小戶型室內(nèi)空間設(shè)計(jì)原則探析

《小戶型室內(nèi)空間設(shè)計(jì)原則探析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、小戶型室內(nèi)空間設(shè)計(jì)原則探析（摘要）現(xiàn)如今小戶型住宅無論從價(jià)格上還是設(shè)計(jì)上都備受年輕人追捧，它改變了人們的居住觀念，引領(lǐng)著人居空間的時(shí)尚潮流，是業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)的獨(dú)特追求，具有較大的市場(chǎng)潛力。〔關(guān)鍵詞）小戶型設(shè)計(jì)空間功能眾所周知，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不?卩崩覽^?城市建設(shè)正處于空前高速發(fā)展時(shí)期，商品住宅的開發(fā)和建設(shè)也正以前所未有的速度和規(guī)模展開。“牛態(tài)住宅”、“綠色住宅”、“智能住宅”等新概念層出不窮，居住的舒適性、健康性和個(gè)性化受到普遍關(guān)注。同時(shí)，戶型設(shè)計(jì)也出現(xiàn)了消費(fèi)超前的傾向，大戶型的供給比例越來越高，中小戶型的比例則不斷減小。這種供給不均衡的現(xiàn)象一方面導(dǎo)致了買房者的購(gòu)房負(fù)擔(dān)加

2、重，給社會(huì)帶來了不安定因素；另一方面也造成了盲目建造大戶型的奢華風(fēng)，更有悖于我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。因此，針對(duì)我國(guó)城市建設(shè)中岀現(xiàn)的種種問題，在土地口益緊缺的今天，推行節(jié)能省地的小面積住宅很有必要。小戶型主要針對(duì)小家庭（2-3人）特點(diǎn)，無論從價(jià)格上還是設(shè)計(jì)上都備受年輕人追捧。它改變了人們的居住觀念，引領(lǐng)著人居空間的時(shí)尚潮流，是業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)的獨(dú)特追求，具有較大的市場(chǎng)潛力，成為了開發(fā)商打造現(xiàn)代都市中具有市場(chǎng)價(jià)值項(xiàng)目的首選。一、小戶型概念小戶型最早由大戶型改造而來，最初不合理開發(fā)在經(jīng)受了市場(chǎng)的考驗(yàn)之后才催生出小戶型。所謂小戶型其實(shí)是一個(gè)模糊的概念，可以簡(jiǎn)單理解為具有相對(duì)完備的配

3、套及功能齊全的''小面積住宅”。它的面積界定也因地域不同而不同。北京、上海、廣州等一線城市一般指40-60平米左右；二、三線城市一般90平米以下即被定義為小戶型。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部一般認(rèn)為一居室面積在60平米以下，二居室面積在80平米以下，三居室在100平米以下的都屬于小戶型范疇。長(zhǎng)期以來，小戶型都被作為過渡階段產(chǎn)品，對(duì)其居住功能的合理性都存在質(zhì)疑。然而時(shí)至今日，小戶型配套產(chǎn)品逐漸豐富，功能性也不斷完善，諸多小戶型在提高其使用率、性價(jià)比、舒適度的同時(shí)，健康環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)也日益提高。二、小戶型人群特點(diǎn)分析小戶型的目標(biāo)群體主要是由新生代年輕人和投資者兩部分組成。作為剛走出校門工作沒幾年的年

4、輕人,他們經(jīng)濟(jì)薄弱，還款能力有限，但是渴望擁有一套屬于自己的房子。因此絕大多數(shù)會(huì)選擇購(gòu)置總價(jià)較低的小戶型住宅。這類住宅往往因?yàn)閾碛袝r(shí)尚的外立面設(shè)計(jì)、完善的物業(yè)配套服務(wù)、齊全的功能布局而備受他們喜愛；即使是年輕夫妻，只要合理地對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，也能夠營(yíng)造出滿足日常起居的室內(nèi)環(huán)境。另一方面，隨著儲(chǔ)蓄利率的不斷下調(diào)，股市低迷，許多人都將投資渠道轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)領(lǐng)域。處于商業(yè)核心區(qū)的單身公寓具有交通便利、周邊配套齊全、需求大、空置率低等特點(diǎn)。同時(shí)，由于地段好，且處于商業(yè)區(qū)，租客群多為商務(wù)人士。由于容易租、租金高的原因，小戶型更容易獲得較高的投資回報(bào)而得到投資者的青睞。三、小戶型室內(nèi)

5、空間設(shè)計(jì)原則（一）功能分區(qū)及動(dòng)線自由靈活。對(duì)于小戶型來說，在平面布局上以實(shí)用為主，各功能空間的劃分應(yīng)盡量弱化，模糊空間界限，自由靈活，將類似空間進(jìn)行合并、打通，減少交通空間面積。如客廳與餐廳、廚房與餐廳、臥室與書房等。以廚房空間為例，常見的設(shè)計(jì)手法是向餐廳區(qū)域借空間，通過去除兩者之間的隔斷，讓餐廳和廚房之間相互開放，如此就能互相借用空間，彼此照應(yīng)，間接為廚房增容，并且通過統(tǒng)一的風(fēng)格將其統(tǒng)一，在視覺上擴(kuò)大空間感。功能分區(qū)離不開動(dòng)線設(shè)計(jì)，小戶型的動(dòng)線規(guī)劃不僅要考慮家庭成員的生活習(xí)慣，還要區(qū)分出公共空間和私密空間的界限。同時(shí)，將不同使用性質(zhì)的空間之間進(jìn)行連接，可利用十字型主道動(dòng)線或

6、以家具為中心的環(huán)形動(dòng)線，盡可能避免動(dòng)靜分區(qū)之間的空間重疊。（二）空間隔斷通透多變。小戶型的實(shí)際使用面積有限，在進(jìn)行空間分隔時(shí)應(yīng)盡量避免使用實(shí)體墻隔斷。比如入戶玄關(guān)，為了避免進(jìn)行有效的視線阻擋，可采用雕花板、雕花玻璃等隔斷進(jìn)行空間劃分；而客廳和臥室區(qū)域則可以使用沙發(fā)或者書柜進(jìn)行靈活隔斷;衛(wèi)生間為了滿足采光和私密性的雙重需求可以采用透光不透明的玻璃磚進(jìn)行隔斷，能使視線得到延展從而擴(kuò)大空間感，是家庭裝修中常見的隔斷方式。當(dāng)然也可以使用一些彈性隔斷，比如沙曼、線簾、屏風(fēng)等，亦能根據(jù)空間使用進(jìn)行有效調(diào)整，也能避免空間雜亂無章。當(dāng)然，如果想擁有完全屬于自己的獨(dú)立私密空間，利用移動(dòng)式推拉門

7、來取代通透隔斷和實(shí)體門都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，同時(shí)還可根據(jù)空間的使用情況進(jìn)行任意調(diào)整。為了使小戶型的空間顯得更大，在立面空間多安裝鏡面也可以起到小中見大的效果，通過鏡面的反射能夠使視覺上本來局促的小空間得到空間延展，采光也能夠得到提高，一舉兩得。（三）收納空間最大化，實(shí)用至上。小戶型空間有限，所以收納無處不在。通過設(shè)計(jì)一些多功能的家具來滿足口常生活所需物品的收納是小戶型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。合理的收納方式應(yīng)講究美學(xué)原理，小空間受視覺局限，收納在實(shí)用的基礎(chǔ)上更應(yīng)強(qiáng)調(diào)整潔美觀?？梢詫⒐耋w嵌入墻體內(nèi)達(dá)到減少空間占用率的手法