別墅裝飾裝修管理規(guī)定

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1、裝飾裝修管理規(guī)定為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請(qǐng)表，填寫《裝修申請(qǐng)表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖（如業(yè)主需要改動(dòng)目前綠化發(fā)布）交物業(yè)服務(wù)中心審查。2.業(yè)主在提交申請(qǐng)表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。得到物業(yè)部門審核通過(guò)后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件2份；方可獲取《施工

2、許可證》和《裝修出入證》并入場(chǎng)施工。3.裝修工程實(shí)施的一般期限為三個(gè)月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請(qǐng)手續(xù)。允許施工時(shí)間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00；春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00（無(wú)噪音除外）。4.裝修時(shí)不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。7.晾臺(tái)、天臺(tái)不允許搭建和改變其功能。8.車庫(kù)為停車專用，不得在車庫(kù)內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫(kù)使用功能。

3、9.業(yè)主應(yīng)自覺做好自有車庫(kù)清理及整潔工作。10.車庫(kù)如有損壞應(yīng)及時(shí)自行修理，或未果管理處修理，修理時(shí)應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。11.車庫(kù)地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。12.空調(diào)室外機(jī)組、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用PVC外殼蓋住位置，如有變動(dòng)應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。14.綠化庭院不得擅自改動(dòng)下水管道和各種埋設(shè)管線。15.外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。16.裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴(yán)禁向

4、外堆放。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動(dòng)移門。18.智能水表不得擅自移位。19.裝修過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)須遵守《施工裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。20.裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場(chǎng)手續(xù)，無(wú)以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。物業(yè)管理有限公司年月日下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！?。。。。　〗逃龣C(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助?！　∫?、____

5、_____培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐為_________語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。　　二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。　　三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1)　　四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付?！　∥?、社會(huì)保險(xiǎn)和福利：　　1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2)　　2.每年聘方向受聘期滿

6、的教師提供一張_________至_________的來(lái)回機(jī)票(金額不超過(guò)人民幣_(tái)________元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________元人民幣。　　六、聘方的義務(wù)：　　1.向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定?！　?.對(duì)受聘方提供必要的工作條件?！　?.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估?！　?.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬?！　∑?、受聘方的義務(wù)：　　1.遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)?！　?.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方

7、同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)?！　?.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量?！　?.遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)?！　?.遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣?！　“?、合同的變更、解除和終止：　　1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同?！　?.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同?！　?.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：　　a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的?！　、根據(jù)

8、醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的?！　?.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：　　a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件?！　、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬?！　【?、本合同自雙方簽字之日起生效，合