江山市中部物流集聚區(qū)

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1、實用標準江山市中部物流集散中心項目建議書江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2011年4月精彩文檔實用標準1總論為滿足中部經(jīng)濟發(fā)展區(qū)經(jīng)濟發(fā)展需要，促進蓮華山工業(yè)園物流現(xiàn)代化水平，擬在江山市蓮華山工業(yè)園現(xiàn)代物流區(qū)規(guī)劃建設(shè)融物流、商流、信息流于一體，集物流運輸、包裝、信息管理、停車、貿(mào)易市場、餐飲、加工、修理等多功能服務(wù)于一體的綜合物流集聚區(qū)——江山市中部物流集聚區(qū)。項目規(guī)劃總用地面積為1000畝，總投資5億元。2地域概況和項目實施的必要性2.1地域概況浙江江山中部特色工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)是江山市承接發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造浙江省金（華）衢（州）麗（水）高速公路沿線產(chǎn)業(yè)帶、浙閩贛三省邊界地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展高地和參與海西經(jīng)

2、濟區(qū)合作的重要平臺。緊鄰205國道、滬昆鐵路復(fù)線、（北）京臺（北）高速和規(guī)劃中的麗（水）江（山）上（饒）高速、江山港四級航道，新46省道穿境而過，區(qū)位優(yōu)勢明顯。概念規(guī)劃總面積433.7平方公里，工業(yè)可用地范圍約50平方公里，主要包括江山市蓮華山工業(yè)園、江山市十里牌工業(yè)園（含毛塘工業(yè)小區(qū)）。其整體發(fā)展戰(zhàn)略定位為“特色興區(qū)、集群強區(qū)、空間優(yōu)區(qū)、生態(tài)立區(qū)”精彩文檔實用標準，其中蓮華山工業(yè)園主要布局機電（含消防器材）、木業(yè)加工、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)，十里牌工業(yè)園主要布局紡織、服裝產(chǎn)業(yè)。江山市賀村鎮(zhèn)位于江山市區(qū)之西南，距城區(qū)10公里，是浙贛電氣化鐵路、205國道、46省道的交會點，距黃衢南高

3、速公路出口處僅10公里。全鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積82.3平方公里，下轄1個中心社區(qū)，30個行政村，常駐人口5.3萬人，流動人口3.1萬人。工業(yè)經(jīng)濟發(fā)達，2009年工業(yè)總產(chǎn)值達56.3億元，工業(yè)在三產(chǎn)中的比重達72%以上。目前已形成竹木加工、建材、五金、文體、紡織機械5大支柱產(chǎn)業(yè)，其中竹木產(chǎn)業(yè)依托浙江江山賀村竹木工業(yè)專業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積7.5平方公里，已建成面積4.1平方公里，年交易量木材達150萬立方米，已成為華東地區(qū)最大的原木交易市場。羽毛球產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)量約占全國總產(chǎn)量的2/3，其中中低檔羽毛球更是占了全國市場的80%以上，中高檔羽毛球也已出口到東南亞、韓國、日本、丹麥等國家和地區(qū)。同時，賀村還擁有傳統(tǒng)

4、商貿(mào)物流中心、浙西木材市場、白鵝市場、牛市場四大專業(yè)市場，商業(yè)貿(mào)易較為發(fā)達。2.2項目實施的必要性與可行性1、項目建設(shè)的必要性。精彩文檔實用標準物流是為滿足消費者需求而進行的對原材料、中間庫存、最終產(chǎn)品及相關(guān)信息從起始地點到消費地點的有效流動與儲存的計劃、實施和控制的整個過程。它構(gòu)成了企業(yè)價值鏈的基礎(chǔ)活動，是企業(yè)取得競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵。據(jù)統(tǒng)計：我國目前工業(yè)品流通成本占商品價格的50-60%，零售商的物流成本占總成本的20%以上，流通費用支出占GDP的20%，而發(fā)達國家僅為10%。當(dāng)前，低成本所支持的低價格依然是我國工商企業(yè)開展競爭的主要手段，然而生產(chǎn)環(huán)節(jié)的物質(zhì)、勞動消耗的節(jié)約潛力已很有限，

5、而降低物流成本、提高企業(yè)物流效率則有較大空間。據(jù)專家預(yù)測：如果全社會流通費用降低1%，可節(jié)約資金178億元。因而，物流對企業(yè)而言，是繼勞動力和自然資源之后的“第三利潤源泉”；完善的物流將起到減少人力，減少企業(yè)內(nèi)部運作環(huán)節(jié)，提高生產(chǎn)效率，降低成本，增強競爭力的作用。對整個國民經(jīng)濟而言，是有待開墾的“處女地”，是新的經(jīng)濟增長點。2、項目建設(shè)的可行性。江山中部特色工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)占江山市全部工業(yè)產(chǎn)值的三分之一，是江山市實現(xiàn)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級、拓展產(chǎn)業(yè)空間的主導(dǎo)區(qū)域。同時，由于我市既不是原料產(chǎn)地，也不是產(chǎn)品的主要消費地，工業(yè)經(jīng)濟是典型的“兩頭在外”經(jīng)濟，因而增加了我市工業(yè)物資的物流依存度。保守估計中部

6、特色工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)工業(yè)物資物流總量在500萬噸/年以上，而隨著蓮華山工業(yè)園和賀村小城市的不斷地開發(fā)建設(shè)，工業(yè)物資物流總量將不斷的上升。精彩文檔實用標準同時，江山中部特色工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)是江山市承接發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造浙江省金（華）衢（州）麗（水）高速公路沿線產(chǎn)業(yè)帶、浙閩贛三省邊界地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展高地和參與海西經(jīng)濟區(qū)合作的重要平臺。緊鄰205國道、滬昆鐵路復(fù)線、（北）京臺（北）高速和規(guī)劃中的麗（水）江（山）上（饒）高速、江山港四級航道，新46省道穿境而過，區(qū)位優(yōu)勢明顯。3工程建設(shè)規(guī)模項目規(guī)劃總用地面積為1000畝，總投資5億元。規(guī)劃建設(shè)集物流運輸、包裝、信息管理、停車、貿(mào)易市場、餐飲、加

7、工、修理等多功能服務(wù)于一體的綜合物流集聚區(qū)。1、貨物集散功能區(qū)建設(shè)儲存或包裝設(shè)施，接收通過各種運輸方式（如鐵路、公路、航道等）到達的工業(yè)原料和產(chǎn)品，并進行儲存或包裝，根據(jù)園區(qū)內(nèi)外客戶要求發(fā)運。同時，可向區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供配送服務(wù)，并可向周邊相關(guān)工業(yè)企業(yè)、區(qū)域物流節(jié)點、配送中心、配載中心等實施日常配送服務(wù)。2、流通加工功能區(qū)物流中心可提供包括產(chǎn)品的包裝整理、加固、換裝、改裝、條形碼印制等服務(wù)，通過流通加工，提高物流對象的附加價值。3、商貿(mào)口岸功能區(qū)物