城鎮(zhèn)建設(shè)中公共設(shè)施建設(shè)的用地需求，以提高城鎮(zhèn)建設(shè)和公共服務(wù)的整體水平，創(chuàng)造宜人的生活、生產(chǎn)環(huán)境，吸引城市人口的入住。第八條功能定位以種植業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)，自主創(chuàng)新能力強(qiáng)、服務(wù)輻射范圍廣、帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的全省糧食產(chǎn)業(yè)第一鎮(zhèn)；哈爾濱市區(qū)東部重要的交通樞紐門戶；環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全、具有鄉(xiāng)土文化氣息的田園宜居生態(tài)城。第三章：總體布局和土地利用規(guī)劃第一節(jié)總體布局第九條發(fā)展模式永源鎮(zhèn)的發(fā)展模式為：“多中心、多組團(tuán)”生長模式。在現(xiàn)有單中心的城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，按照重大項(xiàng)目

9、催化（POD）策略，打造新的功能中心，伴隨城市的生長，每個中心生長出多個小的組團(tuán)，經(jīng)過城市的進(jìn)一步發(fā)展，多個組團(tuán)經(jīng)過復(fù)合，并通過廣場綠地的銜接，最終形