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1、外墻面磚粘貼勞務分包合同工程承包人（施工總承包人）：廣州市第三建筑工程有限公司海琴水岸C01一期工程項目部（以下簡稱甲方）勞務分包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況1、分項工程名稱：C01海琴水岸一期工程2、工程地點：順德北滘新城區(qū)二、承包的范圍、工作內容及方式、合同價款。（一）承包范圍：按甲方提供的設計資料所規(guī)定的內容，進行17、18、19棟外墻紙皮磚粘貼工程承包，主要包括：以下描述的內容及介紹僅是概括性的，
2、并不僅限以下內容，乙方應全面了解工程的實際范圍，并承擔其所有的風險。（1）、外墻貼紙皮磚及凈批泥底。以及其它甲方認為需要由乙方施工的分項工程。（2）、各項工程承包單價及具體所含的內容、計量方式具體詳見附表《海琴水岸C01一期工程外墻面磚粘貼包工合同單價表》。（二）乙方承包人工、質量、工期、管理、安全生產、文明施工、勞保用品、證卡費用、工程維修保修；包場內材料的垂直及水平運輸；包承包單價各子目的全部工作內容；含甲方放樣每次不少于1人配合用工；含二級配電箱后（甲方負責接入每層）的電纜電線、配電箱、照明工具；含除砂漿機、提升設備外乙方需要使用的其他機械。（三）甲方負責提供本
3、分項工程的所涉及的材料，提供砂漿機及垂直運輸機械并配合乙方使用。（四）乙方須自備斗車、膠水管、照明用燈具及燈管，拖把線，灰桶，鐵鏟等常用機具和工具。三、合同工期：工程合同工期總日歷天，初擬定從2011年月日開始施工，至2012年月日完工。如未具體約定合同工期，乙方施工進度必須滿足甲方的進度要求，否則按本合同相關條款進行處罰。雙方特別特別約定：17、18棟二層樣板房外墻打底必須于2012年3月5日前完成施工，否則視為乙方違約，甲方有權終止合同，履約保證金不予退還。特殊情況簽證，按工程量計算；不能計算工程量的，按計時工：技工15元/小時，普工10元/小時（8小時計1工日）
4、；每份簽證單的有效簽批時間須在簽證工作完成后三天內，超出時限不予認可；簽證嚴格執(zhí)行甲方的簽證程序，每份簽證須有主管施工員、生產經理、項目經理簽名為有效；單項簽證金額超過5000元的，須經過甲方公司預算部經理簽字后生效。7四、履約保證金為確保工程質量、進度、安全、以及加強乙方服從甲方管理，提高乙方班組員工積極性，乙方在合同簽訂當天向甲方一次性交納履約保證金20000元（大寫：貳萬元人民幣）。履約保證金的用途為：1．支付由于乙方原因造成的質量、工期、安全事故損失；2．乙方半途而廢沒收保證金，工資按實結算（本合同另有約定的除外）；3．乙方結算虧損，不能全額發(fā)放職工工資時，以
5、保證金發(fā)放工資。無以上情況工程結束后全部退還履約保證金。五、價款支付及結算方式1．月進度款支付：每月1～2號前由乙方自己找主管施工員確認上個月30日以前的已完成工程部位，3～4日前將施工員確認的施工部位和自己計算的工程量報至甲方預算部進行復核，每月10日前將發(fā)工資名單和金額按進度款的金額做好工資表，并由工人簽名并同相關手續(xù)報到財務部，次月15日至20日支付至上月已完累計凈產值的70%；春節(jié)前支付至已完工程產值的90%。乙方完成所承包范圍內的工程內容（包括收尾工作）、經甲方驗收通過且辦理結算后三個月內甲方付清乙方的全部工程余款。2．對于乙方完成的工程量，未經甲方相關人員
6、進行質量、安全驗收，或驗收不符合要求的，在任何情況下一律不予計量、支付。3．甲方嚴格按照付款辦法執(zhí)行，乙方負責人計劃好資金運用，在和職工訂立合同時，計劃好每月的預付生活費和中途退場的結算辦法，中途發(fā)生職工預支或結算，一切由乙方負責人自行解決。4、乙方不得以任何理由中途提出加價要求，否則視為乙方違約，履約保證金不予退還，所完成的工程量按合同單價的80%的結算，并立即撤離施工現(xiàn)場。5．半途退場和無故退場處理：半途自動退場或中止合同退場，班組長必須提早15天以書面形式提出退場申請，并自愿按自動退場處理，工資按已完累計凈產值的80%結算。如要施工期間無故停工（少于總人數(shù)的80
7、%上班），按每日2000元進行停工損失賠款，超過五天，項目部可無條件進一步進行以下處罰：①罰款2萬元。②按已完累計凈產值的80%結算并清退該班組，由乙方自行安排員工工資發(fā)放，項目部不負任何責任。③項目部可另調班組施工。六、質量管理（1）按經項目部、甲方、監(jiān)理認可的樣板間施工。質量鑒定標準：按本合同相關的質量約定、總(分)包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）規(guī)定。質量驗收等級以最后建設單位、甲方、質檢站評定為準。（2）工程質量及施工要求A、
