城市街區(qū)型住宅區(qū)規(guī)劃分析

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1、城市街區(qū)型住宅區(qū)規(guī)劃分析摘要：城市街區(qū)型住宅區(qū)規(guī)劃不應(yīng)只局限于住宅區(qū)本身，更應(yīng)從環(huán)境、住宅以及資源環(huán)境等多個(gè)方面研究，將所有因素融合和在一起，在保證為人們營(yíng)造舒適生活環(huán)境的同時(shí)，促進(jìn)城市發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)性，提高住宅區(qū)建設(shè)的綜合效益。本文從城市、居住環(huán)境以及資源環(huán)境方面出發(fā)，對(duì)城市街區(qū)型住宅區(qū)規(guī)劃存在的問題進(jìn)行了分析，并提出了相應(yīng)的處理措施。關(guān)鍵詞：城市街區(qū)；住宅區(qū)；資源環(huán)境中圖分類號(hào)：F287文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A城市街區(qū)型住宅區(qū)是一種比較新型的建設(shè)理念，主要是將城市、住宅區(qū)以及資源環(huán)境等因素融合在一起，以持續(xù)發(fā)展理念為基礎(chǔ)，從多個(gè)方面分析，選擇

2、合適的措施進(jìn)行管理,爭(zhēng)取在建設(shè)優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)的同時(shí)，不斷促進(jìn)城市與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。一、城市街區(qū)型住宅區(qū)簡(jiǎn)析城市街區(qū)型住宅區(qū)與傳統(tǒng)居民小區(qū)具有明顯的差別，對(duì)其的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要從實(shí)際需求出發(fā)，對(duì)城市持續(xù)發(fā)展、住宅區(qū)需求以及環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面分析，將可持續(xù)發(fā)展貫徹到底，既能滿足人們對(duì)住宅區(qū)需求，有可以與城市持續(xù)發(fā)展相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)城市與環(huán)境的和諧發(fā)展。從形態(tài)上看，城市街區(qū)型住宅區(qū)由多個(gè)小尺度街區(qū)組成，而街區(qū)一般都是由住宅成團(tuán)圍合的方式進(jìn)行布置，住宅類型具有多樣化特點(diǎn)，其外界直接與城市街道相連接，而內(nèi)界則包含整個(gè)住宅區(qū)域［1］。從內(nèi)容上來看，城市街區(qū)型住宅區(qū)秉

3、持開放與混合融合的特點(diǎn)，通過大開放、小封閉的處理方式，來提高住宅區(qū)建設(shè)的靈活性，提高了其與城市的聯(lián)系。從以人為本的角度出發(fā)來營(yíng)造居住環(huán)境，對(duì)居民認(rèn)知與交往進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，提高居住環(huán)境的適宜性，同時(shí)也加強(qiáng)了對(duì)環(huán)境資源的保護(hù)，并且強(qiáng)調(diào)了歷史文化資源的挖掘與利用，從整體上來與城市建設(shè)結(jié)合在一起。一個(gè)功能完整的城市街區(qū)型住宅區(qū)，具有多樣化的住宅建筑、功能混合的布局方式、網(wǎng)絡(luò)樁的社區(qū)道路、系列公共空間、精彩的社區(qū)階段以及充分活力的社區(qū)中心等幾部分，真正將城市、住宅區(qū)以及環(huán)境保護(hù)結(jié)合在一起，營(yíng)造功能完善的居住環(huán)境，二、城市街區(qū)型住宅區(qū)規(guī)劃原則1.與城市有機(jī)結(jié)合

4、的原則住宅區(qū)與城市的有機(jī)結(jié)合程度直接會(huì)影響到整個(gè)城市的運(yùn)行和發(fā)展，其主要原因是城市是個(gè)有機(jī)的整體，住宅區(qū)是城市的有機(jī)組成部分。然而目前大部分住宅區(qū)偏面強(qiáng)調(diào)居住環(huán)境的安全、寧?kù)o和舒適，卻很少考慮住宅區(qū)與城市的有機(jī)結(jié)合，引起了許多城市問題，列如，城市基礎(chǔ)設(shè)施利用率低、阻礙城市交通發(fā)展、影響城市美觀等。如何使住宅區(qū)居住環(huán)境安全、寧?kù)o、舒適的同時(shí)，又與城市建立起水乳交融的關(guān)系，是當(dāng)前我國(guó)住宅規(guī)劃建設(shè)面臨的一個(gè)重要課題。也是住宅區(qū)在城市街區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須考慮的基本原則。與城市有機(jī)結(jié)合主要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：(1)城市的高效運(yùn)行效率，包括高效的城市交

5、通系統(tǒng)、高效的利用城市設(shè)施等；(2)保證城市的景色不受影響，城市整個(gè)社會(huì)空間結(jié)構(gòu)和諧，居民區(qū)的多樣性和互補(bǔ)性等；(3)城市空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)的有機(jī)整體性，即保持住宅區(qū)與其他商業(yè)區(qū)，街區(qū)的有機(jī)聯(lián)系［2］。住宅區(qū)內(nèi)部空間環(huán)境的滲透性、避免對(duì)城市功能的簡(jiǎn)單“肢解”等。2?居住環(huán)境宜居的原則隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展以及人民生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境有了更高的要求，尤其近些年來各種疫情不斷的出現(xiàn)在全球各地中引起了人們對(duì)居住環(huán)境的思考，很大程度上提高了人們對(duì)居住環(huán)境健康宜居性的關(guān)注［3］。宜居成為現(xiàn)代人購(gòu)房的主要考慮因素，也決定了住宅區(qū)能夠持續(xù)被利用的主要

6、因素。因此，城市街區(qū)型住宅區(qū)環(huán)境必須具備宜居性，才可以滿足當(dāng)代人們的需求，才能持續(xù)的使用。宜居的住宅環(huán)境主要可以從以下幾個(gè)方面體現(xiàn)出來：(1)安全和健康，包括交通安全、人身安全和公共安全健康；(2)環(huán)境條件，即空氣、氣溫、水質(zhì)等保持正常的生活所需；(3)社會(huì)交往質(zhì)量，包括公平交流、鄰里和睦，社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)文化等；（4）休閑娛樂，美學(xué)和現(xiàn)存的獨(dú)特文化和環(huán)境資源，適合人們居住，即最自然原生態(tài)等。三、城市街區(qū)型住宅區(qū)規(guī)劃策略1?提高城市結(jié)合措施1.1住區(qū)混合在城市發(fā)展過程中，雖然呈現(xiàn)了多元化與豐富化等特點(diǎn)，但是就實(shí)際情況來看，存在部分地區(qū)缺乏人氣活

7、動(dòng)，居住空間分異，造成城市運(yùn)行效率降低。出現(xiàn)此類問題的主要因素就是，城市住宅區(qū)大規(guī)模功能單一化與人群均質(zhì)化，因此在對(duì)城市街區(qū)型住宅區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，應(yīng)著重解決此類問題，執(zhí)行“住區(qū)混合，街區(qū)同質(zhì)”的措施，提高住宅區(qū)運(yùn)行的效率。另外，街區(qū)間應(yīng)設(shè)計(jì)利于街區(qū)交融的過渡空間，例如設(shè)置步行景觀帶與商業(yè)步行街等。同時(shí)相鄰街區(qū)應(yīng)具有過渡性，降低相鄰街區(qū)功能與居民性質(zhì)的差異性，確保住宅區(qū)規(guī)劃能夠在功能上互補(bǔ)，并得到居民的認(rèn)可，為街區(qū)間形成良好和諧關(guān)系打造基礎(chǔ)。1.2住區(qū)開放存在很多住宅區(qū)城市問題的原因就是空間形態(tài)封閉，隔離住宅區(qū)與城市會(huì)對(duì)設(shè)施共享以及住宅區(qū)的自我更

8、新造成一定程度的影響，因此在對(duì)城市街區(qū)型住宅區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，可以選擇住宅區(qū)開放的方式，將住宅區(qū)與城市進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。就現(xiàn)狀來看，雖然住宅區(qū)開放理論已經(jīng)想對(duì)成熟，但是在實(shí)