房產(chǎn)證遺失證明范文

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1、房產(chǎn)證遺失證明范文房產(chǎn)證遺失證明范文**房管所：現(xiàn)委托***去你處，身份證號：*****，辦理我單位位于————————————————的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。****單位(蓋章)房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市

2、房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。購房合同不慎丟失怎么辦一般來講，分兩種情況：第12頁共12頁第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法

3、》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財務(wù)有效章以便查詢。其次，倘若不幸與無信譽可言的開發(fā)商遭遇，

4、可以設(shè)法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復(fù)印件備用。一般來說，開發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來講不用擔(dān)心。第12頁共12頁當(dāng)然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份使用復(fù)印件有時一樣能獨當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過法律

5、或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。第二篇：房產(chǎn)證遺失怎么辦？房產(chǎn)證遺失怎么辦？房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元

6、／本。需要手續(xù)：房屋所有權(quán)證復(fù)印件或發(fā)證機關(guān)開具證明，身份證復(fù)印件遺失聲明房屋所有權(quán)人xxx不慎遺失中華人民共國房屋所有權(quán)證,坐落地址:xxxxxxxx，證號：京房權(quán)證xxxx第xxx號，特刊登各類公告所需的材料如下：第12頁共12頁【營業(yè)執(zhí)照】正（副）本遺失聲明營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信【稅務(wù)登記證】正（副）本遺失聲明營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信【組織機構(gòu)代碼證】正（副）本（ic卡）營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，組織機構(gòu)代碼證正（副）本（ic

7、卡）的頒發(fā)日期、代碼號或補發(fā)通知【銀行開戶許可證】遺失聲明營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，開戶行名稱，單位賬號，核準(zhǔn)號，許可證編號?！拘l(wèi)生許可證】正副本遺失聲明營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，許可證號【公章，合同章，財務(wù)章，人名章】遺失聲明營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，派出所報案證明第12頁共12頁【發(fā)票遺失聲明】營業(yè)執(zhí)照】正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，稅務(wù)局證明，發(fā)票號碼，信息碼，金額【支票遺失聲明】營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)

8、辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，派出所報案證明【注銷公告】營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，股東會（董事會）決議書，清算組成員【減資公告】營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，提供原注冊資本和減至注冊資本的數(shù)據(jù)，外