2017年南寧放寬公租房申請條件

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1、2017年南寧放寬公租房申請條件最近很多南寧網(wǎng)友都在咨詢?nèi)绾紊暾埞夥浚敲葱【幘蜑榇蠹艺硪粍t新聞“南寧放寬公租房申請條件大學(xué)生持畢業(yè)證或可申請”，歡迎閱讀。南寧放寬公租房申請條件大學(xué)生持畢業(yè)證或可申請“自畢業(yè)次月起計算不滿五年的大中專生，只要持有畢業(yè)證，擬可申請公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）。”9月22日，《南寧市公共租賃住房保障辦法（修改草案）》（以下簡稱“草案”）專家論證會召開，會上就誰能申請公租房，怎樣申請公租房，申請公租房需要哪些條件等問題進行討論。據(jù)了解，草案降低了實物配租的準入門檻，符合條件的住房

2、困難居民、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員等群體申請公租房將更便利。據(jù)統(tǒng)計，截至2017年5月30日，我市已分配公租房6684套（其中單間配套5314套），完成年度公租房分配進度的33%O按照有關(guān)規(guī)定，2017年須完成20441套公租房分配工作，以最大限度為市民提供住房保障。未來兩年，預(yù)計我市將新增公租房房源11790套（其中單間配套公租房房源5709套），公租房的合理高效分配已成為一項重要住房保障工作。放寬公租房申請條件為最大限度發(fā)揮公租房的住房保障作用，草案降低了實物配租的準入門檻，減少申請人需要提供的證明材料。

3、對于城鎮(zhèn)低收入家庭，草案將城鎮(zhèn)低收入家庭自有住房限制由原辦法的“城區(qū)范圍”擴大到本行政區(qū)域范圍內(nèi)，但是不具體規(guī)定低收入標準，由民政部門認定屬于低收入家庭即可。取消了城鎮(zhèn)非低收入家庭和農(nóng)村家庭收入條件限制，只要在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)工作或居住，并且符合“在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)無自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于本市住房”的住房困難標準即可，且單身人員申請年齡放寬到18周歲。對于新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員，取消其收入、社保、居住證以及簽訂勞動合同期限限制。畢業(yè)生只要求持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)次月起計

4、算不滿5年即可。外來務(wù)工人員只需提供規(guī)定勞動合同、用工證明、社區(qū)居委會出具的靈活就業(yè)證明三項材料之一，且單身人員申請年齡從23周歲放寬到18周歲。一位來自教育界的專家認為，草案敘述太復(fù)雜，建議將申辦人、申辦條件、申報程序進行分類敘述，讓老百姓更明確該如何申報公租房。另一位專家認為草案不必將保護對象分為南寧城區(qū)戶口貧困戶、外來務(wù)工和大中專畢業(yè)生。“除非這三類人適用標準不一樣，否則沒有必要分別規(guī)定?！睂＜艺f。采取租金優(yōu)惠制度草案建立了以實物配租為主、貨幣補貼為輔的保障機制o但貨幣補貼僅針對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭發(fā)放，并且

5、規(guī)定申請人應(yīng)當(dāng)自收到資格核準通知之日起30個工作日內(nèi)與住房保障部門簽訂貨幣補貼協(xié)議，并將貨幣補貼協(xié)議的有效期由3年修改為1年，且協(xié)議期滿后在保障資格有效期內(nèi)不再發(fā)放貨幣補貼，以引導(dǎo)申請人更多地選擇實物配租。草案還規(guī)定政府投資的公共租賃住房的租金標準實行政府定價，社會投資建設(shè)的公共租賃住房的租金標準實行政府指導(dǎo)價。市住房保障部門可以根據(jù)公共租賃住房供應(yīng)情況采取租金優(yōu)惠措施，租金優(yōu)惠措施報請市人民政府批準后實施。公共租賃住房則按出租房屋的建筑面積計算租金。由于公眾在申請過程中需要一定的時間、資金等成本,一位公共管理學(xué)專家

6、建議，為租金優(yōu)惠措施制定一個標準,讓申請人自行進行動態(tài)調(diào)整，明確要不要申請。優(yōu)化公租房申請流程草案規(guī)定，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府除了需要負責(zé)本轄區(qū)公共租賃住房保障申請的受理、初審工作，還要承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)戶籍申請家庭自建房的調(diào)查核實職責(zé)，以保障公租房申請家庭住房情況的真實性。為了保障審核工作質(zhì)量，草案第二十八條將城區(qū)住房保障部門向市住房保障部門報送低收入住房困難家庭復(fù)審材料的期限延長至20個工作日，并將此期間城區(qū)民政部門有關(guān)審核認定工作的時限延長至15個工作日。此外，不屬于城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的，城區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自

7、收到材料起5個工作日內(nèi)，將復(fù)審意見和申報材料報送市住房保障部門。對于增加街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對本轄區(qū)內(nèi)戶籍申請家庭自建房的調(diào)查核實工作，一位律師界專家表示，這些部門負責(zé)此項工作并“不對口”，建議將核實工作交由房管部門。就第二十八條中的時間規(guī)定，一位教育界人士認為“5個工作日”時間過短，單居住證而言，兩天都可能不能完成審核。對此，她建議重新測算一下時間，確定一個比較合適的時間，確保完成相關(guān)工作。每個保障家庭配租一套公租房此前相關(guān)條例規(guī)定，“1個家庭只允許申請1套保障性住房”，公租房政策調(diào)整也較為頻繁。對此，為保持立

8、法穩(wěn)定性，草案擬刪除“實行實物配租的，每個保障家庭配租一套公共租賃住房”規(guī)定。來自市人大常委會法工委的專家傾向于保留規(guī)定。但她認為條款不夠全面，有些家庭人口較多，如果規(guī)定每個保障家庭只能配租一套公租房，可能沒辦法解決住房困難問題。建議將家庭人口、人均居住面積等方面考慮在條例內(nèi)。一位律師界專家也認為應(yīng)該保留此條規(guī)定，并建議改變表述方式,將“家庭”