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《住宅公共部分裝修與施工組織設計對策》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、燕南園1-7#、14-17#、44-47#、49#樓公共部分裝修施工方案編制人：審核人：批準人：北京市金龍騰裝飾股份有限公司2017年2月25日資料目錄一、編制依據(jù)4二、工程概況及特點4三、施工部署43.1施工部署思路43.2總體施工順序43.3技術準備53.4材料準備53.5勞動準備53.6主要施工機具6四、公共部分裝修工程主要施工工藝64.1墻面及頂棚乳膠漆施工64.2墻、地磚施工94.3石膏板吊頂114.4電梯口套14五、質(zhì)量標準及保證措施155.1涂料質(zhì)量標準155.2墻地磚質(zhì)量標準155.2吊頂工程質(zhì)量標準175.3質(zhì)量保證措施17六
2、、成品保護措施18資料6.1保護原則186.2總體措施186.3主要分項工程成品保護措施19七、環(huán)境保護措施及安全文明施工措施20資料公共部分裝修施工方案一、編制依據(jù)1、工程設計藍圖，圖紙會審紀要及設計變更通知單等；2、甲方下發(fā)的盛世華府住宅小區(qū)交房標準3、現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209－2010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325－2001《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ18－2003《工程建設標準強制性條文》《建筑涂飾工程施工及驗收
3、規(guī)范》JGJ/T77－2003《建筑內(nèi)墻用膩子應用技術規(guī)程》DBJ01－48－2000《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013；《09系列建筑圖集》陜09J02；二、工程概況及特點工程名稱：天津旭科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司華文苑工程施工項目建設單位：天津旭科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：廣州市韋格斯楊設計有限公司建設地點：天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)京華道與團泊大道交口資料三、施工部署3.1施工部署思路本工程計劃公共部分裝修工程工期緊張。因此必須合理安排施工工序，作好各個工序之間的交接和交叉工作，保證各道工序的質(zhì)量，采用切實可行的施工方案，做到方
4、案先行，加強各個專業(yè)的施工協(xié)調(diào)與管理，加大勞動力、垂直運輸設備和材料的投入。為保質(zhì)按期完成施工本項目，我項目部在充分考慮工程量、勞動力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏、力所能及、留有余地的原則，采取平面分段、立面分層組織流水施工，保證總控計劃實現(xiàn)。3.2總體施工順序因本工程公共部分裝修各樓號按照單元劃分施工段，從上至下進行展開施工，這樣可以加快施工進度。具體室內(nèi)精裝修施工流程為：門框安裝→墻磚施工→地磚施工→吊頂施工→頂棚膩子墻面膩子、涂料施工→現(xiàn)場清理→成品保護本工程的施工中，將按照“先濕后干、先
5、基層后罩面、先墻后頂再地面”的原則進行平行流水施工。所有石膏板的封閉，須待水、電安裝工程確認合格后方可進行。專業(yè)上應按照先水電管線安裝施工，然后石膏板安裝的施工順序進行。3.3技術準備3.3.1圖紙確認、交底施工前組織各棟號工長、質(zhì)檢員熟悉、審閱圖紙，將看圖過程中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的遺漏、相互矛盾、實際施工可能遇到的問題及存在疑問，統(tǒng)一同甲方進行溝通確認，最后按照甲方簽字確認深化設計圖紙進行施工、交底。3.3.2編制專項方案資料有關技術人員認真審核圖紙，收集熟悉現(xiàn)行規(guī)程、圖集、規(guī)范，熟悉各部位節(jié)點的做法，編制施工方案。3.3.3技術交底開始施工前由
6、技術組織召開技術交底會，向各工長、質(zhì)檢員以及施工班組負責人進行施工技術交底。3.4材料準備各種材料及成品、半成品及主要機具由工地材料組根據(jù)工程進度計劃安排和施工方案，提出需要量計劃。按施工順序及部位合理安排進場時間。進場后要妥善保管，并制定保管措施。3.5勞動準備按照每棟樓進行施工人員安排序號工種數(shù)量（人）1木工302普工503油漆工604瓦工803.6主要施工機具手持壓滾、手推車、方尺、橡皮錘子、鋼絲刷、刮杠、鐵抹子、陰陽角抹子、羊毛滾筒、手動攪拌器、角磨機、氣釘槍、電動圓鋸、電錘、空氣壓縮機、切割機等四、公共部分裝修工程主要施工工藝資料公共
7、部分施工按順序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。公共部分所包含的主要施工工序有：墻面及頂棚乳膠漆、候梯廳墻地磚粘貼、吊頂工程。4.1墻面及頂棚乳膠漆施工4.1.1施工部位：1.包含燕南園一期項目所有洋房及高層1-17#樓、44-47#樓、49#樓的入口門廳、首層大堂及電梯間、標準層及地下層電梯間樓梯間（含走道），包括但不限于地面鋪裝，墻體飾面，天花吊頂、飾面，電梯口套封堵及裝飾2.具體位置見裝修優(yōu)化圖紙。4.1.2工藝流程1.墻面、頂棚棚工藝流程：清理
8、、檢查頂棚基層→模板接縫處刮水泥膩子→滿刮水泥膩子→磨砂紙→滿刮第二道膩子→磨砂紙→滿刮第三道膩子→磨砂紙→施涂第一遍乳膠漆→復補膩子磨砂紙→施涂第二
