北流鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)

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1、北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔2016〕第0107號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一六年一月十五日通訊地址：廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城B座2429號(hào)郵政編碼530022電話：(0771)5858819傳真：(0771)589130025廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（摘要）廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2016]第0107號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。評(píng)估委托人：北流市國(guó)土資源局。評(píng)估對(duì)象：北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)。評(píng)估目

2、的：北流市國(guó)土資源局?jǐn)M出讓北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)（該礦辦理采礦權(quán)延續(xù)登記手續(xù)），按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)價(jià)款參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2015年12月31日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估參數(shù)：評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量：推斷的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(333)10.19萬(wàn)噸，評(píng)估利用資源儲(chǔ)量10.19萬(wàn)噸，評(píng)估利用可采儲(chǔ)量9.17萬(wàn)噸，產(chǎn)品方案：水泥用粘土礦，生產(chǎn)規(guī)模3.00萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限為3.22年，評(píng)估計(jì)算年限為3.00年，貧化率5%，動(dòng)用可采儲(chǔ)量8.55萬(wàn)噸，水泥用粘

3、土礦不含稅銷售價(jià)格20.00元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.50%，折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)計(jì)算和驗(yàn)證，確定北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)25廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告采礦權(quán)（評(píng)估計(jì)算年限為3.00年，擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量8.55萬(wàn)噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值為人民幣6.96萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣陸萬(wàn)玖仟陸佰元整。單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值0.81元/噸。提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)礦

4、業(yè)權(quán)管理有關(guān)規(guī)定，評(píng)估報(bào)告需報(bào)送備案后使用。評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效。如超過(guò)有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書(shū)中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。25廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人

5、（簽字）：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一六年一月十五日25廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)32．評(píng)估委托人33．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人34．評(píng)估目的35．評(píng)估對(duì)象和范圍46．評(píng)估基準(zhǔn)日57．評(píng)估依據(jù)58．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況79．評(píng)估實(shí)施過(guò)程1810．評(píng)估方法1911．評(píng)估參數(shù)的確定2012．評(píng)估假設(shè)2513．評(píng)估結(jié)論2614．特別事項(xiàng)說(shuō)明2615．評(píng)估報(bào)告使用限制2716．評(píng)估報(bào)告日28第二部分：報(bào)告附表附表一北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；

6、附表二北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表三北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表。第三部分：報(bào)告附件附件一附件使用范圍的聲明；25廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告附件二《采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)》；附件三《采礦許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》；附件四《關(guān)于＜北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)水泥用粘土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)地質(zhì)報(bào)告>的審查備案證明》（北流市國(guó)土資源局，2015年12月1日）；附件五《＜北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)水泥用粘土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)地質(zhì)報(bào)告>評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》（廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)環(huán)境檢測(cè)總站，2015年9月23日）；附件六《北流市鄭家新

7、鐵質(zhì)粘土場(chǎng)水泥用粘土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)地質(zhì)報(bào)告》（廣西壯族自治區(qū)北海水文工程礦產(chǎn)地質(zhì)勘察研究院，2015年9月）；附件七《北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)開(kāi)采方案編制說(shuō)明書(shū)》（北流市科達(dá)礦業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司，2007年3月）；附件八廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件九廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)；附件十中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)；附件十一評(píng)估人員自述資料。25廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告北流市鄭家新鐵質(zhì)粘土場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2016]第0107號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有