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《某商場開荒保潔服務合同的模板》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、WORD整理版開荒保潔服務合同甲方（發(fā)包方）：【**有限公司】乙方（承包方）：【**有限公司】甲方系【】**有限公司（下稱“本項目”）的建設單位，乙方為清潔服務專業(yè)機構(gòu)。為做好本項目物業(yè)開荒保潔，樹立項目良好形象，就甲方委托乙方為本項目約定區(qū)域提供開荒保潔服務（下稱“開荒服務”）等相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本合同，以共同遵守。一、服務期限本合同項下開荒服務期限暫定自年月日起，至乙方開荒保潔工作完成、甲方驗收并確認合格之日止。服務開始時間最終以甲方通知為準；截止時間應不晚于年月日。二、服務范圍包括本項目如下區(qū)域：1．樓層公共區(qū)域、辦公區(qū)，包括但
2、不限于天然花崗巖地面、其它地面、墻面、背景音樂喇叭、玻璃、踢腳線/板、指示牌、服務臺、工作臺、設備用房、消防栓箱、天花、風口格柵、燈飾、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌、報警鈴、地毯等。2.電梯轎廂，包括但不限于天花及照明、內(nèi)壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等。3.消防疏散通道，包括但不限于地面、墻面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗、天花燈等。4.商場功能區(qū)，卸貨平臺，設備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道、煙感、溫感、噴淋、背景音樂喇叭、通訊信號加強裝置、風口、柱面、墻面、壁燈、手報、消防栓、門、踢腳線/板、交通設施設備、消防設施設備、地面、
3、窨井蓋、洗手間、各種標識、變電所、庫房、風機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。三、開荒保潔定量考核辦法為確保**有限公司開荒保潔質(zhì)量，保證對保潔承包的過程監(jiān)控準確，有效、特制定考核辦法。為使保潔現(xiàn)場管理具有較強的針對性和時效性，將開荒保潔合同費用的10%作為考核浮動費用，并將該費用分攤至保潔工作各項目中作為考核值，在保潔質(zhì)量的現(xiàn)場督察、糾正過程中，發(fā)現(xiàn)的保潔質(zhì)量問題將直接按各項核定的考核值在月度浮動費用中予以扣除，次月初對上月的檢查扣款情況予以統(tǒng)計，即為上月保潔費用扣款結(jié)算的依據(jù)。1、扣款分值表參考學習資料WORD整理版1：工作量化：將**有
4、限公司開荒保潔合同內(nèi)服務區(qū)域、服務內(nèi)容全部列明。將開荒保潔作業(yè)分成A個作業(yè)大項（如地面、天花板），在作業(yè)大項的基礎上根據(jù)作業(yè)內(nèi)容的不同，分成B個作業(yè)小項，如衛(wèi)生間可分：燈具、墻面、地面、隔斷、洗手臺、鏡面玻璃等。并根據(jù)每項保潔工作量的影響程度，確定每項的權(quán)重制作成保潔工作定量考核表。2：費用細分：計算公式：(A)開荒保潔費用的10%除開荒合同天數(shù)=每天考核浮動費用(B)每天考核浮動費用乘作業(yè)大項權(quán)重比=該項工作大項每天對應的考核費用3：保潔質(zhì)量督察甲方管理人員依據(jù)附件（一）《開荒保潔服務工作標準及檢查方法》現(xiàn)場核查，發(fā)現(xiàn)問題直接核算為當日應扣乙方保潔服務費
5、用：如同一工作項在當天內(nèi)累計出現(xiàn)3次扣款，第4次開始加倍扣款，如本項費用扣完，將從其他項中扣除。四、履約保證金乙方應在本合同簽署后2個工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣6000圓整的履約保證金，作為乙方妥善履行本合同義務的擔保。如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應承擔的賠償金或違約金，該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。乙方應在甲方扣款后2個工作日內(nèi)補足履約保證金。甲方確認乙方已妥善履行本合同項下各項工作義務且與乙方結(jié)算付清開荒服務費后5個工作日內(nèi)，退還乙方履約保證金余額（不計息）；乙方應同時退還甲方履約保證金收據(jù)原件。五、開荒服務費1.
6、本合同項下開荒服務費為人民幣【壹拾貳萬】圓整（小寫：￥【120000】）。該開荒服務費總價固定包干，不因任何原因（包括約定作業(yè)面積誤差、物價上漲、最低工資標準或社保交費基數(shù)上調(diào)、人員配置增加、設備配置調(diào)整等）調(diào)增，其中已包含乙方人員成本、管理費、物料費、設備使用及折舊費、稅金及保險、乙方利潤等乙方完成本合同項下服務，甲方應向乙方支付的全部費用。除此之外，甲方無需就本合同項下開荒服務向乙方或第三方支付任何其他費用。2.乙方完成本合同約定開荒服務，經(jīng)甲方驗收合格并簽署確認文件后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方付清開荒服務費。乙方指定收款帳戶如下：開戶名稱：【**有限
7、公司】參考學習資料WORD整理版開戶行：【行】帳號：【】甲方向以上帳戶付款，即視為完成本合同項下對乙方付款義務。乙方應在甲方付款前向甲方開具足額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不承擔違約責任。3.如甲方要求乙方提供本合同約定服務區(qū)域及服務內(nèi)容之外的保潔服務，經(jīng)雙方書面確認新增范圍和工作量后，甲、乙雙方按【200】元/人·日的包干費用標準，在新增服務完成、甲方驗收確認合格后結(jié)算新增服務相應費用。4.甲方依據(jù)合同及附件對乙方開荒服務進行檢查，并根據(jù)考核的結(jié)果作為計算甲方實際應付乙方開荒服務費的依據(jù)之一。六、甲方權(quán)利和義務1.甲方無償提供乙方開荒服務涉及水、電
8、。2.本合同有效期內(nèi)，甲方向乙方無償提供一間休息室，供乙方儲物和人
