城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

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1、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)鬧意見目錄1.1指導(dǎo)意見21.2城市總體規(guī)劃31.3分區(qū)規(guī)劃41.4詳細(xì)規(guī)劃41.5風(fēng)景區(qū)規(guī)劃71.6城市近期建設(shè)規(guī)劃81.7環(huán)境景觀規(guī)劃91.8城市設(shè)計(jì)91.9小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）91.10城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃1010城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)鬧意見《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知》中國城市規(guī)劃協(xié)會（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號）中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價(jià)格競爭，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)

2、會研究制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。附：《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》中國城市規(guī)劃協(xié)會2004年6月1日10城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)鬧意見城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見1.1指導(dǎo)意見1、2001年國家計(jì)委《關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知》（計(jì)價(jià)格[2001]1218號）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價(jià)局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場計(jì)費(fèi)，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究

3、，制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）。本《意見》可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。2、參照本《意見》計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級等情況，乘以0.8~1.5的調(diào)整系數(shù)。3、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參照國際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。4、本《意見》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)增減。5、

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）10城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)鬧意見15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。7、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。8、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金

5、；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。9、本《意見》由中國城市規(guī)劃協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。1.2城市總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市（20-50）3.03大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)

6、模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬元。10城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)鬧意見7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30萬元/每個(gè)，大城市20萬元/每個(gè)，中等城市15萬元/每個(gè)，小城市10萬元/每個(gè)。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定

7、，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行解決。1.3分區(qū)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)計(jì)費(fèi)。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計(jì)費(fèi)。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。1.4詳細(xì)規(guī)劃1.4.1控制性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃序號

8、項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點(diǎn)地段350010城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)鬧意見注：1、表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則，如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為10萬元。4、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案