(紅本房抵押)借款合同

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1、借款合同甲方（借款人）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：電話：乙方（出借人）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：電話：甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方責(zé)任并恪守信用，簽訂本合同，并保證共同執(zhí)行。一、借款事項(xiàng)1、借款金額借款金額為人民幣(大寫)，（小寫）￥元。2、貸款期限借款期限為天，自乙方實(shí)際提供借款之日起算，至甲方將借款還到乙方賬戶的次日結(jié)束（即甲方款項(xiàng)到達(dá)乙方賬戶的當(dāng)日，乙方仍計(jì)收利息）。3、借款利率借款利率為月息%，在簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)一次性支付利息給乙方，計(jì)人民幣為。如甲方提前還款，乙方對(duì)以上收費(fèi)不予退回。4、還款方式到期一次性還本。二、擔(dān)保方式1

2、、本合同借款債務(wù)的擔(dān)保方式選擇以下第：項(xiàng)⑴保證。作為甲方向乙方借款的保證，愿意提供連帶責(zé)任保證，并向乙方出具《不可撤銷保證書》。⑵抵押。愿意以其名下位于、建筑面積：、房地產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下借款提供抵押擔(dān)保，并辦理房地產(chǎn)抵押登記手結(jié)，《抵押合同》另行簽訂。抵押人需將上述房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)辦理委托公證給乙方或乙方指定人員。⑶質(zhì)押。愿意以其所持有的公司的股股權(quán)為本合同項(xiàng)下借款提供質(zhì)押擔(dān)保，《股份質(zhì)押合同》另行簽訂。三、用款條件甲方在本合同生效并滿足下例條件后，乙方向甲方提供本合同價(jià)款：⑴第二條約定的各項(xiàng)擔(dān)保方式已辦妥相關(guān)手續(xù)、簽訂相關(guān)合同工的文件，比將有關(guān)資料正本交乙方執(zhí)管，包

3、括但不限于《借款合同》等；⑵甲方已付清與本合同有關(guān)的費(fèi)用；⑶雙方約定的其他條件已滿足。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)⑴有關(guān)按合同約定取得和使用借款；⑵按合同約定按時(shí)歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用；⑶按乙方的要求提供與借款有關(guān)資料，且對(duì)其真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)；⑷按約定用途使用借款，不得挪作他用；⑸如出現(xiàn)下例事項(xiàng)，甲方有義務(wù)書面通知乙方；ａ甲方住所、聯(lián)系方式發(fā)生改變，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知乙方；變更還款賬戶的，應(yīng)立即書面通知乙方；ｂ甲方涉及重大訴訟及其它有損還款能力的事項(xiàng)（如主要財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、扣押、查封等）；ｃ甲方在與其他任何部門或其他銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

4、簽訂的借款合同、擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約事項(xiàng)；ｄ甲方投資的公司發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍的改變、董事及高教管理人員的變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)合同或公司章程的修改以及內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)調(diào)整；ｅ甲方或其投資的公司有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件；ｆ甲方投資的公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化；ｇ在本合同項(xiàng)下的債務(wù)未清償前，甲方或其投資的公司向第三方提供抵押擔(dān)保；ｈ甲方或其投資的公司發(fā)生重大債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件；I其他可能影響甲方財(cái)務(wù)狀況和償還能力的情況；⑹甲方出現(xiàn)以下情形的，必須事先征得乙方書面同意；ａ將為本合同提供擔(dān)保的資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或再抵押；ｂ轉(zhuǎn)讓本合同中

5、的任何權(quán)利、承諾和義務(wù)；ｃ甲方投資的公司以任何方式減少注冊(cè)資本、進(jìn)行分立、合并、重組、股份制造等重大體制變更或撤銷、解散、停業(yè)；ｄ甲方或其投資的公司發(fā)生有關(guān)對(duì)外投資及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)；ｅ甲方或其投資的公司以租憑、承包、聯(lián)營(yíng)、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)交易；ｆ甲方或其投資的公司發(fā)生股權(quán)調(diào)整或股權(quán)變動(dòng)事項(xiàng)；⑺甲方或其投資的公司不得以任何有可能危及到自身償還能力的方式處置其固定資產(chǎn)；⑻如果甲方發(fā)生繼承或贈(zèng)與，該繼承人或受贈(zèng)人必須履行本合同項(xiàng)下甲方的責(zé)任和義務(wù)；2、乙方的權(quán)利與義務(wù)⑴在甲方滿足合同約定的放款條件后，按時(shí)發(fā)放借款；⑵有權(quán)監(jiān)督檢查借款使用情況，并按時(shí)收回借款本息。五

6、、違約事項(xiàng)1、發(fā)生下例事項(xiàng)之一，即構(gòu)成甲方在本合同項(xiàng)下的違約；⑴甲方未按本合同約定的用途使用借款；⑵甲方為按本合同約定償還或支付到期本金、利息及其他熱河應(yīng)付款項(xiàng)；⑶違反本合同規(guī)定的甲方義務(wù)；⑷甲方在其他借款合同或擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事項(xiàng)、可能影響甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的；或保證人在擔(dān)保合同下發(fā)生違約事項(xiàng)、財(cái)務(wù)狀況惡化或其他原因等導(dǎo)致保證人能力明顯下降的；⑸為本合同提供擔(dān)保的資產(chǎn)明顯貶值，以致全部或部分推動(dòng)了擔(dān)保價(jià)值，影響到乙方權(quán)益而甲方未增加相應(yīng)擔(dān)保的；⑹甲方在還款期間內(nèi)死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、監(jiān)護(hù)人或受遺贈(zèng)人拒絕本合同項(xiàng)下未履行的義務(wù)

7、的；⑺甲方被依法追究刑事責(zé)任或被依法受到其他強(qiáng)制措施或被有關(guān)組織采取了組織措施，影響其履行本合同義務(wù)的；⑻甲方或其投資的公司經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；⑼甲方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)及其它逃避債務(wù)的行為；⑽甲方喪失個(gè)人信譽(yù)或商業(yè)信譽(yù)的；⑾甲方與第三人發(fā)生糾紛。訴訟或出現(xiàn)其他乙方認(rèn)為會(huì)對(duì)其權(quán)益帶來威脅或不利的事項(xiàng)；⑿無論任何原因?qū)е录追揭呀?jīng)或?qū)⒁獑适н€款能力；⒀甲方在本合同訂立時(shí)，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料；、⒁在借款期限屆滿以前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的；⒂甲方發(fā)生影響借款安全的重大事項(xiàng)為通知乙方的；⒃