綜合布線工程建設(shè)的監(jiān)理

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1、綜合布線工程建設(shè)的監(jiān)理--------據(jù)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~工程項目執(zhí)法檢查統(tǒng)計，1996年在建50萬元以上項目有4376項，實施監(jiān)理的僅131項，監(jiān)理面僅為5.25%。綜合布線工程近幾年隨著智能大廈的興起而發(fā)展起來，由于其工程監(jiān)理需要掌握許多專業(yè)知識，加上市場規(guī)范力度不足，因此監(jiān)理面可能更窄。另外，人為因素也干擾著綜合布線工程監(jiān)理工作，無論是法人單位監(jiān)理，還是工程技術(shù)人員監(jiān)理，都難避開人為因素干擾這張“網(wǎng)”。人的權(quán)力越大，職位越高，這張“網(wǎng)”的作用力和影響也就越大。這就是工程建設(shè)監(jiān)理制的“人治”。如何實施科學有效的工程監(jiān)理工作，這是每一個要上智能大

2、廈項目的單位非常關(guān)心的一個問題。羅邦瑩先生參與了福建省委辦公廳綜合布線工程，對于如何實施工程監(jiān)理有自己的看法?！幷?---綜合布線有時被稱為“信息高速公路的最后一公里”，工程建設(shè)中投資超預算，工期馬拉松，質(zhì)量無保證的狀況在綜合布線工程建設(shè)中也時有發(fā)生。防止此類現(xiàn)象發(fā)生的一條有效途徑，就是實行嚴格的工程建設(shè)的監(jiān)理，也就是說監(jiān)理的執(zhí)行者，必須依據(jù)綜合布線工程建設(shè)的行政法規(guī)和技術(shù)標準，綜合運用法律、經(jīng)濟、行政、技術(shù)標準和有關(guān)政策，約束建設(shè)行為的隨意性和盲目性，對綜合布線工程建設(shè)項目的投資、質(zhì)量、進度目標進行有效的控制，達到維護建設(shè)單位和施工單位雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同簽訂的要

3、求及建設(shè)項目最佳綜合效益的目的。綜合布線系統(tǒng)工程的監(jiān)理要求全過程、全方位、多目標進行，即在綜合布線工程項目的投資、設(shè)計、施工、驗收、維修等整個過程中，對項目的投資、工期、質(zhì)量等多目標，在先期、中期、后期進行嚴格控制。綜合布線的監(jiān)理內(nèi)容可以概括地總結(jié)為：“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”?！叭刂啤笔侵竿顿Y、進度、質(zhì)量控制；“二管理”是指合同和信息管理；“一協(xié)調(diào)”是指協(xié)調(diào)業(yè)主與設(shè)計、勘察、施工等部門或單位的關(guān)系。綜合布線工程監(jiān)理的內(nèi)容一般在監(jiān)理委托合同中有具體規(guī)定，監(jiān)理的過程步驟如下：----1、規(guī)劃階段的監(jiān)理-綜合布線系統(tǒng)方案的可行性研究----對方案進行可行性研究是做好

4、綜合布線工程監(jiān)理的前提和基礎(chǔ)?？尚行匝芯康姆椒ú襟E是：----首先要獲得建筑物的成套建筑方案和用戶設(shè)想的通信設(shè)備使用方案，對建筑物的結(jié)構(gòu)環(huán)境進行了解。在此基礎(chǔ)上再進一步弄清楚設(shè)計綜合布線六大子系統(tǒng)（工作區(qū)、水平、垂直干線、管理、設(shè)備間和樓群連接子系統(tǒng)）的依據(jù)，其具體的要求有：----(1)評估和了解建筑物內(nèi)辦公室用戶的通信需求；----(2)評估和了解業(yè)主物業(yè)管理用戶對弱電系統(tǒng)設(shè)備布線的要求，如：廳內(nèi)保安監(jiān)控的布線需求等；----(3)了解弱電系統(tǒng)布線的水平與垂直通道、各設(shè)備機房位置等建筑環(huán)境；----(4)根據(jù)以上了解的建筑環(huán)境，選擇適合該建筑物的布線系統(tǒng)方案和布線介質(zhì)

5、以及相關(guān)配套的支撐硬件。以福建省委辦公廳為例，由于辦公廳各樓內(nèi)的所有終端用戶到中心室的連線距離不超過90米，所以各辦公樓綜合布線系統(tǒng)均采用AMP定義的集中式網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)計（CNA）。這樣可將整個網(wǎng)絡(luò)電氣設(shè)施統(tǒng)一到一個單一的設(shè)備室，而不是將它們分布在整幢大樓中。由于降低了成本，所以從長遠角度來看，集中式網(wǎng)絡(luò)管理節(jié)省了開支。同時，綜合選用五類雙絞線纜和光纖線纜以及相關(guān)配套的支撐硬件能夠滿足信息網(wǎng)絡(luò)需求。----(5)完成建筑物中各個樓面的平面布置圖和系統(tǒng)圖；----(6)根據(jù)所設(shè)計的布線系統(tǒng)列出材料清單；----(7)根據(jù)以上了解的情況，針對用戶需求和資金狀況，寫出可行性報告。

6、----2、設(shè)計階段的監(jiān)理-參與綜合布線系統(tǒng)工程的方案設(shè)計----綜合布線系統(tǒng)工程的方案設(shè)計包括以下內(nèi)容和步驟：----(1)在可行性研究的基礎(chǔ)上，提出設(shè)計要求，編制設(shè)計方案任務(wù)書；----(2)計算每個樓層的可用面積，進行樓層信息出線盒位置的布置，根據(jù)設(shè)計等級計算出信息點數(shù)；----(3)計算每個樓層的干線接線間的數(shù)目和位置；----(4)計算每個干線接線間的電纜對數(shù)、干線電纜尺寸以及干線接線間的大??；----(5)計算連接管道尺寸、干線電纜管道尺寸和數(shù)量，為地下系統(tǒng)設(shè)計電纜布線管道及地下饋電電線管道；----(6)向業(yè)主管理者提出有關(guān)管道、接線間、房間、電纜管道等建議

7、，并提出消防措施建議；----(7)進行主要設(shè)備的選型，組織專家進行方案論證和咨詢，優(yōu)化設(shè)計方案；----(8)審查設(shè)計方案和概算（預算）；審核設(shè)備、材料清單；審核施工圖紙；----(9)組織設(shè)計文件報上級領(lǐng)導審批。----3、施工準備階段的監(jiān)理－施工單位的選擇----在設(shè)計方案確定之后，要對施工單位進行選擇。選擇施工單位必須考慮以下幾個因素：----(1)施工單位的資質(zhì)等級；----(2)對所選定的產(chǎn)品有無施工經(jīng)驗；----(3)對施工單位及其技術(shù)人員進行考察?？疾斓姆椒梢杂卸喾N，第一種是通過參觀已建工程并傾聽用戶的反映來