凌成興在省直機關(guān)住房分配貨幣化工作會上的講話

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1、http://www.docin.com/smsp1982壹拾佰仟萬為您傾情整理！凌成興在省直機關(guān)住房分配貨幣化工作會上的講話在省直機關(guān)住房分配貨幣化工作會上的講話凌成興（2008年10月31日）?同志們：　　今天，省政府召開省直機關(guān)住房分配貨幣化工作會議，專題部署落實省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于在昌省直機關(guān)住房分配貨幣化的實施意見》。剛才，副省長史文清宣讀了省委副書記、省長吳新雄同志的重要批示，省政府秘書長譚曉林同志宣讀了“兩辦”文件，省長助理胡幼桃同志就政策的主要內(nèi)容和實施要點作了全面介紹，提出了明確要求，很清晰、很明了、很精煉。請大家認

2、真學(xué)習(xí)、認真領(lǐng)會、認真落實。根據(jù)吳省長批示精神，我再講點意見，叫做“三個認清，五個到位”?！　∪齻€認清：?一是認清這項工作的重要性。實施省直機關(guān)住房補貼政策是落實黨的十七大“住有所居”莊嚴承諾的重要舉措，是完善我省住房制度改革的重要舉措，是堅持以人為本、關(guān)心干部職工的重要舉措。這項政策的出臺，經(jīng)過了幾年的調(diào)研醞釀過程。2004年省政府著手組織研究制定貨幣化補貼政策；2005年省政府常務(wù)會議原則通過《關(guān)于在昌省直機關(guān)住房分配貨幣化的實施意見》；之后，省財政廳、省直房改辦會同有關(guān)部門根據(jù)省政府常務(wù)會議確定的原則，對住房分配貨幣化政策進行反復(fù)論證和修

3、改；2007年9月省政府黨組將省直機關(guān)住房分配貨幣化政策規(guī)定報請省委常委會審定。???省委、省政府選擇當前這個時機出臺，我認為有三個特殊意義：對完善住房制度改革有特殊意義；對提高機關(guān)干部職工住房購買能力有特殊意義；對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展有特殊意義。據(jù)省地稅局提供的數(shù)據(jù)，去年南昌市房地產(chǎn)交易量478萬㎡，今年1-9月165萬㎡，同比下降26.8％。我們這次政策出臺，初步匡算，將一次性發(fā)放住房補助16億元，大體上惠及8萬多名干部職工。假如，刺激1萬戶去購買住房，就是90-100萬m2，以目前南昌市平均房價5088元計算，可以拉動45億-50億元資

4、金；假如，刺激2萬戶去購買住房，就是180-200萬m2，拉動90億-100億元資金。???更多優(yōu)秀文檔盡在http://www.docin.com/smsp1982工作總結(jié)、發(fā)言提綱、述廉報告、工程合同、項目申請......http://www.docin.com/smsp1982壹拾佰仟萬為您傾情整理！大家知道，前不久，國家采取降低首期付款比例、下調(diào)契稅稅率、暫停印花稅、暫免征收土地增值稅、降低公積金貸款利率等組合拳措施，顯然，當前購房是合適時機。同時，以一戶無房副處級干部家庭為例，月交公積金343元、單位再配343元，即686元，加貨幣化

5、補貼385元，小計1071元；再加上配偶這方面的補貼，可以承受月按揭付款2000元左右的負擔(dān)?！　《钦J清這項工作的復(fù)雜性。這項工作涉及面廣，補貼人數(shù)多，工作量大。這8萬多干部職工申請住房補貼后，都要經(jīng)過審核、公示、復(fù)核、上報等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都有大量的工作。對于面積不達標職工的面積確定，審核工作有一定難度，但資料清楚，計算簡單，比較好辦。無房職工的一次性補貼審核工作就比較煩雜，特別是有些工作了幾十年的老職工，調(diào)了好幾個單位，不同時期的不同職務(wù)只有查檔案才能搞清楚。因此，各部門、各單位一定充分認識住房分配貨幣化工作的復(fù)雜程度，掌握工作方法，完善工

6、作制度，確保工作有序推進?！　∪钦J清這項工作的責(zé)任性。住房分配貨幣化改革的政策性非常強，事關(guān)省委、省政府政策措施的落實兌現(xiàn)，事關(guān)省直單位廣大干部職工的切身利益，事關(guān)社會關(guān)注的焦點熱點。在具體實施中，可能會出現(xiàn)一些新情況、新問題，還可能引發(fā)一些新矛盾。各部門、各單位必須強化工作責(zé)任，注意收集干部群眾意見，把握工作動態(tài)，針對可能出現(xiàn)的問題提前作出預(yù)案，分析具體情況，研究解決辦法。要特別做好政策的銜接工作，向房改主管部門多聯(lián)系、多溝通、多匯報，做到不矛盾上交，不擅自作主，不引發(fā)群體事件?！　∥鍌€到位：　　一是組織領(lǐng)導(dǎo)到位。這項政策能否取得實效，關(guān)鍵

7、看領(lǐng)導(dǎo)、看部署、看操作。各部門、各單位主要領(lǐng)導(dǎo)要親自負責(zé)、親自過問、親自部署。要明確分管領(lǐng)導(dǎo)，成立住房分配貨幣化工作小組，認真制定本部門、本單位住房分配貨幣化工作方案，單位房管（機關(guān)后勤）、人事（組織）、紀檢（監(jiān)察）、財務(wù)部門負責(zé)同志參與，并設(shè)立專門辦公室，抽調(diào)精干人員具體負責(zé)住房補貼的申報、審核、公示、外調(diào)、復(fù)核、上報等工作。同時，要建立內(nèi)部工作責(zé)任制，明確房管（機關(guān)后勤）、人事（組織）等部門的職責(zé)，責(zé)任到崗，責(zé)任到人?！　《菂f(xié)調(diào)配合到位。住房補貼工作涉及方方面面，必須增強全局觀念，既各司其職，又通力合作，齊心協(xié)力完成工作任務(wù)。省直房改領(lǐng)導(dǎo)

8、小組要加強組織和協(xié)調(diào)工作，研究、解決實施過程中的重大政策問題，制定實施方案、制定申報表格、制定審批程序；省直房改辦要重點負責(zé)政策的解釋、宣傳、培訓(xùn)，嚴