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《專欄房價(jià)走勢分化明顯三線城市跌幅擴(kuò)大》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、編者按：本專欄是根據(jù)中國國際廣播電臺(tái)環(huán)球資訊頻道《早間第一資訊》財(cái)經(jīng)子欄目的內(nèi)容整理而成，節(jié)目主編為何碧玉。該節(jié)目每天選取最具風(fēng)向標(biāo)價(jià)值的全球財(cái)經(jīng)大事，第一時(shí)間進(jìn)行深入淺出的分析，迅速周詳?shù)乩砬逍侣勈录谋尘懊}絡(luò)。同時(shí)，連線頂尖經(jīng)濟(jì)學(xué)家，深入繁雜信息與不同觀點(diǎn)的內(nèi)部，為聽眾提供洞察超越表面資訊的理性分析。房價(jià)分化愈加明顯三線城市跌幅持續(xù)擴(kuò)大1月中國一線城市房價(jià)出現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象，但整體上仍然處于向下調(diào)整的通道。國家統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)據(jù)顯示，1月全國70個(gè)大中城市中，新建住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有64個(gè)；北上廣
2、深四個(gè)一線城市中，環(huán)比下降的城市僅北京一個(gè)。路透社根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)測算得出，1月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格整體同比下降5.1%，為連續(xù)五個(gè)月下降且跌幅持續(xù)擴(kuò)大；環(huán)比下跌0.4%，為連續(xù)第九個(gè)月下跌，跌幅較去年12月也有所擴(kuò)大。統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，從數(shù)據(jù)看，70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比繼續(xù)分化，一線城市初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，二線城市繼續(xù)下跌但跌幅緩慢收窄，三線城市繼續(xù)下跌且跌幅略有擴(kuò)大。隨著房價(jià)回暖，一線城市近期土地成交重現(xiàn)火爆。據(jù)媒體不完全統(tǒng)計(jì)，今年四個(gè)一線城市50天內(nèi)賣地收入693億元，引發(fā)房價(jià)
3、將進(jìn)入上漲通道的議論。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，一線城市土地成交量上升是正常情況。因?yàn)橐痪€城市房市相對(duì)健康，并且銷量已經(jīng)回升，價(jià)格也開始止跌并有上漲的勢頭。這樣對(duì)于開發(fā)商來講，購買一線城市土地風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。同時(shí)，二三線城市市場情況相對(duì)較差，一線城市土地成交量上升實(shí)屬正常。從短期來看，2014年房市整體低迷，四季度跌幅出現(xiàn)收窄，個(gè)人判斷今年3、4月份房價(jià)有可能止跌回升。三線城市由于庫存較大，調(diào)整周期將大于一二線城市。希臘債務(wù)談判崩潰蘋果造電動(dòng)車消息正當(dāng)時(shí)中國人羊年“以和為貴”的精神沒有感染到歐洲
4、大陸，昨天希臘和歐元集團(tuán)的債務(wù)談判還是談崩了。歐元集團(tuán)把希臘接受現(xiàn)行救助方案延期作為進(jìn)一步談判的前提條件，希臘新政府一口回絕這個(gè)要求，希望在不受救助方案束縛的情況下取得過渡貸款。希臘和歐元集團(tuán)就是在玩一場“懦夫游戲”，這是一個(gè)上世紀(jì)五十年代美國非常流行的游戲，兩個(gè)人駕駛汽車面對(duì)面高速前進(jìn)，或者是一起站在火車迎面開來的鐵軌上，誰先躲開算誰輸。要想大家都能全身而退，必定得有一方先退下來；如果雙方都繼續(xù)逼進(jìn)，那么兩敗俱傷。目前最關(guān)鍵的問題是，在沒有外部支援的情況下，希臘銀行業(yè)還能夠支撐多久？這個(gè)問題實(shí)際上取決于
5、希臘儲(chǔ)戶，談判雙方其實(shí)都難以準(zhǔn)確地把握希臘銀行業(yè)存款外流的節(jié)奏。從斷然拒絕延長救助計(jì)劃的態(tài)度上看，希臘新政府至少表面上還是鎮(zhèn)定的。不過，“懦夫游戲”的戰(zhàn)略，對(duì)希臘來說風(fēng)險(xiǎn)可能更大一些。時(shí)間拖得越久，希臘經(jīng)濟(jì)和銀行系統(tǒng)狀況就越糟糕，如果都不退讓，希臘下一步可能就是資本管制了。蘋果公司要造電動(dòng)車的消息最近引發(fā)了很大轟動(dòng)，不少人質(zhì)疑，蘋果有錢任性就能造出電動(dòng)車了嗎？這種質(zhì)疑有道理，畢竟就連特斯拉，最近日子也不太好過。實(shí)際上，蘋果能不能造出電動(dòng)車不重要，重要的是這條消息來的太是時(shí)候了。幾天之前蘋果的市值剛剛突破7
6、000億美元，有些分析師心里犯嘀咕了—你一個(gè)賣手機(jī)的憑什么值這么多錢？蘋果的市值是投資者給的，但可能有投資者也在想：未來蘋果的終端市場還能拓展到什么維度呢？這個(gè)問題的答案能夠是很多東西，當(dāng)然也可以是電動(dòng)汽車。雖然蘋果還沒有確認(rèn)報(bào)道是真是假，不過投資者可以為蘋果高企的股價(jià)找到理由了。蘋果的系統(tǒng)已經(jīng)成功應(yīng)用在很多東西上，想象它下一步拓展到智能汽車上也合情合理。蘋果在消費(fèi)者體驗(yàn)方面的成功，是市場對(duì)它有信心的基礎(chǔ)。不過，很多時(shí)候上市公司的故事之所以能夠講得成功，很大程度上因?yàn)槿硕純A向于看到自己想看的，聽到自己想聽
7、的。央行今天無公開操作福特汽車欲引入微信應(yīng)用今天是春節(jié)前最后一個(gè)例行公開操作的日子，中國央行意外地按兵不動(dòng)。盡管昨天資金面一度十分緊繃，央行今天并未進(jìn)行任何公開操作，本周公開市場既沒有資金投放也沒有資金回籠。春節(jié)之后當(dāng)周，將有1800億元逆回購到期回籠資金?，F(xiàn)在不僅智能設(shè)備制造商在向汽車產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍，汽車制造商也在向移動(dòng)智能行業(yè)靠攏。據(jù)路透社報(bào)道，福特汽車正在與騰訊磋商，計(jì)劃把微信應(yīng)用引入到福特汽車系統(tǒng)，方便駕駛者無需用手，就能安全使用移動(dòng)應(yīng)用。全球越來越多國家加入貨幣刺激大軍，但韓國央行卻采取了觀望態(tài)度。韓
8、國央行今天宣布維持該國基準(zhǔn)利率于2%不變，為連續(xù)第4個(gè)月維持不變。韓國央行表示，雖然目前韓國經(jīng)濟(jì)仍然存在較大不確定性，但已經(jīng)在去年8月和10月降息兩次，降息帶來的影響還需要進(jìn)一步觀察。（全景網(wǎng)）作者：何碧玉gfjtyu768投資理財(cái)www.jinpaidang.com
