1#單身樓監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程名稱:1#單身樓專業(yè)：土建工程編制：審核：山西中太工程建設(shè)監(jiān)理公司潞寧孟家窯項(xiàng)目監(jiān)理部2011年11月25日一、工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配備情況三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的基本職責(zé)U!監(jiān)理工作目標(biāo)、范圍和依據(jù)五、監(jiān)理工作流程六、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值七、施工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值八、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值九、施工階段的合同管理要點(diǎn)及目標(biāo)值十、施工階段的信息管理要點(diǎn)及目標(biāo)值十一、安全文明施工十二、實(shí)施監(jiān)理進(jìn)行過程的檢查和調(diào)查一、工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)1.工程名稱：1#單身

2、樓2、建設(shè)單位：潞寧孟家窯煤業(yè)有限公司1.設(shè)計(jì)單位：山西中方森特建筑工程設(shè)計(jì)研究院2.監(jiān)理單位：山西中太工程建設(shè)監(jiān)理公司6、施工單位：山西第八建筑集團(tuán)有限公司7、建設(shè)規(guī)模：本工程總建筑面積7607.8m2,建筑高度為20.75m,其中建筑基底面積為1139.96m2,結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上六層，地下一層為戊類庫(kù)房，地上六層為單身宿舍。基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。8、工程投資：中標(biāo)合同價(jià)。9、工程地點(diǎn)：寧武縣城西。10、建設(shè)工期：730F1歷天。二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備情況1、項(xiàng)目總監(jiān)：王朝軍2、土

3、建監(jiān)理：閆文明3、水電監(jiān)理：王金龍三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的基本職責(zé):（一）項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)是監(jiān)理單位派往該項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，其基本職責(zé)如下：1.保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理的要求；2.根據(jù)監(jiān)理合同編寫《監(jiān)理規(guī)劃》及審核《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；3.負(fù)責(zé)組建項(xiàng)冃的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子，明確相應(yīng)的職責(zé)分工；4.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施屮有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作；5?審核并簽署工程開工令、停工令、復(fù)工令；6.審核并簽署工程款的支付中請(qǐng)；7.參與施工組織設(shè)計(jì)審核工作；8.組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)

4、質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，按合同進(jìn)行管理;9?簽署現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組對(duì)外發(fā)出的報(bào)表文件，編寫監(jiān)理月報(bào)；10.主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織的工作例會(huì)；口?參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，審核并簽署項(xiàng)目竣工資料；12.負(fù)責(zé)整理單位工程監(jiān)理檔案資料。（-）監(jiān)理工程師在項(xiàng)目總監(jiān)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，完成木專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的有關(guān)工作，其基木職責(zé)如下：1.結(jié)合工程的具體情況，制訂本專業(yè)監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則；2.參加圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)的審核工作；3?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位的協(xié)調(diào)工作，組織現(xiàn)場(chǎng)定期及不定期的協(xié)調(diào)會(huì)；4.做好木專業(yè)的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制；5.參

5、加隱蔽工程驗(yàn)收及分項(xiàng)（部）工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收；6?協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；7.審核進(jìn)場(chǎng)材料及主要設(shè)備；8?與有關(guān)部門研究處理本專業(yè)的重大技術(shù)、質(zhì)量事故、安全事故，并向項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào);6.組織、指導(dǎo)及檢查監(jiān)理員的有關(guān)工作；10?做好本專業(yè)的監(jiān)理口志；□.及吋填寫本專業(yè)有關(guān)報(bào)表，做好會(huì)議記錄；12.定期或不定期地向項(xiàng)目總監(jiān)提交木專業(yè)反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)報(bào)告。（三）監(jiān)理員在各專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，完成本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的有關(guān)工作，其基本職責(zé)如下：1?負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查

6、；2?負(fù)責(zé)本專業(yè)的旁站監(jiān)理；1.工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽署；2.負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)方及簽署原始憑證；3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全、防火的檢查、監(jiān)督；4.督促、檢查施工單位的施工進(jìn)度和質(zhì)量；5.參加本專業(yè)隱蔽工程驗(yàn)收及分項(xiàng)（部）工程驗(yàn)收工作；6.確保施工現(xiàn)場(chǎng)記錄、憑證、文件的完整、齊全、美觀；9?及吋報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故，安全事故和異常情況。四、監(jiān)理工作目標(biāo).范圍和依據(jù)（一）、監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)：同施工合同工期2、質(zhì)量等級(jí)：一次性驗(yàn)收合格3、控制投資：屮標(biāo)施工合同價(jià)（二）、監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容本工程項(xiàng)目

7、的監(jiān)理工作范圍為施工階段全過程監(jiān)理，階段的監(jiān)理工作內(nèi)容為：投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大控制，信息、合同的管理及組織協(xié)調(diào)。其工作主要有：（1）參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；（2）審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案并監(jiān)督其實(shí)施；（3）組織參加工地會(huì)議；（4）檢查施工測(cè)量放線成果；（5）核查開工條件，下達(dá)開工指令；（6）質(zhì)量控制：控制過程從原材料質(zhì)量到完成工程的檢驗(yàn)；（7）進(jìn)度控制：審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，核查工程實(shí)際進(jìn)度，采取糾偏措施；（8）投資控制：在確保工程質(zhì)量及進(jìn)度前提下，保證項(xiàng)目投資計(jì)劃的實(shí)施；（9）合同管

8、理：擬定項(xiàng)目合同體系管理制度，及時(shí)處理爭(zhēng)議與糾紛；（10）信息管理：收集整理與項(xiàng)目質(zhì)量、投資、進(jìn)度有關(guān)的信息；（11）組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位及各施工單位間的關(guān)系，組織各分部分項(xiàng)工程的施工和配合。（三）監(jiān)理工作依據(jù)1.國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的政策、法律、法規(guī)；2.國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；3.政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件與工程建設(shè)有關(guān)的文件；4.依法簽訂的監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同及其有關(guān)文件；5?業(yè)主、