【7A版】戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系框架協(xié)議.doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系框架協(xié)議甲方：成都&&投資(集團(tuán))有限公司地址：乙方：四川GG集團(tuán)有限公司地址：甲方雙方本著互惠互利、誠(chéng)信合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，擬結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，特制訂相關(guān)協(xié)議如下：一、合作范圍　雙方同意在各自現(xiàn)有和擬拓展的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，在符合市場(chǎng)化前提及同等條件下優(yōu)先考慮選擇對(duì)方為合作對(duì)象，在雙方各自進(jìn)行的競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目招標(biāo)或比選中，在同等條件下優(yōu)先選擇對(duì)方為合作伙伴。雙方愿在項(xiàng)目投資、項(xiàng)目融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、招商、資本運(yùn)作、業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)、資源利用等領(lǐng)域締結(jié)戰(zhàn)

2、略合作關(guān)系。具體合作項(xiàng)目的范圍包括但不限于酒店業(yè)、物業(yè)管理等。二、合作方式合作方式包括在雙方和（或）雙方子公司間相互參股、合資或聯(lián)營(yíng)、資產(chǎn)重組與置換、并購(gòu)、企業(yè)債券定向發(fā)行、資金借貸、業(yè)務(wù)咨詢與投資咨詢服務(wù)、管理輸出、服務(wù)外包、品牌授權(quán)使用等。雙方在投資機(jī)會(huì)的選擇、信息、資源上優(yōu)先考慮與對(duì)方交流和共享；并在項(xiàng)目前期調(diào)研、項(xiàng)目建議書(shū)與可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖等有關(guān)文件編制和項(xiàng)目管理、評(píng)審或評(píng)估等環(huán)節(jié)及合作業(yè)務(wù)活動(dòng)中為對(duì)方提供有關(guān)資料與便利條件。項(xiàng)目具體合作方式及條款由雙方簽訂的項(xiàng)目合作合同或協(xié)議確定，在條

3、款協(xié)商、利益分配方面雙方均同意在參考市場(chǎng)行情或條件下給予對(duì)方優(yōu)惠待遇和合理價(jià)格。87A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔三、合作內(nèi)容　1.酒店經(jīng)營(yíng)與物業(yè)管理項(xiàng)目對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的酒店項(xiàng)目，甲方同意在同等條件下選擇乙方進(jìn)行合作。雙方可根據(jù)具體情況，選擇租賃經(jīng)營(yíng)、加盟經(jīng)營(yíng)、管理輸出等具體合作方式。如系乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方同意滿足乙方在租賃期限上的要求并給予乙方在價(jià)格上的優(yōu)惠條件。如系甲方加盟乙方酒店品牌或乙方對(duì)甲方提供酒店管理輸出服務(wù)，乙方同意給予甲方較其他合作者更優(yōu)惠的價(jià)格與期限等條件。乙方或其所屬酒店管理

4、公司承攬甲方商業(yè)樓宇、寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，在合約期限上甲方同意盡可能滿足乙方要求，乙方同意在費(fèi)用收取上給予甲方適當(dāng)?shù)膬r(jià)格優(yōu)惠。2.項(xiàng)目咨詢甲方同意，就乙方所進(jìn)行的商業(yè)地產(chǎn)或旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，向乙方提供地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、報(bào)建等方面的前期策劃咨詢，如咨詢涉及的工作量較大，雙方可視情況相互協(xié)商，在低于市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上確定咨詢的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方同意，對(duì)甲方項(xiàng)目領(lǐng)域內(nèi)的酒店開(kāi)發(fā)、策劃和后期物業(yè)管理等業(yè)務(wù)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，如咨詢涉及的工作量較大，雙方可視情況相互協(xié)商，在低于市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上確定咨詢的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)與產(chǎn)品

5、互惠雙方同意在各自提供的產(chǎn)品和服務(wù)范圍中給予對(duì)方相當(dāng)于內(nèi)部員工優(yōu)惠價(jià)格的待遇。在對(duì)方團(tuán)購(gòu)時(shí)，可以考慮給予對(duì)方較其他團(tuán)購(gòu)者更優(yōu)惠的價(jià)格。4.資源共享87A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔雙方同意，共享銷售渠道、客戶資源以及內(nèi)外刊、網(wǎng)站傳播渠道，并在各自網(wǎng)站進(jìn)行友好鏈接。在雙方所進(jìn)行的營(yíng)銷活動(dòng)中，同意為對(duì)方提供方便其自我宣傳的便利條件。雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)中的政商界關(guān)系與資源客戶資源，只要不涉及彼此競(jìng)爭(zhēng)性關(guān)系的，可以相互提供信息資源共享。對(duì)于直接或間接提供客戶資源從而促成對(duì)方業(yè)務(wù)或交易或使對(duì)方直接受益的一方，另一方可

6、考慮給予其一定報(bào)酬。5.企業(yè)建設(shè)雙方在員工培訓(xùn)、企業(yè)文化建設(shè)、企業(yè)管理等方面開(kāi)展合作，互通有無(wú)，經(jīng)驗(yàn)共享。6.員工聯(lián)誼雙方同意，通過(guò)員工聯(lián)誼活動(dòng)、友誼比賽、座談、研討等多種方式推動(dòng)員工之間的交往。四、合作原則雙方的合作遵循互利共贏、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、誠(chéng)實(shí)守信的原則。所有合作方式與合作內(nèi)容的確定均以有利于雙方合作關(guān)系長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展為前提。雙方合作時(shí)涉及一方為另一方提供產(chǎn)品或勞務(wù)服務(wù)時(shí)，有關(guān)費(fèi)用本著“誰(shuí)受益誰(shuí)承擔(dān)”的原則辦理，受益方應(yīng)當(dāng)給予產(chǎn)品或勞務(wù)服務(wù)的提供方在市場(chǎng)公允價(jià)格基礎(chǔ)上的合理幅度的優(yōu)惠與結(jié)算條件

7、。雙方合作中的分歧應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決。一方若違約但尚未構(gòu)成具體項(xiàng)目合作合同（協(xié)議）所規(guī)定的合同（協(xié)議）解除條款時(shí)，雙方均承諾不在未進(jìn)行充分溝通與友好協(xié)商前另行選擇可能損及對(duì)方合作利益的競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的合作伙伴。五、“東山國(guó)際新城”項(xiàng)目互惠合作87A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔在本戰(zhàn)略合作協(xié)議框架下，雙方同意就甲方在成都市龍泉驛區(qū)內(nèi)的城市復(fù)合體地產(chǎn)項(xiàng)目“東山國(guó)際新城”（含住宅、酒店、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、寫字樓、公園等）展開(kāi)合作。甲方同意乙方作為其所開(kāi)發(fā)的醫(yī)院、寫字樓與商業(yè)等項(xiàng)目的物業(yè)管理意向合作方

8、，對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的酒店、在同等條件下優(yōu)先選擇乙方租賃經(jīng)營(yíng)或提供管理輸出服務(wù)。同時(shí)，甲方同意優(yōu)先選擇乙方作為上述項(xiàng)目的前期策劃（含市場(chǎng)調(diào)研、可研、營(yíng)銷策劃等）代理。甲方同意，就甲方在龍泉驛區(qū)開(kāi)發(fā)的東山國(guó)際新城商品住宅項(xiàng)目給予乙方員工相當(dāng)于甲方員工的優(yōu)惠購(gòu)買待遇。在乙方出具信用擔(dān)保的前提下，甲方對(duì)乙方員工購(gòu)買東山國(guó)際新城住房，給予緩交購(gòu)房首付款兩年并免除相應(yīng)利息的待遇。乙方同意，就乙方提供的酒店設(shè)施和服務(wù)給予甲方及其員工特別消費(fèi)優(yōu)惠