知名地產(chǎn)集團概況

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1、中國前50名知名房地產(chǎn)開發(fā)公司進駐天津簡介2011年中國房地產(chǎn)市場將走出一波調(diào)整的行情，步入“理性開發(fā)、持續(xù)發(fā)展”的軌道。始于2010年的這一輪“史上最嚴厲”的宏觀調(diào)控，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了舉足輕重的影響，所引發(fā)的行業(yè)波動，極大地影響了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈當前及未來的發(fā)展趨勢。而在在限購令全國鋪開、貸款緊縮、貸款利率走高的環(huán)境下，并未影響中國知名房地產(chǎn)開發(fā)商前進的腳步。天津，作為中國發(fā)展第三極的核心城市，其日益完善的城市組織功能與城市形象，則吸引了中國大批房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。天津城市主中心和副中心CBD核心區(qū)域以及濱海新區(qū)發(fā)展的逐漸壯大，讓天津逐漸散發(fā)出國際大都市的無限魅力。這也意

2、味著天津城市定位將進階到世界的領(lǐng)域。萬科企業(yè)股份有限公司簡介：萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現(xiàn)銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。營業(yè)收入507.1億元，凈利潤72.8億元。萬科1988年進入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)。至2010年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈為重點的46個城市。經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個中國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品

3、牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產(chǎn)品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)服務(wù)通過全國首批ISO9002質(zhì)量體系認證；公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關(guān)系組織。同時也是國內(nèi)第一家聘請第三方機構(gòu)，每年進行全方位客戶滿意度調(diào)查的住宅企業(yè)。萬科項目城區(qū)：東麗方位：東中外環(huán)板塊：津濱大道均價：11000元/平方米地址：天津市津濱大道與登州南路交口南行800米裝修情況：毛坯建筑類型：板樓多層高層城鐵沿線：津濱輕軌；地鐵4、7號線；物業(yè)類別：住宅開發(fā)商：天津松科房地產(chǎn)有限公司銷售代理：天津偉業(yè)房地產(chǎn)顧問投資有限公司開盤時間：2010年11月2

4、7日入住時間：2011年底項目介紹：項目地處津濱大道以東，外環(huán)以內(nèi)，東起登州南路，西至雪蓮南路，南臨山青道，北傍方山道，社區(qū)整體被1.4萬㎡左右的公共綠地環(huán)抱其中。產(chǎn)品集低密度洋房、高層、酒店式公寓、商業(yè)于一體，占地約9萬平米，總建筑面積約17萬平米。容積率1.9，綠化率高達40%。萬科金色雅筑是繼金色家園、金域藍灣、金奧國際之后，萬科首次進駐東部環(huán)內(nèi)板塊，傾力鉅獻金色系列又一力作。主力戶型：一居室37-77㎡；二居室75-117㎡；三居室140㎡萬科·金色雅筑城區(qū)：濱海新區(qū)方位：東南外環(huán)外板塊：中新生態(tài)城均價：14000元/平方米地址：中新大道與和風(fēng)路交口（彩虹橋西側(cè)，

5、動漫產(chǎn)業(yè)園對面）裝修情況：精裝建筑類型：板樓多層高層城鐵沿線：（暫無）物業(yè)類別：住宅開發(fā)商：天津生態(tài)城萬宏置業(yè)有限公司銷售代理：天津生態(tài)城萬宏置業(yè)有限公司開盤時間：2011年06月10日入住時間：2012年6月項目介紹：項目占地面積約9萬平方米，建筑面積約12.6萬平方米，建筑類別以多層和高層構(gòu)成，容積率1.4，總戶數(shù)約1096戶，全精裝產(chǎn)品，綠化率約40%。投資商為天津萬科房地產(chǎn)有限公司，開發(fā)商為天津生態(tài)城萬宏置業(yè)有限公司。萬科錦廬項目位于中新天津生態(tài)城中新大道與和風(fēng)路交口，即彩虹橋西側(cè)，動漫產(chǎn)業(yè)園對面。萬科將打造區(qū)域內(nèi)超低密情景花園洋房的綠色生態(tài)住區(qū)，小區(qū)規(guī)劃社區(qū)公園

6、等景觀系統(tǒng)，營造高品質(zhì)的生活感受！主力戶型：90㎡二居室萬科?錦廬城區(qū)：東麗方位：東外環(huán)外板塊：東麗湖地址：東麗區(qū)東麗湖路右轉(zhuǎn)東麗之光大道裝修情況：精裝建筑類型：板樓城鐵沿線：暫無物業(yè)類別：普通住宅開發(fā)商：天津萬科房地產(chǎn)有限公司銷售代理：天津偉業(yè)房地產(chǎn)投資顧問有限公司均價：7500元/平方米開盤時間：2011年2月20日入住時間：2011年11月項目介紹：“五期新品作為2011年全新產(chǎn)品，占據(jù)萬科城中絕佳的地理位置。西南側(cè)被環(huán)城水系及其岸邊綠景環(huán)繞，毗鄰五期成熟社區(qū)。北鄰商業(yè)配套和規(guī)劃中的五期中心商街，將給業(yè)主提供更加便捷的生活環(huán)境。五期新品延續(xù)了東麗湖萬科城生態(tài)造城理念

7、，將打造出集親水、舒適、景色優(yōu)美的低密度居住社區(qū)。項目品整體總占地5.3萬平米，建筑面積7.8萬平米，容積率僅為1.5，綠化率高達42%。周邊緊鄰五期已入住的成熟社區(qū)和規(guī)劃的五期商業(yè)中心，將擁有超高的居住人氣和完善的生活配套。主力戶型：二居85平方米，三居120平方米東麗湖萬科城溪岸城區(qū)：東麗方位：東外環(huán)外板塊：東麗湖地址：東麗區(qū)東麗湖路右轉(zhuǎn)東麗之光大道裝修情況：精裝建筑類型：板樓城鐵沿線：暫無物業(yè)類別：普通住宅開發(fā)商：天津萬科房地產(chǎn)有限公司銷售代理：天津偉業(yè)房地產(chǎn)投資顧問有限公司均價：7500元/平方米開盤時間：2011年2