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《旅順國(guó)際生態(tài)城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、########龍湖國(guó)際生態(tài)城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告####龍湖濕地開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司53目錄一、項(xiàng)目概況1.1生態(tài)城相關(guān)概念介紹…………………………………………………41.2項(xiàng)目建設(shè)必要性研究………………………………………………51.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)………………………………………………………………6二、市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)需求……………………………………………………………92.2項(xiàng)目建設(shè)的SWOT分析……………………………………………92.3本項(xiàng)目地塊分析……………………………………………………122.4項(xiàng)
2、目地房地產(chǎn)市場(chǎng)分析……………………………………………14三、工程規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容3.1總體規(guī)劃…………………………………………………………183.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)………………………………………………..193.3居住區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)…………………………………………………..203.4旅游區(qū)規(guī)劃…………………………………………………………21四、配套組織實(shí)施方案分析4.1總體原則……………………………………………………………314.2開(kāi)發(fā)方案……………………………………………………………314.3項(xiàng)目規(guī)
3、劃設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工期、人力資源等……32五、建設(shè)投資估算5.1投資估算編制依據(jù)…………………………………………………265.2分項(xiàng)投資估算…………………………………………………….265.3項(xiàng)目投入總資金及分年投入計(jì)劃………………………………28六、融資方案分析6.1籌措和利用自有資金………………………………………………346.2用銀行貸款……………………………………………………………356.3房屋預(yù)售…………………………………………………………3553七、財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7.1財(cái)務(wù)
4、分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容…………………………………367.2相關(guān)計(jì)算表格……………………………………………………39八、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與經(jīng)濟(jì)影響分析8.1該項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)…………………………………………………488.2生態(tài)效益分析………………………………………………………50九、資源、環(huán)境評(píng)價(jià)9.1工程建設(shè)前的環(huán)境情況…………………………………………549.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中環(huán)境的影響及其對(duì)策……………………………549.3項(xiàng)目完成后的環(huán)境的影響及其對(duì)策……………………………559.4環(huán)保部門(mén)的要求
5、相應(yīng)體系及條文……………………………579.5濕地環(huán)保…………………………………………………………62十、征地拆遷、移民安置方案分析10.1征地拆遷、移民安置方案概述……………………………6610.2建設(shè)項(xiàng)目的征地位置及建設(shè)內(nèi)容……………………………6610.3拆遷、移民安置方案…………………………………………68十一、社會(huì)評(píng)價(jià)11.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析…………………………………………6811.2項(xiàng)目對(duì)所在地的互適性分析…………………………………6911.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論…………………………………
6、………………71十二、不確定性和風(fēng)險(xiǎn)分析12.1風(fēng)險(xiǎn)分析概述…………………………………………………7212.2本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別……………………………………………7312.3本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及對(duì)策…………………………………………74十三、研究結(jié)論與建議13.1研究結(jié)論……………………………………………………………7613.2建議…………………………………………………………………77報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)……………………………………………………………………7853一、項(xiàng)目概況1.1生態(tài)城相關(guān)概念介紹1.1.1
7、生態(tài)城的定義：生態(tài)城建成后將實(shí)現(xiàn)低碳、節(jié)能、環(huán)保及循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，建設(shè)科學(xué)發(fā)展、社會(huì)和諧、生態(tài)文明的示范區(qū)；建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的示范區(qū)；建設(shè)體現(xiàn)####地域文化特色和時(shí)代特征的、生態(tài)宜居的國(guó)際化濱海新城。1.1.2生態(tài)城的作用：（1）經(jīng)濟(jì)蓬勃高效：大力發(fā)展以循環(huán)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)產(chǎn)業(yè)為主的生態(tài)經(jīng)濟(jì)，構(gòu)筑以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度與質(zhì)量、能源消費(fèi)彈性系數(shù)、綜合實(shí)力國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)位居全市前列。????（2）生態(tài)環(huán)境健康：環(huán)境治理、生態(tài)修復(fù)、節(jié)能減排、空氣質(zhì)量、
8、水環(huán)境、人均綠化面積等指標(biāo)位居全國(guó)前列。?????（3）社會(huì)和諧進(jìn)步：提供良好的教育和充足的就業(yè)崗位，全面建立完善的社會(huì)保障體系、住房保障體系和公共服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)社會(huì)各群體的和諧、融合。????（4）文化傳承弘揚(yáng)：保護(hù)物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，歷史文化與現(xiàn)代文化相互交融，塑造地域特色和文化品位。建設(shè)生態(tài)文明，推行綠色健康的生產(chǎn)方式、生活方式和消費(fèi)方式。53??????（5）區(qū)域協(xié)調(diào)融合：在黃渤海、東北區(qū)域和####旅順口區(qū)及####高新園區(qū)層面，建立完善的區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)資源優(yōu)化配置和環(huán)境
