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《基于機(jī)制設(shè)計(jì)理論的廉租房退出激勵(lì)機(jī)制研究——以常德市為例》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、萬(wàn)方數(shù)據(jù)中圖分類(lèi)號(hào)UDC832．6l300碩士學(xué)位論文學(xué)校代碼!Q§三曼密級(jí)公玨基于機(jī)制設(shè)計(jì)理論的廉租房退出激勵(lì)機(jī)制研究——以常德市為例TheStudyofMotiveMechanismofTheExistofLow,costHousingBasedOilMechanismDesignTheory—TheExampleofChangdeCity作者學(xué)科研究學(xué)院(指導(dǎo)名：蔣奕業(yè)：應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)向：財(cái)政學(xué)、所)：商學(xué)院師：陳建中教授論文答辯日期2Q!三：!!：絲答辯委員會(huì)主席中南大學(xué)二零一三年十一月姓專(zhuān)方系教萬(wàn)方數(shù)據(jù)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明，所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及
2、取得的研究成果。盡我所知，除了論文中特NDi：i以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)過(guò)的研究成果，也不包含為獲得中南大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書(shū)而使用過(guò)的材料。與我共同工作的同志對(duì)本研究所作的貢獻(xiàn)均己在論文中作了明確的說(shuō)明。申請(qǐng)學(xué)位論文與資料若有不實(shí)之處，本人承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。作者虢絲吼崆年旦月叢日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書(shū)本學(xué)位論文作者和指導(dǎo)教師完全了解中南大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定：即學(xué)校有權(quán)保留并向國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)送交學(xué)位論文的復(fù)印件和電子版；本人允許本學(xué)位論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢詫⒈緦W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，可以采用復(fù)印、縮印或其它手
3、段保存和匯編本學(xué)位論文。保密論文待解密后適應(yīng)本聲明。作者簽名：導(dǎo)師簽名日期：型互-年衛(wèi)月蘭曰日期：趁墨年L月望日萬(wàn)方數(shù)據(jù)主直丕堂亟±堂焦途塞煎蔓基于機(jī)制設(shè)計(jì)理論的廉租房退出激勵(lì)機(jī)制研究——以常德市為例摘要：保障性住房在我國(guó)的住房制度中的意義不言而喻，然而在該制度所涵蓋的各類(lèi)住房制度中，廉租房制度尤其是其退出缺陷成為中央乃至各地方政府棘手的問(wèn)題。廉租房退出難不僅導(dǎo)致政府提供的廉租房房源不足、財(cái)政資金緊張，更是使得社會(huì)公平喪失。論文引用機(jī)制設(shè)計(jì)理論對(duì)廉租房退出機(jī)制、當(dāng)前的政策不足做了剖析，并以設(shè)計(jì)廉租房退出激勵(lì)機(jī)制為重點(diǎn)研究對(duì)象構(gòu)建激勵(lì)機(jī)制模型。在該廉租房退出激勵(lì)方案中，以與承租人所居住的期限
4、、市場(chǎng)租金為掛鉤的比例作為激勵(lì)費(fèi)用，激勵(lì)那些達(dá)到退出標(biāo)準(zhǔn)的承租人，在實(shí)現(xiàn)自身效用最大化的同時(shí)，自覺(jué)退出廉租房，從而達(dá)到政府以及承租人共贏的局面。論文運(yùn)用邊際效用遞減規(guī)律、效用函數(shù)、消費(fèi)者剩余等西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論構(gòu)建政府總效用函數(shù)以及承租人期望效益和保留收益，并用MATLAB對(duì)函數(shù)進(jìn)行參數(shù)設(shè)置以及擬合。然后，以常德市的相關(guān)數(shù)據(jù)為例，帶入模型進(jìn)行算例分析，得出在該激勵(lì)政策下激勵(lì)費(fèi)用的比率以及政府的總效用，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)廉租房退出，實(shí)現(xiàn)廉租房良性循環(huán)。論文還提出了個(gè)人信用體系的建立、法律法規(guī)的完善、相關(guān)部門(mén)運(yùn)行規(guī)范化等一系列政策建議以及對(duì)廉租房退出機(jī)制的研究展望。圖19幅，表9個(gè)，參考文獻(xiàn)64篇。關(guān)鍵詞：
5、廉租房，退出機(jī)制，激勵(lì)機(jī)制，機(jī)制設(shè)計(jì)理論分類(lèi)號(hào)：F832．61萬(wàn)方數(shù)據(jù)蟲(chóng)直；爛硒±望焦淦塞△豎i望叢TheIncentiveMechanismfortheWithdrawalPolicyofLow．rentHousingBasedOilMechanismDesignTheory——TheExampleofChangdeCityAbstract：IndemnificatoryhousinghasasignificantroleinthehousingsystemofChina．Amongallthepoliciesdesignofindemnificatoryhousing，theincen
6、tivemechanismdesignforwithdrawalpolicyoflow—renthousinghasbeenontheagendaforbothcentralgovernmentandlocalgovernment．ThefailureoflOW．renthousingwithdrawalwillresultinthedecreaseofhousingsupply,financingproblemsforlow—rentindustry,andsociNunfaimess．ThestimulatemechanismofexitchannelinIow．renthousing
7、iSdeemedasthemostvitalresearchobjectintheWayofcitingtheMechanismDesignTheoryandanalyzingthetemporarypolicyinordertomakeuptheflawsinthesystem．Theessayisbasedonthepercentageofthetermofdwellingandmarketrentasmotivee
