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《金地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營策略研究》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、學(xué)校代碼：10036爿矽手薌蜇f節(jié)貿(mào)易聲學(xué)同等學(xué)力人員碩士學(xué)位論文金地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營策略研究培養(yǎng)單位：國際商學(xué)院專業(yè)名稱：企業(yè)管理研究方向：市場營銷作者：段博指導(dǎo)教師：周煊論文日期：二。一二年四月GemdaleCommercialKeaI15stateBuslneSS一‘‘一‘lf、-一。‘■‘、’OperationStrategyResearch學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個(gè)人
2、或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文所涉及的研究工作做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識到本聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。特此聲明學(xué)位論文作者簽名：h似年，月(≥zEt吆一學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本人完全了解對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)關(guān)于收集、保存、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意如下各項(xiàng)內(nèi)容：按照學(xué)校要求提交學(xué)位論文的印刷本和電子版本；學(xué)校有權(quán)保存學(xué)位論文的印刷本和電子版，并采用影印、縮印、掃描、數(shù)字化或其它手段保存論文；學(xué)校有權(quán)提供目錄檢索以及提供本學(xué)位論文全文或部分的閱覽服務(wù)；學(xué)校有權(quán)按照
3、有關(guān)規(guī)定向國家有關(guān)部門或者機(jī)構(gòu)送交論文；在以不以贏利為目的的前提下，學(xué)?？梢赃m當(dāng)復(fù)制論文的部分或全部內(nèi)容用于學(xué)術(shù)活動。保密的學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定。bfL年F月乙、／El1．oc2-年支月、vEl摘要金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，1993年開始正式經(jīng)營房地產(chǎn)。2001年4月，金地(集團(tuán))股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團(tuán)秉承“用心做事，誠信為人”、“以人為本、創(chuàng)新為魂”等核心價(jià)值觀，并逐步形成了地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的核心競爭優(yōu)勢。金地集團(tuán)已經(jīng)建立以上海、深圳、北京為中心的華東、華南、華北的區(qū)域擴(kuò)
4、張戰(zhàn)略格局，并已成功進(jìn)入武漢、西安、沈陽等市場。金地堅(jiān)持以產(chǎn)品為核心，不斷為客戶創(chuàng)造價(jià)值。從2010年至今，金地集團(tuán)在著力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，逐步加大投入拓展項(xiàng)目，為此還專門成立了金地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)公司，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的大環(huán)境下，金地集團(tuán)制定了一體(即房地產(chǎn))、兩翼(即商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融)共同發(fā)展的戰(zhàn)略方針。金地商業(yè)地產(chǎn)公司已經(jīng)制定了未來五年的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)，會在未來的五年間逐步加大商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)力度和資金投入，擴(kuò)充持有型商業(yè)物業(yè)的數(shù)量，加大持有型物業(yè)的儲備。金地商業(yè)地產(chǎn)將更加專注于二線城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的
5、三線城市的商業(yè)地產(chǎn)市場，著重開發(fā)商業(yè)綜合體、主題商街、寫字樓及酒店等商業(yè)物業(yè)類型。努力塑造金地商業(yè)地產(chǎn)的品牌形象、體現(xiàn)品牌價(jià)值，同時(shí)也促使經(jīng)營管理能力達(dá)到較高水平。金地商業(yè)地產(chǎn)公司要培養(yǎng)、打造全面和專業(yè)的商業(yè)營運(yùn)能力，不以追求短期利益為目的，才能使所持有的商業(yè)項(xiàng)目獲得穩(wěn)定的收益，才能在未來的競爭大潮中占據(jù)優(yōu)勢。金地商業(yè)地產(chǎn)公司要抓住時(shí)機(jī)，從自身做起，通過開發(fā)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，抓好招商和運(yùn)營環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的戰(zhàn)略目標(biāo)。關(guān)鍵詞：市場定位，品牌價(jià)值，營運(yùn)能力，差異化營銷AbstractGemdaleGroupfound
6、edin1988，andit’Srealestatebusinessstartedfrom1993．InApril2001，GemdaleGroupwaslistedinShanghaiSecuritiesExchange．Gemdaleadheringtothe”intentionsandhonesty”．”peopleandinnovation”ofcorevalues，andgraduallyformedarealestatebusinesswithcorecompetitiveadvantage
7、．GemdalehasbeenestablishedanexpansionstrategyinShanghai，ShenzhenandBeijingandhaveenteredintoWuhan，Xian，Shenyangmarketandetc．Gemdaleadheretotheproductsasthecore，andconstantlycreatevalueforthecustomer．From2010tillnow．GemdaleGroupwasinfocusonthedevelopmento
8、fcommercialrealestate，andspeciallysetupacommercialrealestatecompanytograduallyincreasinginvestmentonprojectdeveloping．AlthoughtherealestatemarketWasundercontrol，butGemdalewasestablished‘‘body(realestate)withtwowings(commer
