九五御峰景苑（一期）環(huán)評報告.pdf

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1、基本情況表1項目名稱九五·御峰景苑（一期）建設單位重慶九五置業(yè)有限公司法人代表楊國生聯(lián)系人羅曉波聯(lián)系電話郵政編碼401420通訊地址重慶市綦江區(qū)文龍街道普惠國際社區(qū)4棟負1層建設地點綦江區(qū)東部新城新街子立項審批部門綦江區(qū)發(fā)展和改革委員會批準文號2016-500110-72-03-011684建設性質■新建□改擴建□技改行業(yè)類別E4710房屋工程建筑總投資77241萬元環(huán)保投資453萬元投資比例0.59%用地面積102987m2房屋建筑面積308960m2評價經(jīng)費/萬元煤/萬噸，煤平均含硫量/%年能耗情況電5.48萬kW/a天然氣97萬m3分類年用水量年新鮮用水量年重復用

2、水量用水情況生產(chǎn)用水000(萬噸)生活用水95950合計95950工程內(nèi)容及規(guī)模：1.1項目由來做為一個發(fā)展中的都市，重慶綦江區(qū)正處在城市化進程的高速發(fā)展時期。由于城市的迅速擴張，許多公共空間和自然景觀都被逐步侵占。為了滿足重慶綦江未來都市的需要，重慶九五置業(yè)有限公司遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，在擁有獨特的地理位置以及幽雅的環(huán)境的綦江區(qū)新街子新建九五·御峰景苑項目。項目依據(jù)地塊獲得的順序分兩期，一、二期同時設計，整體實施建設，一期項目使用東部新城J02-1、J02-2、J03-2和J03-3地塊建設（見附圖3），二期使用東部新城J03-1地塊建設，一、二期同步建設。共分為4個

3、組團：御景園、御峰園、御澤園和御麓園。九五·御峰景苑（一期）由御景園（地塊J02-1、J02-2）、御麓園（地塊J03-3）和御澤園部分樓棟（地塊J03-2）構成，主要建設內(nèi)容包括御景園1#-41#樓、御麓園1-3#樓、御澤園6#、7#、9#、10#樓及物管用房、沿街商業(yè)裙樓及地下車庫等配套設施構成。一期總用地面積為102987㎡，總建筑面積為308960㎡。1續(xù)表1根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院令第253號）、《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（中華人民共和國環(huán)境保護部令第33號）、《關于加強建設項目環(huán)境影響評價文件分級審

4、批的通知》（渝環(huán)發(fā)[2005]82號）等文件規(guī)定，本項目的建設須進行環(huán)境影響評價。按擬建項目環(huán)境要求通知書（渝（綦）環(huán)評通[2016]067號），擬建項目應編制環(huán)境影響報告表。為此，寧夏智誠安環(huán)技術咨詢有限公司（持“國環(huán)評證乙字第3804號”）受重慶九五置業(yè)有限公司的委托，承擔了擬建項目的環(huán)境影響評價工作。環(huán)評技術人員對該項目建設所在地進行了現(xiàn)場踏勘和項目周邊環(huán)境的調查。按照國家有關環(huán)保法規(guī)和環(huán)評技術規(guī)范要求，編制環(huán)境影響報告表，待批準后作為開展本項目工程設計和環(huán)境管理的依據(jù)。1.2工程內(nèi)容及規(guī)模（1）項目名稱：九五·御峰景苑（一期）（2）建設單位：重慶九五置業(yè)有限公司

5、（3）建設性質：新建（4）建設地點：綦江區(qū)東部新城新街子（5）行業(yè)類別：房地產(chǎn)開發(fā)（6）建設規(guī)模：主要建設內(nèi)容包括御景園1#-41#樓、御麓園1-3#樓、御澤園6#、7#、9#、10#樓及物管用房、沿街商業(yè)裙樓及地下車庫等配套設施構成。一期總用地面積為102987㎡，總建筑面積為308960㎡。（7）建設周期：整體實施建設，建設周期24個月。（8）投資規(guī)模：項目總投資77241萬元，環(huán)保投資453萬元。占總投資的0.59%。項目組成見表1-1，項目項目綜合技術經(jīng)濟指標見表1-2，項目建筑明細表見表1-3。2續(xù)表1表1-1項目組成表類別工程名稱工程內(nèi)容及規(guī)模建設41棟3~

6、5F的洋房，其中18棟疊拼A型雙拼、19棟洋房B御景園型雙拼、2棟洋房B型三拼和2棟洋房B型單棟。1#-19#樓位于J02-1（1#-42#樓）地塊，20#-42#樓位于J02-2地塊?？偨ㄖ娣e為71828.97㎡。御麓園建設3棟33F的高層C型住宅樓，位于J03-3地塊，總建筑面積為（1#-3#樓）78296.94㎡。主體御澤園6#、7#、9#樓為33F的高層C型住宅樓，10#樓為24F的高層C型工程（6#、7#、9#、住宅樓，位于J03-2地塊，二期地塊的左下角，總建筑面積為89766.510#樓）㎡。在御景園12#16#17#樓底臨市政規(guī)劃道路側建設2F的商業(yè)裙

7、樓，18#19#樓底臨市政規(guī)劃道路側建設1F的商業(yè)裙樓，建筑面積為6828.39商業(yè)用房㎡；在御麓園1#、3#樓底臨路側建設2F的商業(yè)裙樓，建筑面積為3221㎡；在御澤園9#、10#8#樓底臨路側建設2F的商業(yè)裙樓，商業(yè)建筑面積為3337.42㎡。御景園組團建設1層地下停車庫1-1#和1-2#，御麓園組團建設2地下車庫層地下停車庫5#，御澤園組團建設3層地下停車庫4#，總車庫面積為75340.67㎡。共設3101個停車位，室外32個，室內(nèi)3069個。設備用房設備用房設置于地下車庫各層，總建筑面積為7178.48㎡。輔助在御澤園10#8#樓