福源禪寺廟建設項目可行性研究報告

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1、福源禪寺建設項目可行性研究報告項目名稱：福源禪寺修復建設工程項目單位：安徽省馬鞍山市當涂縣建設地址：當涂縣丹陽鎮(zhèn)項目批準：當涂縣丹陽鎮(zhèn)人民政府47目錄第一章規(guī)劃總論第二章開發(fā)條件分析第三章指導思想與發(fā)展戰(zhàn)略第四章項目性質(zhì)與形象定位第五章市場分析與營運第六章項目建設第七章安全系統(tǒng)規(guī)劃第八章生態(tài)環(huán)境保護第九章開發(fā)建設與效益分析第十章發(fā)展的對策與措施第十一章技術指標與投資效益總論47社會的快速發(fā)展，人類的文明進步，城市的高速擴張，物質(zhì)生活及文化素質(zhì)的普遍提高，使人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的變化，在城市鋼筋混凝

2、土中激烈競爭生活的人們有了放松身心、靜心休閑，親近自然的需求，旅游觀光、宗教信仰、敬佛拜佛已成為人們一種高雅的消費方式。在新的潮流下，發(fā)展宗教、旅游及相關事業(yè)已成為一種促進社會和諧、經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的朝陽事業(yè)。佛教文化在人類文化發(fā)展和進步中獨具不容忽視的地位，弘揚佛教文化和發(fā)展佛教事業(yè)在一定范圍內(nèi)對政治、經(jīng)濟、道德、文化和構(gòu)建和諧社會，都可以起到積極的作用，佛教事業(yè)的“不為自己求安樂，但愿眾生得離苦”是大乘菩薩的行愿，也是佛教事業(yè)的宗旨精神。國家提出宗教事業(yè)應在構(gòu)建和諧社會中發(fā)揮積極作用，佛教事業(yè)具有

3、不可估量的意義和作用。福源禪寺歷史悠久，位于當涂縣丹陽鎮(zhèn)童城村，該寺始建于劉宋，興于明清，上世紀五十年代寺廟建筑被毀。修復福源禪寺，恢復其昔日榮光，既可充分體現(xiàn)黨的宗教信仰自由政策，滿足廣大信眾的需求，促進地區(qū)社會和諧穩(wěn)定和宗教文化事業(yè)健康發(fā)展，又能將特色旅游開發(fā)、地方經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民群眾脫貧致富相結(jié)合，其社會效益和經(jīng)濟效益十分巨大。47一、有利資源及條件福源禪寺地理位置得天獨厚，生態(tài)環(huán)境較好，環(huán)境清幽，氣候宜人，是誠心敬佛凈心，休養(yǎng)生息，旅游休閑的好去處。修復擴建福源禪寺將遵循順應自然，合理布局，以

4、綠色生態(tài)為根本，因地制宜的原則，把福源禪寺寺打造為“天人合一、人天感應”的佛門圣地；成立景點建設、管理機構(gòu)，采用先進的寺廟管理理念，使福源禪寺的有利資源得到最好的開發(fā)和利用。二、實施方式福源禪寺采用總體規(guī)劃，分期實施的方式?？傮w規(guī)劃：福源禪寺宗教場所區(qū)，養(yǎng)生園，項目總占地約XX畝，控制面積XXX畝。土地來源及性質(zhì)為劃撥和流轉(zhuǎn)二種形式?？傄?guī)化建筑面積XXXX平方米。宗教場所區(qū)是本項目重點實施的前期工程，前期工程占地約XX畝，建筑總面積XXXX平方米，建設內(nèi)容為：山門、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、金剛舍利

5、塔、財神殿、真武殿、藥師殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士樓、觀堂、西凈、景區(qū)道路、綠化、景觀、水電、廣場、停車場、及配套輔助設施等。前期工程完成并開放47使用后，再根據(jù)項目實際情況及市場需求進行后期開發(fā)，后期開發(fā)建設素食養(yǎng)生園，占地約XX畝，總建筑面積XXXX平方米。福源禪寺修復擴建項目資金來源主要為慈善機構(gòu)、慈善家、十方信眾捐贈的善款。三、環(huán)境保護、消防措施環(huán)境保護:福源禪寺修復擴建項目對原生態(tài)環(huán)境破壞極小，項目建成投入使用后，我們將設置垃圾回收設施對垃圾進行回收，餐飲食品加工所產(chǎn)生的有害廢氣，

6、將安裝排氣管，經(jīng)過濾后再排放；對生活污水安裝過濾回收裝置，過濾回收后用于綠化灌溉；對西凈（衛(wèi)生間）修建化糞池進行處理。同時，我們還將大量培植人工森林，對景區(qū)內(nèi)進行綠化，使景區(qū)內(nèi)具備優(yōu)良的環(huán)境。消防措施:嚴格消防設施的建設，狠抓消防措施，注重對消防人員的培訓，消防工作人員在上崗前必須接受消防安全知識的培訓及教育，增強消防意識，達到一級防火標準。四、效益評價經(jīng)濟效益:將福源禪寺建成馬鞍山區(qū)域性的佛教圣地，通過宗教場所區(qū)佛教事業(yè)凝聚人氣，帶動旅游及素食養(yǎng)生47產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而獲取較好的經(jīng)濟效益。社會效益:

7、福源禪寺修復擴建項目投資建設規(guī)模較大，無論是在建設期或運營期，都能解決當?shù)厝藛T就業(yè)，帶動地方佛教事業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，促進社會和諧穩(wěn)定，使當?shù)剞r(nóng)民盡快脫貧致富，提前進入小康生活。隨著該項目的建成開放使用，所產(chǎn)生的社會效益將十分巨大。五、組織形式當涂縣福源禪寺由福源禪寺根據(jù)《中華人民共和國宗教事務條例》及《當涂縣宗教事務條例》的相關規(guī)定成立項目建設和管理機構(gòu)，負責項目建設和開放使用后的各項工作。六、編制條件和依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；國家《宗教事務條例》；《當涂縣宗教事務條例》；《當涂縣土

8、地利用規(guī)劃》；《當涂縣城鄉(xiāng)建設規(guī)劃》；福源禪寺1:1000原始地形圖；47根據(jù)上述依據(jù)，圍繞該項目建設的必要性、技術可行性、經(jīng)濟合理性及實施的可能性等開展研究工作，主要研究范圍為：⑴、分析項目及周邊的情況和問題。⑵、根據(jù)地塊現(xiàn)狀和主要控制點，結(jié)合土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，調(diào)查地塊地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，提出建設規(guī)模和主要技術標準。⑶、計算項目主要工程數(shù)量，估算工程投資。⑷、進行項目的社會經(jīng)濟效益分析。⑸、根據(jù)資金和建設條件，提出工程實施方案及項目的建設工期安排