非織造及工業(yè)用布項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計

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1、非織造及工業(yè)用布項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計一、項目基本情況（一）項目建設(shè)背景（二）項目概況項目名稱：非織造及工業(yè)用布生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：德陽某某有限公司。（三）項目選址方案本期工程項目計劃在德陽某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積58122.38平方米（折合約87.14畝）,凈用地面積58122.38平方米（紅線范圍折合約87.14畝）,項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照非織造及工業(yè)用布行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合非織造及工業(yè)用布

2、制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.19%,建筑容積率1.51,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.22%,固定資產(chǎn)投資強度215.75萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%;根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)[2008]24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積58122.38平方米，建筑物基底占地面積43702.22平方米，總建筑面積87764.79平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程55393.78平方米，項目規(guī)劃綠化面積458

3、3.58平方米，土地綜合利用面積58122.38平方米。（五）項目節(jié)能分析“非織造及工業(yè)用布項目”在設(shè)計過程中，對生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量1174843.67千瓦時，年總用水量22546.51立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）146.32噸標準煤/年。根據(jù)測算，與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)相比，達綱年綜合節(jié)能量54.12噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.73%,因此，該項目屬于能源利用效果較好的項目。（六）綠色生產(chǎn)（七）項目總投資及資金構(gòu)成按照《投資項目可行性研究指南》的要求，

4、本期工程項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目預(yù)計總投資22657.23萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬元，占項目總投資的82.98%;流動資金3856.77萬元，占項目總投資的17.02%。（八）經(jīng)濟效益分析1、項目達綱年預(yù)期營業(yè)收入（SP）:27843.00萬元（含稅）。2、年總成本費用（TC）:21569.44萬元。3、稅金及附加：109.38萬元。4、達綱年利稅總額：7294.48萬元。5、項目達綱年利潤總額（PFO）:6273.56萬元。6、項目達

5、綱年凈利潤（NP）:4705.17萬元。7、項目達綱年納稅總額：2589.31萬元。8、達綱年投資利潤率：27.69%o9、達綱年投資利稅率：32.19%o10、達綱年投資回報率：20.77%o11、全部投資回收期（所得稅后）（Pt）:6.32年（含建設(shè)期）。12、產(chǎn)投資回收期：6.32年。（九）項目建設(shè)進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。二、項目綜合評價為了積極響應(yīng)德陽關(guān)于促進非織造及工業(yè)用布產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求，某某有限公司通過科學(xué)調(diào)研、合理布局，計劃在德陽新建“非織造及工業(yè)用布生產(chǎn)建設(shè)項目”；

6、預(yù)計總用地面積58122.38平方米（折合約87.14畝）,其中：凈用地面積58122.38平方米；項目規(guī)劃總建筑面積87764.79平方米，計容建筑面積87764.79平方米；根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計測算，項目建筑系數(shù)75.19%,建筑容積率1.51,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.22%,固定資產(chǎn)投資強度215.75萬元/畝。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目總投資22657.23萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬元，占項目總投資的82.98%;流動資金3856/77萬元，占項目總投資的17.02%0在固定資產(chǎn)投資中建筑

7、工程投資7279.43萬元，占項目總投資的32.13%;設(shè)備購置費4391.87萬元，占項目總投資的19.38%;其它投資費用7129.16萬元，占項目總投資的31.47%。項目建成投入正常運營后主要生產(chǎn)非織造及工業(yè)用布產(chǎn)品，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，預(yù)期達綱年營業(yè)收入27843.00萬元，總成本費用21569.44萬元，稅金及附加109.38萬元，利潤總額6273.56萬元，利稅總額7294.48萬元，稅后凈利潤4705.17萬元，達綱年納稅總額2589.31萬元；達綱年投資利潤率27.69%,投資利稅率32

8、.19%,投資回報率20.77%,全部投資回收期6.32年，提供就業(yè)職位533個，達綱年綜合節(jié)能量54.12噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.73%,具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和節(jié)能效益。