村建設(shè)社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)情況

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1、村建設(shè)社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)情況建設(shè)社會主義新農(nóng)村一、村情概況玉龍縣黃山鎮(zhèn)五臺村委會XX村，位于玉龍新縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，西鄰縣城中央核心區(qū)，南接麗江景觀綠化帶，北靠麗江人家居住小區(qū)，是玉龍縣典型的“城中村”之一，區(qū)位優(yōu)勢十分顯著。全村共有135戶（其中村民126戶），總?cè)丝?74人（其中農(nóng)業(yè)人口532人）。全村原有土地總面積畝（不含林地面積）aXX年，縣城建設(shè)征地2038畝，現(xiàn)僅剩畝土地，其中：僅有護(hù)城河以北的農(nóng)用地111."畝（耕地畝），人均耕地僅有畝。全村征地補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)萬元，其中村集體提留萬元，兌現(xiàn)給農(nóng)戶萬元（人均萬元）。XX年全村經(jīng)濟(jì)總收入萬元，人均收入為330

2、0元。二、規(guī)劃建設(shè)思路區(qū)縣分設(shè)以來，市委、市政府，縣委、縣政府對XX村的規(guī)劃和建設(shè)始終給予了高度的重視和大力的支持，將XX村確定為玉龍縣社會主義新農(nóng)村建設(shè)的示范點(diǎn)，壓濾機(jī)濾布力求在'‘城中村”的規(guī)劃和建設(shè)方面取得突破，從而為少地農(nóng)民探索一條行之有效的可持續(xù)發(fā)展道路。在規(guī)劃和建設(shè)方面遵循的指導(dǎo)思想是：服從城市總體規(guī)劃的要求，與周邊區(qū)域相依托，優(yōu)勢互補(bǔ)，唇齒相依；因地制宜，盤活土地資源；發(fā)揮優(yōu)勢，建設(shè)具有現(xiàn)代化居住功能和典型納西族特色村落并存的村莊，謀求長久的生存之路。XX村的建設(shè)按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、環(huán)境美化、家庭和睦、安居樂業(yè)”的要求，堅(jiān)持新農(nóng)村建設(shè)與縣城建設(shè)相配

3、套、相適應(yīng)、相發(fā)展、相穩(wěn)定的原則，將545畝土地的規(guī)劃和縣城建設(shè)總體規(guī)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一，與縣城建設(shè)同步實(shí)施，力爭用5-10年的時(shí)間把XX村建設(shè)成為集納西民間民俗飲食文化村、商貿(mào)區(qū)、休閑娛樂區(qū)以及安居住宅區(qū)為一體的小康型社會主義新農(nóng)村。三、規(guī)劃建設(shè)情況針對XX村顯要的地理位置和周邊的城市規(guī)劃狀況，XX村的規(guī)劃釆取分塊布局的方法，有目的的對各個(gè)功能分區(qū)進(jìn)行安排部署，以期達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。項(xiàng)目建設(shè)從以下幾個(gè)方面分步實(shí)施：（一）總體規(guī)劃總體規(guī)劃按實(shí)施步驟分為一期建設(shè)項(xiàng)目和擬建項(xiàng)目兩大部分，投資總規(guī)模達(dá)億元。1,一期建設(shè)項(xiàng)目。包括村民安居住宅區(qū)和民俗飲食文化村兩個(gè)項(xiàng)目。①

4、村民安居住宅區(qū)。安排在整個(gè)規(guī)劃區(qū)中央，總用地畝，共安排住宅160幢，每戶占地面積為210平方米，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。村民安居住宅項(xiàng)目一次性簽定建設(shè)合同,每幢造價(jià)萬元，總投資3400萬元。項(xiàng)目一期工程建設(shè)80幢，撥付資金600萬元，現(xiàn)已完成近三分之二的工程量。①民俗飲食文化村?？傆玫?60畝，共安排民居庭院160院，每戶占地面積435平方米，院落形式為典型的納西民居三坊一照壁，正房統(tǒng)一建設(shè)，總投資2400萬元，另外兩坊利用現(xiàn)有房屋優(yōu)化整合。項(xiàng)目一期工程撥付資金500萬元，已完成68幢民俗院主樓建設(shè)。2,擬建建設(shè)項(xiàng)目。包（括農(nóng)貿(mào)市場和小商品市場、購物中心、美食城、娛樂城、

5、休閑步行街、活動(dòng)中心和零星開發(fā)地的開發(fā)建設(shè)。①農(nóng)貿(mào)市場和小商品市場。位于村子北部，與城市規(guī)劃的居民區(qū)相配套?？傆玫禺€，建筑面積12000平方米，總投資250萬元，現(xiàn)已完成土方回填，預(yù)計(jì)9月份可完成市場建設(shè)。②購物中心。規(guī)劃中的購物中心占地面積13.邸畝，建筑面積7800平方米，配套停車場和廣場，將是一個(gè)方便快捷的購物場所。③美食城。位于XX村西端，緊鄰縣城中心區(qū)，總用地畝，建筑面積28000平方米，足以形成一定的規(guī)模效應(yīng)。④娛樂城。與美食城一街之隔，總用地21.83畝，建筑面積18400平方米，為人們提供了一個(gè)休閑娛樂的場所。②休閑步行街。位于娛樂城與濱江綠化帶之間，

6、以經(jīng)營酒吧、茶室為主?？傆玫?3畝，建筑面積7000平方米，將會營造一個(gè)親切宜人的環(huán)境。③活動(dòng)中心。位于XX村的中心部位，總用地畝，建筑面積4800平方米，是一個(gè)集辦公、集會、活動(dòng)、學(xué)習(xí)等功能為一體的場所。（二）道路規(guī)劃。道路規(guī)劃以城市道路為依托，各個(gè)區(qū)域按功能需要規(guī)劃內(nèi)部道路系統(tǒng)，并與城市道路相銜接。1,納西民居村落：主道設(shè)計(jì)寬12米，其中車道為8米,人行道各2米，巷道3米和4米，道路四通八達(dá)，通達(dá)能力強(qiáng)；路面相對較窄，與村落形態(tài)相協(xié)調(diào)；道路線型曲折多變、自由靈活，力求達(dá)到曲徑通幽、柳暗花明的效果。2,村民住宅小區(qū)：主道設(shè)計(jì)寬8米，濾布并有不同寬度的綠化和停車空間，

7、宅前小路控制在米以內(nèi)。（三）電力電信工程規(guī)劃。村民住宅區(qū)、民居村落和商業(yè)設(shè)施三大部分各設(shè)一個(gè)變壓器，電力、電信線全部釆用埋地方式敷設(shè)。（四）給排水規(guī)劃。給水釆用自來水，與城市供水管網(wǎng)接口，污水采取分片收集預(yù)處理后再集中排放的方式。（五）市政設(shè)施規(guī)劃。整個(gè)區(qū)域設(shè)置完善的路燈照明系統(tǒng)和夜景照明系統(tǒng)。為使規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有一個(gè)干凈優(yōu)美的環(huán)境，村民住宅區(qū)和民俗飲食文化村共安排8個(gè)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)廁所，垃圾采取每天早晚定時(shí)清運(yùn)的方式處理。（六）防洪規(guī)劃?？h城規(guī)劃中的兩條水系穿過村子，雨水經(jīng)排水溝收集后集中排放到這兩個(gè)水系中。（七）綠化規(guī)劃。民居院落綠化主要在房前屋后，綠化