中央空調(diào)的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案文件1服務(wù)合同甲方：ХХХХХХХХХХХХ公司地址：乙方：ХХХХХХХ公司地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜簽署本維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同（“合同”），以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、維保標(biāo)的、維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、維保標(biāo)的：甲方委托乙方對(duì)(建筑或大廈名稱）內(nèi)的中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2、維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按國(guó)家及所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)備提供維保服務(wù)，確保整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備高效、安全、正常運(yùn)行。二、乙方聲明及保證：乙方應(yīng)保證其在本合同有效期內(nèi)：精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)

2、文案1、其公司合法設(shè)立并有效存續(xù)；2、持續(xù)具有資格履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù)，而該等義務(wù)的履行符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；3、其可全權(quán)訂立本合同，并且其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；4、其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù)，并且該等履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。三、甲方的義務(wù)：1、在空調(diào)設(shè)備運(yùn)行期間，向乙方提供維保所需正常用電。2、指派工程部特定人員與乙方工作人員進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。3、在未得到乙方認(rèn)可前，甲方不得私自拆卸、修理空調(diào)設(shè)備和相關(guān)配件，但在乙方不履行本合同約定的義務(wù)或其提供的維保服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的要求或相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

3、及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)除外。4、按照本合同的相關(guān)約定向乙方支付本合同約定的維保費(fèi)用。四、乙方的義務(wù)1、指派具有至少一名經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員在大樓現(xiàn)場(chǎng)對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行定期巡視（每周一[1]次）及記錄空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)。委派專業(yè)技術(shù)人員(應(yīng)具備中級(jí)以上職稱)（每月一[1]次）對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，并提交每次相應(yīng)的維保情況報(bào)告；在半年及年度檢修后，向甲方提供系統(tǒng)詳細(xì)的檢修報(bào)告及保養(yǎng)建議書(shū)，該等報(bào)告、建議書(shū)等均要經(jīng)過(guò)甲乙雙方指定員工書(shū)面確認(rèn)，以便建檔備查。2、應(yīng)嚴(yán)格按照空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的相關(guān)專業(yè)維修保養(yǎng)要求及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服

4、務(wù)。開(kāi)放式冷卻塔每年清洗不少于一（1）次，空氣過(guò)濾網(wǎng)、過(guò)濾器和凈化器等每六個(gè)月檢查清洗一（1）次；空氣處理機(jī)組的表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤、空氣處理機(jī)濾網(wǎng)一（1）年至少清洗一（1）次。風(fēng)柜機(jī)的盤管至少每半年清洗一（1）次，中央主機(jī)冷凍油每年更換一（1）次（需另行報(bào)價(jià)），以保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)作，更換時(shí)間統(tǒng)一安排在本合同生效后的第六（6）個(gè)月內(nèi)完成?？諝膺^(guò)濾網(wǎng)、冷凍油、油過(guò)濾器、干燥過(guò)濾器等設(shè)備應(yīng)使用指定的符合原生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)的配件。當(dāng)空氣傳播性疾病在當(dāng)?shù)乇┌l(fā)流行時(shí)(即國(guó)家正式公布為疫區(qū)時(shí))，乙方應(yīng)當(dāng)每周對(duì)運(yùn)行的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的開(kāi)放式冷卻塔、過(guò)濾網(wǎng)、

5、過(guò)濾器、凈化器、風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等進(jìn)行清洗、消毒或者更換。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案3、在提供空調(diào)維保服務(wù)過(guò)程中，對(duì)于甲方空調(diào)設(shè)備中需要更換的配件，該零配件費(fèi)用已經(jīng)納入本合同項(xiàng)下的保養(yǎng)費(fèi)范圍，乙方應(yīng)免費(fèi)向甲方提供。4、隨時(shí)向甲方提供使用建議并解答咨詢。5、乙方工作人員在提供維保服務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方工作人員的具體安排。6、乙方工作人員在甲方場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。五、緊急維修在接到甲方緊急報(bào)修通知后，乙方應(yīng)指派專業(yè)維修工作人員于兩（2）小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方發(fā)生故障的設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（從接到報(bào)修電話到趕到故障現(xiàn)場(chǎng)

6、頭尾時(shí)間不得超過(guò)兩[2]小時(shí)，最遲不得超過(guò)六[6]小時(shí)，直至甲方空調(diào)設(shè)備恢復(fù)正常，所有的應(yīng)急維修必須快捷高效，有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的維修單將記錄這次維修，并由甲方相關(guān)授權(quán)人員在維修單上簽名確認(rèn)。如乙方未能在上述約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方故障現(xiàn)場(chǎng)，則乙方的行為構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。。六、付款方式1、在乙方能全面適當(dāng)履行本合同約定義務(wù)的情況下，甲方每年分三（3）次向乙方支付本合同項(xiàng)下的保養(yǎng)費(fèi)用，即甲方分別在本合同生效后的十五（15）天內(nèi)向乙方支付本合同項(xiàng)下的年度保養(yǎng)費(fèi)總額的50%、第六個(gè)月結(jié)束后、第十二個(gè)月結(jié)束后的十五（15）天內(nèi)各向乙方支付本合同項(xiàng)下的年度保養(yǎng)費(fèi)

7、總額的25%。2、在甲方每次付款前，乙方向甲方開(kāi)具與每次付款金額等額的合法有效發(fā)票及維保報(bào)告等文件。在乙方向甲方提交了發(fā)票和相關(guān)文件后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)予以簽收（簽字確認(rèn)已收到），甲方未在7日內(nèi)簽收的視作甲方已經(jīng)收到乙方提交的相關(guān)材料。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其提供的零配件并未侵犯或侵害任何第三方的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商號(hào)、產(chǎn)品包裝、商業(yè)秘密，或，但不限于，其他任何屬于任何第三人的權(quán)利，且，如適用，供應(yīng)商已向適當(dāng)?shù)脑S可人支付了其應(yīng)支付的許可使用費(fèi)。九、外包裝要求乙方應(yīng)保證其提供的所有零配件上打印、標(biāo)注、貼附的、或另行說(shuō)明的重量、尺寸、尺碼、圖例或描述應(yīng)

8、當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，且應(yīng)當(dāng)符合與前述零配件有關(guān)的所有適用的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、規(guī)則和/或標(biāo)準(zhǔn)。精