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《住宅工程質(zhì)量通病控制施工措施》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、質(zhì)量通病預(yù)防措施質(zhì)量通病預(yù)防措施房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣，很大程度上取決于對“滲、漏、鼓、裂、堵”等質(zhì)量通病的防治。我們通過多項創(chuàng)優(yōu)工程的施工實踐，已經(jīng)基本上消除了通病的產(chǎn)生。結(jié)合工程性質(zhì)和特點，下面列出一些計劃重點實施的質(zhì)量通病防治措施，以期在施工中引起重視，確保施工質(zhì)量。1、外墻防滲措施1.1窗臺砌筑時降低10cm，澆C20砼壓頂。1.2外墻砌體沿砼周邊一律刮出20mm的深縫，采用1:2防水砂漿嵌平。1.3外墻模板洞、腳手架洞派專人堵塞，所有用磚均采用半磚，先外后里兩次完成。所用磚均為濕水飽和磚，砂漿為防水砂漿并勾縫處理，所有外墻堵洞必須經(jīng)隱
2、蔽驗收。1.4基層處理，根據(jù)設(shè)計要求建議采用JCTA-400界面劑，對砼表層進(jìn)行粘結(jié)處理；1.5刮糙后對墻面進(jìn)行噴淋水檢驗無滲漏后進(jìn)行外墻施工。2、門窗防水措施2.1在門窗框安裝前，先用配合比為1:2:6（HB砂漿改進(jìn)劑：水泥：中砂）的聚合物水泥砂漿修整預(yù)留洞口，使其與門窗四周的間隙為10mm。2.2在門窗框固定好后，用相同配合比的聚合物水泥砂漿塞縫，塞縫應(yīng)飽滿。2.3門窗框四周按外墻抹灰方法分別收口，使窗臺的內(nèi)外高差不小于30mm，外窗臺做1:6排水坡。在門窗框與防水砂漿層及裝飾面層接縫處，留（7～10）mm×5mm（寬×深）的凹槽，嵌填高彈
3、性密封膠。2.4門窗拼縫處，螺釘、鉚釘處，螺絲固定處及鋁合金材料的接口處，均嵌填高彈性聚氨酯密封膠。2.5為保證門窗框內(nèi)塞縫密實，待塞縫砂漿干透后，在四周門框上開2～4個直徑不大于6mm的洞，按底部→側(cè)壁→頂部順序灌注素水泥砂漿，然后用高彈性聚氨脂密封小洞。3、屋面防滲漏措施3.1屋面砼澆筑采用防水砼。3.2屋面砼澆筑時，上表坡度盡量利用建筑找坡，并嚴(yán)格做到隨打隨光。3.3出屋面的洞口，管道采取預(yù)埋、預(yù)留，嚴(yán)禁事后剔鑿，并且沿屋面周邊、洞口周邊上翻150高砼。27質(zhì)量通病預(yù)防措施3.4屋面防水層施工前，必須先處理洞口，然后再大面積鋪開。3.5屋
4、面防水卷材施工前必須先由專業(yè)化隊伍進(jìn)行，所有材料均必須有復(fù)試報告，合格后方可使用。3.6保溫層施工前，先必須對屋面進(jìn)行48小時盛水試驗，確保無滲漏后方可進(jìn)行保溫層施工。3.7油膏嵌縫，縫底加填泡沫塑料或刷隔離劑，避免油膏底部與基層粘結(jié)，以利于油膏自由延伸。4、衛(wèi)生間防滲措施4.1四周砼矮墻必須上翻150高且密實，寬同墻體，構(gòu)成阻水圈。4.2所有管道嚴(yán)格按照圖紙預(yù)留，事后不得剔鑿，減少不必要留洞。4.3管道周邊砼堵塞采取以下方法：修鑿清洗→堵塞1/2厚→貯水試漏24小時→再堵塞上部1/2，確保管道周圍砼不滲漏。4.4樓面清理干凈后，先進(jìn)行48小時
5、蓄水試驗，確保無滲漏后采用防水砂漿找平，并涂刷防水層，面撒砂粒，管根嵌防水膠，防水層固化后再進(jìn)行二次試水，證明無滲漏后進(jìn)行面層施工。5、窗臺倒泛水預(yù)控措施5.1窗框高于窗臺20mm，以免吃口并保護(hù)窗框；外窗臺應(yīng)坡向外側(cè)，杜絕倒坡。5.2窗框底邊應(yīng)填抹嚴(yán)密，或填嵌封防水油膏。5.3內(nèi)開窗披水應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計要求制作和安裝。5.4推拉窗下框的軌道兩端應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔不得堵塞。5.5窗下框應(yīng)設(shè)置止水片，防止雨水浸入室內(nèi)。6、防止門窗滲水措施6.1在門窗框安裝前，先用配合比為1:2:6（HB砂漿改進(jìn)劑:水泥:中砂）的聚合物水泥砂漿修整預(yù)留洞口，使其與門窗
6、框四周的間隙為10mm。6.2在門窗框固定好后，用相同配合比的聚合物水泥砂漿塞縫，塞縫應(yīng)飽滿。6.3門窗框四周按內(nèi)外墻抹灰方法分別收口，使窗臺的內(nèi)外高差不小于10mm，且內(nèi)緣高度不小于30mm，外窗臺做1:6排水坡。在門窗框與防水砂漿層及裝飾面層接縫處，留（7～10）mm×5mm（寬×深）的凹槽，嵌填高彈性密封膠。6.4門窗拼縫處，螺釘、鉚釘處，螺絲固定處及鋁合金材料的接口處，均嵌填高彈性聚氨酯密封膠。6.5為保證門窗框內(nèi)塞縫密實，待塞縫砂漿干透后，在四周門框上開2～4個直徑不大于6mm的小洞，按底部→側(cè)壁→頂部的順序灌注素水泥漿，然后用高彈性
7、聚氨脂密封膠密封小洞。27質(zhì)量通病預(yù)防措施7、防止內(nèi)外墻抹灰開裂空鼓措施7.1認(rèn)真處理好基層，抹灰前要將墻面的砂漿殘渣、隔離劑和其他雜物清理干凈，提前一天淋透水，然后通線打墩找平，找平前先抹一層YJ—302型界面劑，增強(qiáng)與基層的粘結(jié)度，并趁濕抹找平砂漿。7.2墻面在抹灰前一天淋水，要使墻面充分吸足水分，如果再次抹灰時間間隔較長，抹面層灰前還應(yīng)澆水淋濕。7.3抹灰用的材料要符合質(zhì)量要求，砂子的含泥量不大于3%，且不含有機(jī)物及其它雜質(zhì)等。砂漿必須嚴(yán)格按配合比下料，保證有足夠的強(qiáng)度。7.4為防止光面抹灰造成龜裂，砂漿應(yīng)充分壓抹。外墻抹灰一律使用木抹子
8、抹平成細(xì)毛面。7.5抹灰后要澆水養(yǎng)護(hù)不少于3天，尤其在烈日高溫下更要保濕養(yǎng)護(hù)。8、外墻抹灰平整度差、粗細(xì)不均勻預(yù)防措施8.1選用技術(shù)水平較高的操作技工
