溫泉度假區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目

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1、某某有限公司溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目第一章總論（一）項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：某某有限公司溫泉度假區(qū)夢(mèng)幻水城項(xiàng)目建設(shè)單位：某某有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及職務(wù)：某某（董事會(huì)秘書(shū)）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某某鎮(zhèn)某某溫泉度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資16805.30萬(wàn)元建設(shè)期：2年（二）建設(shè)單位概況1．公司簡(jiǎn)介某某有限公司為某某市某某溫泉旅游投資集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“某某溫泉”或“公司”)全資子公司，成立于2005年1月。某某市某某溫泉旅游投資集團(tuán)股份有限公司前身為某某市某某投資有限公司，成立于2006年12月，注冊(cè)資本16,167萬(wàn)元人民幣，法定代表人xx，經(jīng)營(yíng)范圍：旅游項(xiàng)目投資；酒店管

2、理服務(wù)、策劃；勞務(wù)派遣；會(huì)議服務(wù)；商品批發(fā)、零售（以上不含許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。某某18宜春市工程咨詢中心某某有限公司溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目溫泉是國(guó)內(nèi)最大、最具規(guī)模的專業(yè)從事溫泉旅游綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及品牌技術(shù)輸出的復(fù)合型旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一。目前公司旗下溫泉旅游項(xiàng)目已近20個(gè)，遍布全國(guó)十幾個(gè)省市，初步形成了全國(guó)性的溫泉度假網(wǎng)絡(luò)。在近十年的發(fā)展歷程中，公司始終秉承打造“中國(guó)真山水溫泉”的產(chǎn)品理念，堅(jiān)持“親近自然、享受自然、保護(hù)自然”的開(kāi)發(fā)宗旨，推崇“愉悅身心、溫泉養(yǎng)生”的時(shí)尚生活方式，選擇最佳景觀、最純凈環(huán)境、最豐厚人文底蘊(yùn)、最有益健康溫泉的所在，精心建造風(fēng)格多樣、功能齊備的旅游勝

3、地，突出溫泉養(yǎng)生服務(wù)，兼顧高星級(jí)情調(diào)客房、綠色健康餐飲、商務(wù)會(huì)議接待、拓展訓(xùn)練基地等項(xiàng)目，打造了眾多深受廣大消費(fèi)者喜愛(ài)的溫泉度假及溫泉養(yǎng)生項(xiàng)目。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)主要為投資開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理高級(jí)溫泉旅游綜合體，報(bào)告期內(nèi)未發(fā)生變化。2．主營(yíng)業(yè)務(wù)及主要產(chǎn)品公司是專業(yè)從事溫泉旅游綜合體開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和品牌輸出的旅游連鎖產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。公司以溫泉資源為載體，開(kāi)創(chuàng)性的將連鎖經(jīng)營(yíng)模式引入旅游產(chǎn)業(yè)中，將運(yùn)營(yíng)管理的標(biāo)準(zhǔn)化與區(qū)域的差異化相結(jié)合，形成各具特色的溫泉旅游、度假綜合體。公司投資開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的溫泉旅游綜合體主要包括室內(nèi)外生態(tài)溫泉、水上樂(lè)園和游泳館、高級(jí)度假酒店、高端溫泉養(yǎng)生會(huì)所、綠色餐飲、商務(wù)會(huì)議中

4、心、天淳SPA、休閑娛樂(lè)、拓展培訓(xùn)等。公司旗下“某某溫泉”品牌從xx18宜春市工程咨詢中心某某有限公司溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目溫泉度假區(qū)起始發(fā)展至今已遍布全國(guó)10多個(gè)省市，客源覆蓋達(dá)到二十幾個(gè)省、直轄市和自治區(qū)，其中自營(yíng)管理度假區(qū)5家、品牌輸出管理12家，在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。同時(shí)，公司的高端溫泉旅游產(chǎn)品“某某薈”是某某溫泉獨(dú)有的、借助公司全國(guó)性溫泉度假網(wǎng)絡(luò)打造高端休閑服務(wù)機(jī)構(gòu)，是體現(xiàn)尊貴身份、享受私家溫泉養(yǎng)生、追求時(shí)尚生活方式的平臺(tái)，通過(guò)這個(gè)機(jī)構(gòu)和平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)全新的候鳥(niǎo)式度假生活。公司依托長(zhǎng)期服務(wù)于溫泉旅游領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，在大力發(fā)展自有溫泉資源基礎(chǔ)上，通過(guò)品牌管理輸出，使公司迅速成

5、為業(yè)內(nèi)最具實(shí)力、覆蓋面最廣的溫泉旅游綜合服務(wù)企業(yè)。（1）溫泉度假綜合體開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)公司目前自主開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理的溫泉度假區(qū)有：xx省xx某某溫泉度假區(qū)、某某區(qū)、山東江北水城某某溫泉度假區(qū)、威海某某溫泉度假區(qū)、營(yíng)口熊岳某某溫泉度假區(qū)。18宜春市工程咨詢中心某某有限公司溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目公司自營(yíng)的溫泉旅游綜合情況介紹項(xiàng)目簡(jiǎn)介xx省xx某某溫泉度假區(qū)xx溫泉度假區(qū)位于xx秀峰南側(cè)星子縣溫泉鎮(zhèn)，已列為xx山南八景之一。xx省省唯一一家通過(guò)ISO9001、9004環(huán)境質(zhì)量雙認(rèn)證景區(qū)、國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)。占地面積32畝，擁有全國(guó)罕見(jiàn)的富氡溫泉，被譽(yù)為“江南第一美泉”。某某區(qū)xx溫泉度假區(qū)位

6、于國(guó)家森林公園、國(guó)家級(jí)AAAA景區(qū)xx景區(qū)，占地538畝，擁有世界稀有的可飲用型富硒溫泉，是xx市首家中國(guó)“金葉級(jí)”綠色旅游酒店。山東江北水城某某溫泉度假區(qū)山東江北水城溫泉度假區(qū)位于聊城馬頰河林場(chǎng)，占地537畝，被稱為“江北水城生態(tài)園林溫泉”。溫泉水中富含硅酸、鈉及48種對(duì)人體有益的微量元素，具有保健功效。威海某某溫泉度假區(qū)威海某某溫泉度假區(qū)位于威海文登市張家產(chǎn)鎮(zhèn)，因“始皇遇仙于黿山溫泉”而出名，是文登市第一個(gè)國(guó)家級(jí)4A級(jí)旅游景區(qū)。溫泉水質(zhì)屬于氯化鈉性熱礦泉，富含偏硅酸、碘、鍶等多種有益人體健康的礦物質(zhì)元素。營(yíng)口熊岳某某溫泉度假區(qū)營(yíng)口熊岳某某溫泉度假區(qū)位于東北千年古鎮(zhèn)熊岳鎮(zhèn)

7、，占地86畝，北靠以母愛(ài)而揚(yáng)名的望兒山。溫泉水質(zhì)被鑒定為“高溫醫(yī)療礦泉水”。泉水以“三高”聞名，被譽(yù)為“東北第一泉”。（2）品牌輸出管理公司憑借自身的技術(shù)實(shí)力和專業(yè)機(jī)構(gòu)，以及多年策劃建設(shè)和管理溫泉旅游綜合體的豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，憑借“某某溫泉”的品牌知名度和成熟規(guī)范的管理模式，向客戶提供全方位的項(xiàng)目策劃、籌建顧問(wèn)、技術(shù)支持和項(xiàng)目管理服務(wù)。目前，公司已簽約品牌輸出共有12家，分別是哈爾濱太平湖（某某）溫泉酒店項(xiàng)目、沈陽(yáng)格林康泉府（某某）溫泉酒店、旅順溫泉度假酒店、天津光合谷（某某18宜春市工程咨詢中心某某有限公司溫泉度假